Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колчина Н.А. к Сиянова О.В., третьи лица: ООО «СМФ Прометей», ООО «Газпром газификация» в лице регионального оператора АО «Газпром газораспределение Краснодар» об устранении препятствий в подключении к газопроводу,

установил:

Колчина Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском и, уточнив требования просит: признать за Колчина Н.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на заключение с ООО Газпром газификация» ИНН №, адрес: 197110, <адрес>, <адрес> в лице регионального оператора АО «Газпром газораспределение Краснодар» ИНН №<адрес> договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках программы догазификации на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> без учета наличия согласия совладельца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. и его наследницы Сиянова О.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения и правоустанавливающих документов на часть жилого дома, принадлежащего ФИО1, указав, что решение суда будет являться основанием для ООО Газпром газификация» ИНН №, адрес: 197110, <адрес>, <адрес>, <адрес>, литер А, в лице регионального оператора АО «Газпром газораспределение Краснодар» ИНН №, 350051 <адрес> для заключения с Колчина Н.А. договора о подключении (технологическом присоединении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, в рамках программы догазификации на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, без учета согласия совладельца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. и его наследницы Сиянова О.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения и правоустанавливающих документов на часть жилого дома принадлежащего ФИО1

Свои требования мотивирует тем, что Колчиной Н.А, на праве общей долевой собственности принадлежит 1137/3073 долей земельного участка, общей площадью 3073 кв.м. с 37/100 долями жилого дома общей площадью 115,6 кв.м., по адресу: <адрес>№. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 04.07.2022г. сособственниками указанного жилого дома так же являются: ФИО1 - 6/25 долей, умерший 11.03.2019г.; ФИО2 - 24/100 долей; ФИО3 - 15/100 долей.

В марте 2022г. Колчина Н.А. обратилась в ООО «СМФ «Прометей» с заявкой на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сетям газораспределениям в рамках догазификации своей части дома.

ДД.ММ.ГГГГг., между истицей и ООО «СМФ Прометей» был заключён договор на строительно-монтажные работы, согласно проектной документации «Газоснабжение жилого <адрес>.

В данном случае собственник лишается возможности использовать единственный способ подключения к существующим сетям инженерно-технического обеспечения.

В связи с тем, что ФИО3 В.Г. ДД.ММ.ГГГГ. умер, а его наследницей является его дочь Сиянова О.В., ДД.ММ.ГГГГг., истица в досудебном порядке по почте направила Сиянова О.В., письменное заявление о выдаче согласия на подключение к сетям газораспределения, но ответ так и не получила.

В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд, так как иного способа защиты права она не имеет.

Истец Колчина Н.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении иска в её отсутствие.

Ответчик – Сиянова О.В., представитель в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом по правилам ГПК РФ.

Третье лицо – ООО «СМФ Прометей», представитель, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом. Из письменного отзыва следует, что 13.09.2021 года Постановлением Правительства РФ № были утверждены Правила подключения (технологтческого присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Согласно п.6 Правил договор о подключении заключается между заявителем, исполнителем и единым оператором газификации или региональным оператором газификации. ООО «СМФ «Прометей» является Исполнителем. "Исполнитель" – это газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов, - газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства заявителей, в том числе через сети других основных абонентов.

Согласно поданной заявки истца о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации в отношении объекта недвижимости расположенном по адресу: <адрес>, было установлено, что объект недвижимости принадлежит истцу по праву долевой собственности. Долевой собственник - ФИО3 В.Г. умер, информация о наследниках отсутствует. Ввиду того, что домовладение и земельный участок принадлежит по праву собственности четырем долевым собственникам, руководствуясь нормами гражданского законодательства, Заявитель, для заключения договора, обязана предоставить согласие и правоустанавливающие документы на долевых собственников.

Заявитель Колчина Н.А., предоставила все, имеющиеся у нее документы о праве собственности на свою долю домовладения и земельного участка. Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения у истца имеется. Учитывая, что заявитель (истец), по независящим от себя причинам, не имела возможности предоставить полный пакет документов, а именно правоустанавливающие документы на объект недвижимости долевого собственника, ООО «СМФ «Прометей» был подготовлен соответствующий договор, который был направлен для подписания региональному оператору газификации - АО «Газпром газораспределение Краснодар».

