Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7604/2023 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г. о. Самара обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения и освобождении земельного участка, мотивируя требования тем, что 04.09.2015 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право муниципальной собственности.

Согласно уставу городского округа Самара, принятому решением Думы городского округа Самара от 10.07.2006 № 294 к вопросам местного значения городского округа Самара относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Самара.

В соответствии со статьей 47 устава истец представляет интересы собственника муниципального имущества, осуществляет контроль за использованием муниципального имущества городского округа Самара, осуществляет контроль за полнотой и своевременностью поступления в бюджет городского округа Самара средств от приватизации и использования муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения поступления денежных средств в отношении лиц, на которых возложена обязанность перечисления в бюджет городского округа Самара соответствующих платежей.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками.

По итогам проведенных мероприятий в рамках земельного надзора Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в отношении ФИО1 было возбуждено дело об административном правонарушении № по статье 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 32,8 кв.м.

Постановлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от 12.04.2023 по делу № ответчик признан виновным в совершении административно правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, нарушении требований статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа 5 000 руб.

Согласно протоколу осмотра земельного участка № от 14.03.2023 установлено, что автомобильная заправочная станция расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №

Согласно акту установления фактического использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок площадью 32,8 кв.м., используется под автомобильную заправочную станцию.

Таким образом, ответчик использует земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, площадью 32,8 кв.м., являющийся собственностью муниципального образования городского округа Самара, без каких-либо правовых оснований.

Претензией № от 18.07.2023 истец предложил ответчику произвести оплату суммы неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами за использование земельного участка площадью 32,8 кв.м., а также освободить земельный участок площадью 32,8 кв.м. Однако, претензия оставлена без ответа, долг не оплачен, земельный участок не освобожден.

Согласно расчета сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>Б, площадью 32,8 кв.м., с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2023 по 30.06.2023 составляет 8 531,32 руб., в том числе: 8 441,12 руб. – сумма неосновательного обогащения; 90,20 руб. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2023 по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать в свою пользу с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>Б, площадью 32,8 кв.м., с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2023 по 30.06.2023 в размере 8 531,32 руб., в том числе: 8 441,12 руб. – сумма неосновательного обогащения; 90,20 руб. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2023 по 30.06.2023.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32,8 кв.м., путем демонтажа и вывоза строения, расположенного на нем, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не направил.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором №, судебная повестка, направленная на имя ответчика вручена адресату 14.11.2023 года

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учётом согласия представителя истца, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем третьим статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 04.09.2015 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием г.о. Самара, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.07.2023.

Согласно уставу городского округа Самара, принятому решением Думы городского округа Самара от 10.07.2006 № к вопросам местного значения городского округа Самара относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Самара.

Согласно акту установления фактического использования земельного участка от 25.08.2023, земельный участок площадью 32,8 кв.м., используется под автомобильную заправочную станцию.

Постановлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от 12.04.2023 по делу № ответчик ФИО1 признан виновным в совершении административно правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка без оформленных в установленном порядке документов, нарушении требований статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа 5 000 руб.

Таким образом, ответчик использует земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>Б, площадью 32,8 кв.м., являющийся собственностью муниципального образования городского округа Самара, без каких-либо правовых оснований.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, в существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о несостоятельности получения или сбережения денежных средств.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Проверив представленный расчет, суд находит его с арифметической точки зрения верным, иной достоверный расчет задолженности суду не представлен.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд полагает исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета г.о. Самара необходимо взыскать государственную пошлину в размере 700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и освобождении земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара (<данные изъяты>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 32,8 кв.м., с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2023 по 30.06.2023 в размере 8 531,32 руб., в том числе: 8 441,12 руб. – сумма неосновательного обогащения; 90,20 руб. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2023 по 30.06.2023.

Обязать ФИО1, <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32,8 кв.м., путем демонтажа и вывоза строения, расположенного на нем, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>) в доход местного бюджета г.о. Самара расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 (семьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 4 декабря 2023 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова