Гражданский кодекс часть 1

В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенной по адресу: .... В жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, кроме нее зарегистрированы ее несовершеннолетние дети, а так же временно зарегистрирован бывший спруг ФИО2 С 2017 года фактические брачные отношения с ответчиком прекращены, в расходах по содержанию жилья ФИО2 участия не принимает, совместного хозяйства не имеется. Соглашения о праве пользования жилым домом не заключалось, право пользования жилым домом у ответчика не имеется. Дальнейшее совместное проживание по моральным и материальным причинам не возможно.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, по адресу: ... обязать его выселится из жилого дома, в течение десяти дней после вступления решения суда в законную силу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть иск в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть иск в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Старший помощник прокурора Пономаревского района Оренбургской области Дмитриева Е.М., иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования бывшим членом семьи собственника жилым помещением и выселении, считает законным и обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... и земельного участка, расположенных по адресу: .... Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ....

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 был временно зарегистрирован в жилом доме, с согласия собственника, права пользования и распоряжения жилым домом не имеет, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 собственности Жилищного Кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предъявления другого жилого помещения.

Согласно ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде признание брака недействительным.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого дома и ФИО2 о праве пользования указанным жилым помещением по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто.

Анализируя вышеизложенное, суд исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, не находит оснований для разрешения вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что истец, будучи собственником жилого дома, вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права, в связи с чем требование о признании утратившим право пользования бывшим членом семьи собственника жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования, жилым домом, расположенным по адресу: ....

Обязать ФИО2, ... года рождения, уроженца ... выселится из жилого дома расположенного по адресу: ..., в течении десяти дней после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2020 года.

Судья О.В. Щепина