АО «Газпром газораспределение Краснодар» письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № вернуло договор без подписания со ссылкой на отсутствие документов на наследуемую долю ФИО1 и их правоподтверждающих документов.

Ввиду отказа Заявителю в заключение договора в рамках догазофикации, Заявитель подала заявку о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения (за плату).

АО «Газпром газораспределение Краснодар» письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № вернуло договор без подписания со ссылкой на отсутствие согласия от ФИО1 либо подтверждение смерти и отсутствие наследователей. До настоящего времени договор с Заявителем не подписан. Заявителю необходимо предоставить полный пакет документов, согласно Правил подключения и норм гражданского законодательства. Из изложенного следует, что истец лишается возможности (ограничивается в правах) подключения к сети газораспределения по независящим от нее причинам.

Третье лицо - ООО «Газпром газификация» в лице регионального оператора АО «Газпром газораспределение Краснодар», представитель, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Суд, приняв во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, заявления сторон о рассмотрении дела в их отсутствие, основываясь на положениях ст.ст.155, 160, 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Частью 5 ГК РФ, предполагается добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, при этом истец должен указать, каким образом, и в каком виде должно быть восстановлено его нарушенное право.

При выборе надлежащего способа защиты права следует исходить из того, что указанный способ зависит от вида нарушения.

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что Колчина Н.А., на основании договора приватизации (реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1137/3073 долей земельного участка, общей площадью 3073 кв.м. и 37/100 долей жилого дома общей площадью 115,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>№ (л.д.4).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Кухаривский, <адрес>, следует, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № являются: ФИО1 - 6/25 долей; ФИО2 - 24/100 долей; ФИО3 - 15/100 долей(л.д.37-46).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на земельный участок от 04.07.2022г. № сособственниками земельного участка с кадастровым номером № так же являются: ФИО2 – 830/3073 долей; ФИО1 – 645/3073 долей, ФИО3 – 461/3073 (л.д.35-36).

Установлено, что сособственник вышеуказанного жилого дома и земельного участка ФИО1, умер 11.03.2019г.

Из ответа на запрос суда, предоставленного нотариусом Ейского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после гр. ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям от гр. Сиянова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с тем, что сособственник жилого дома ФИО3 В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГг., а его наследницей является дочь Сиянова О.В., истица в досудебном порядке ДД.ММ.ГГГГг. по почте направила Сиянова О.В. письменное заявление о выдаче согласия на подключение к сетям газораспределения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), однако ответа так и не получила.

Как указывает истица, в марте 2022г. она обратилась в ООО «СМФ «Прометей» с заявкой на заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сетям газораспределениям в рамках догазификации своей части дома. ДД.ММ.ГГГГг., между истицей и ООО «СМФ Прометей» был заключён договор на строительно-монтажные работы, согласно проектной документации «Газоснабжение жилого <адрес>.

В соответствии с частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждены Правила подключения (технологтческого присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно п.6 Правил договор о подключении заключается между заявителем, исполнителем и единым оператором газификации или региональным оператором газификации.

ООО «СМФ «Прометей» является Исполнителем. "Исполнитель" – это газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов, - газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства заявителей, в том числе через сети других основных абонентов.

Договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, определенных Правилами. К заявке о подключении Заявитель обязан приложить документы, установленные п. 16 Правил. Согласно п. 27 Правил, в случае несоблюдения заявителем требований, предъявляемых к содержанию заявки о подключении и составу прилагаемых документов и сведений, указанных в пунктах 11 и 16 настоящих Правил, исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения указанной заявки направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие документы и (или) сведения и приостанавливает рассмотрение заявки о подключении до получения недостающих документов и сведений.

