Гражданский кодекс часть 1

Судья Некрасовского районного суда Ярославской области Борисова Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Некрасовское о прекращении права собственности на квартиру, исключении записи из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Некрасовское о прекращении права собственности на квартиру № 1 общей площадью 33,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> исключении записи о регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ за № из ЕГРН, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в права на наследство в виде указанной квартиры, оставшейся после смерти сына ФИО3 Данная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора передачи жилой площади в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО2 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако по запросу нотариуса о наличии имущества у ФИО2 было установлено, что принятая ею после смерти сына квартира, была зарегистрирована за сельским поселением Некрасовское.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по делу администрации сельского поселения Некрасовское в судебное заседание не явился, представил сведения, что ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Постановления Правительства ЯО от ДД.ММ.ГГГГ№ «О разграничении имущества между Некрасовским мр и поселениями, входящими в его состав», сельскому поселению Некрасовское было передано имущество на основании акта передачи муниципального имущества Некрасовского мр сельскому поселению Некрасовское от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с данным актом было зарегистрирована право собственности на спорную квартиру.

Представитель Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, рассмотрев представленные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Указанные действия в силу ст. 1154 ГК РФ должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На момент рассмотрения спора квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности сельскому поселению Некрасовское, дата регистрации права собственности № за № Основанием регистрации права собственности послужило постановление главы сельского поселения Некрасовское от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приеме в собственность сельского поселения Некрасовское недвижимого имущества (жилого фонда)» и соответственно акт передачи муниципального имущества Некрасовского муниципального района сельскому поселению Некрасовское от ДД.ММ.ГГГГ во исполнении Постановления правительства Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «О разграничении имущества между Некрасовским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав».

Однако, как усматривается из представленного истицей договора передачи жилой площади в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Некрасовского мр и ФИО3, последнему в порядке приватизации передана в собственность квартира № 1, расположенная по адресу <адрес>

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство в виде указанной квартиры приняла его мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещав все свое имущество дочери ФИО1, что подтверждается имеющимся в материалах дела завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследство после смерти матери приняла, обратившись к нотариусу Некрасовского нотариального округа Ярославской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства, что следует из представленных нотариусом сведений.

Обстоятельства регистрации права собственности на квартиру <адрес> за администрацией сельского поселения Некрасовское, являются препятствием в оформлении наследственных прав на данную квартиру за истцом.

Согласно положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, на момент регистрации права собственности на спорную квартиру за сельским поселением Некрасовское ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, в силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, фактически принадлежала на праве собственности ФИО2, которая приобрела право согласно выданного ей нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с установленными по делу обстоятельствами, передача спорной квартиры в собственность сельского поселения Некрасовское является неправомерной, как и регистрация права собственности на квартиру за ответчиком, которым не оспариваются правоустанавливающие документы, в отношении наследственных прав ФИО5 на квартиру.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Соответственно, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ судья,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности сельского поселения Некрасовское на квартиру № 1 общей площадью 33,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на указанную выше квартиру за сельским поселением Некрасовское.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Т.Ю.Борисова