Согласно поданной заявки истца о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации в отношении объекта недвижимости расположенном по адресу: <адрес>, было установлено, что объект недвижимости принадлежит истцу по праву долевой собственности. Долевой собственник - ФИО3 В.Г. умер, информация о наследниках отсутствует. Ввиду того, что домовладение и земельный участок принадлежит по праву собственности четырем долевым собственникам, руководствуясь нормами гражданского законодательства, Колчина Н.А. для заключения договора, обязана предоставить согласие и правоустанавливающие документы на долевых собственников.

Как указано в отзыве третьего лица ООО «Прометей», - заявитель Колчина Н.А., предоставила все, имеющиеся у нее документы о праве собственности на свою долю домовладения и земельного участка. Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения у истца имеется.

Согласно п. 29 Правил, основанием для отказа от заключения договора о подключении является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя. В случае наличия технической возможности подключения отказ исполнителя от заключения договора о подключении не допускается.

Учитывая, что заявитель (истец), по независящим от себя причинам, не имела возможности предоставить полный пакет документов, а именно правоустанавливающие документы на объект недвижимости долевого собственника, ООО «СМФ «Прометей» был подготовлен соответствующий договор, который был направлен для подписания региональному оператору газификации - АО «Газпром газораспределение Краснодар».

Ввиду отказа истице в заключении договора в рамках догазофикации, Колчина Н.А. подала заявку о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения (за плату).

АО «Газпром газораспределение Краснодар» письмом от 21.04.2022 г. № № вернуло договор без подписания со ссылкой на отсутствие согласия от ФИО1 либо подтверждение смерти и отсутствие наследователей.

Таким образом, до настоящего времени договор с истицей не подписан, истице необходимо предоставить полный пакет документов, согласно Правил подключения и норм гражданского законодательства. Из изложенного следует, что истец лишается возможности (ограничивается в правах) подключения к сети газораспределения по независящим от нее причинам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 статьи 195 названного Кодекса предусмотрено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что наследник сособственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 - Сиянова О.В. в указанный в досудебном заявлении истицы срок до 15 августа 2022 года не дала письменного согласия на подключение газа к части дома, принадлежащего истице, а также не предоставила документы, подтверждающие её наследственные права, а также не предоставила правоустанавливающих документов на часть жилого дома принадлежащего ФИО1

Отсутствие согласия ответчика на подключение домовладения, принадлежащего Колчиной Н.А. к газопроводу, нарушает её права как собственника. В данном случае собственник лишается возможности использовать единственный способ подключения к существующим сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с пунктом 2 статьи 10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Обязанность доказывания факта и характера нарушения субъективного права лежит на лице, заявившем требования о защите права.

С учетом исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу о наличии достаточных доказательств для устранения нарушенного права истца, как собственника по распоряжению принадлежащей ей доли имущества в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Колчина Н.А. к Сиянова О.В., третьи лица: ООО «СМФ Прометей», ООО «Газпром газификация» в лице регионального оператора АО «Газпром газораспределение Краснодар» об устранении препятствий в подключении к газопроводу, - удовлетворить.

Признать за Колчина Н.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт ДД.ММ.ГГГГ, выданный УВД <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право на заключение с ООО Газпром газификация», ИНН №, адрес: <адрес>, индекс 197110, в лице регионального оператора АО «Газпром газораспределение Краснодар» ИНН №, адресу: <адрес>, индекс 350051, договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках программы догазификации на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, без учета наличия согласия совладельца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. и его наследницы Сиянова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и правоустанавливающих документов на часть жилого дома, принадлежащего ФИО1.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ООО «Газпром газификация» ИНН №, <адрес><адрес>, индекс 197110, в лице регионального оператора АО «Газпром газораспределение Краснодар» ИНН №, <адрес>, индекс 350051, для заключения с Колчина Н.А. договора о подключении (технологическом присоединении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства) к сети газораспределения, в рамках программы догазификации на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, без учета согласия совладельца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. и его наследницы Сиянова О.В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения и правоустанавливающих документов на часть жилого дома принадлежащего ФИО1

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья

Ейского районного суда А.В.Авилов

Мотивированное решение вынесено 03.11.2022г.