Решение № 2-7606/18 от 20.08.2018 Прикубанского районного суда г. Краснодара (Краснодарский край)

Дело № 2 -7606/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2018г.

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.

секретаря Пашкова П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Нива» о признании отключения электроснабжения незаконным, определении порядка внесения платы за ЖКУ, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Нива» о признании отключения электроснабжения незаконным, определении порядка внесения платы за ЖКУ, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов, с учетом уточненных исковых требований просила признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Нива» по прекращению подачи электроснабжения в квартире <адрес> в периоды: с 16.11.2017г. по 24.11.2017г.; с 18.01.2018г.по 19.01.2018г.; с 17.03.2018г. по 20.03.2018г., признать незаконным начисление штрафных санкций ТСЖ «Нива» в размере 14 679,20 рублей за несанкционированное подключение к системе энергоснабжения, обязать ТСЖ «Нива» произвести перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги потребителя ФИО1 (ФИО4), путем аннулирования незаконно начисленной задолженности по лицевому счету № истца, произвести перерасчет в соответствии с размерами и датами произведенных потребителем оплат с занесением их в электронную базу данных ответчика, взыскать неосновательное обогащение в размере 20 805,08 рублей, компенсацию материального вреда, согласно результата проведенной экспертизы в размере 26 433 рубля, компенсацию расходов на проведение экспертизы об определении рыночной стоимости ущерба, причиненного продуктам и имуществу ФИО1 в размере 6 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, денежные средства, уплаченные в качестве госпошлины за подачу иска в суд, в размере 300,00 рублей.

Свои требования мотивировала тем, что 16.11.2017г. была полностью приостановлена подача электроэнергии в ее квартиру. При выяснении у ТСЖ оснований введения режима полного приостановления подачи электроэнергии без предварительного уведомления потребителя, ответчик пояснил, что у потребителя образовалась задолженность по состоянию на 16.11.2017г. Между тем, как следует из расчета истца, сформированного на основании утвержденных тарифов и нормативов по каждому виду коммунальных услуг, а также с учетом произведенных оплат за коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 16.11.2017г. составила 3056,31 рубль, которая не может являться основанием для введения режима полного приостановления подачи электроэнергии.18.01.2018г. повторно была прекращена подача электроэнергии в полном объеме. При этом размер задолженности составлял 7 423,09 рубля, что является меньше двукратного размера месячной платы коммунальной услуги. В связи с чем, ТСЖ повторно нарушило установленное законодательством требование к размеру задолженности. 17.03.2018г. ТСЖ в очередной раз ввел режим полного приостановления подачи электроэнергии. При этом по состоянию на 17.03.2018г. у потребителя образовалась переплата за пользование коммунальными ресурсами в размере 4 648,99 рублей. По состоянию на 27.06.2018г. размер переплаты составляет 20805,08 рублей, что, по мнению истца, является неосновательным обогащением ТСЖ «Нива». Уведомления о предстоящем отключении электроэнергии, с предложением погасить задолженность, истцу не поступало. Период полного прекращения подачи электроэнергии составил: с 16.11.2017г. по 24.11.2017г., что повлекло для потребителя материальный ущерб в виде испорченных продуктов питания на сумму 26 433 рубля, а также спровоцировало стрессовую ситуацию для потребителя в связи с невозможностью полноценного проживания в квартире, приготовлении горячей пищи в поздне-осенний период времени. Указала, что вина ФИО1 в отношении несанкционированного подключения к системе энергоснабжения не установлена. Также пояснила, что ТСЖ известно о необоснованности предъявления требований о погашении задолженности за 2016 год в размере 8 154,14 рублей, поэтому в квитанции за январь 2017 год сумма 8 154,14 рубля указана в качестве долга потребителя, но на нее не начислена неустойка и к оплате предъявлена только сумма текущего начисления за январь 2017г. в размере 7 873,96 рублей. Расчет за водоснабжение, водоотведение за все периоды (месяца) начислений, помимо августа 2017 года, производится ТСЖ по нормативу потребления. Сумма начислений за август 2017 года по расчету истца составляет 5 224,69 рублей. В квитанции за сентябрь 2017 года объем потребления электроэнергии указан в размере 2 484,83 квт. Итого стоимость электроснабжения по квитанции составила 1 704,28 рублей; общая стоимость коммунальных услуг за сентябрь 2017 года составила 11 702,07 рублей. При этом за предыдущие периоды потребление электроэнергии не превышало 700 квт и в среднем варьировалось между 250 квт и 500 квт. Дополнительно отметила, что указанный в квитанции объем потребления вое не возможен в силу пропускной способности сетей электроснабжения в многоквартирном доме.

В судебном заседании представитель ФИО1, ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., поддержала заявленные уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении Представители ТСЖ «Нива» ФИО3, ФИО5, действующие на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ., в удовлетворении иска ФИО1 просили отказать, указывая на то, что сумма задолженности по лицевому счету истца превысила 2 ежемесячных размера платы за коммунальные услуги, рассчитанные исходя из нормативов потребления и тарифов, истцу было вручено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ и расчет задолженности коммунальной услуги по электроснабжению. В соответствии с расчетом задолженности на 27.09.2017г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составило 40 075 руб.76 коп., в том числе за коммунальную услугу электроснабжение в размере 3 760 руб. 96 коп. Истец был уведомлен о необходимости погашения задолженности путем вручения уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ и включения в платежный документ счет-квитанцию для внесения платы за коммунальные услуги за сентябрь 2017г., предоставленную Должнику 01.10.2017г., текста соответствующего предупреждения (уведомления), о приостановлении подачи коммунальных услуг в связи с образовавшейся задолженностью более 2-х месяцев, что соответствует порядку уведомления предусмотренному в п. 119 Постановления. В ответ на поданные собственницей заявление вх. № от ДД.ММ.ГГГГ и претензию вх. № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ в исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ повторно уведомило о имеющейся задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 40 075 руб. 75 коп. и сообщило, что в связи с тем, что сумма задолженности превысила 2 ежемесячных размера платы за коммунальные расходы, рассчитанные исходя их нормативов потребления и тарифов, было направлено Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ. о применении ограничительных мер при подаче электроэнергии в случае не погашения образовавшейся задолженности в течение 20 дней. Вышеуказанные письма и Уведомления были получены истцом, о чем имеется отметка о получении, в которых также был разъяснен порядок расчетов коммунальных платежей по квартире № приложен расчет по видам коммунальных услуг с указанием тарифа, объема за август и сентябрь 2018 г. Информация по тарифам на коммунальные услуги, размеру платы на содержание и текущий ремонт, порядку расчета обращения с ТКО, коммунальных ресурсов на содержание общего имущества размещена на официальном сайте ТСЖ, на информационном стенде в вестибюле ТСЖ. В соответствии с расчетом задолженности на 27.09.2017г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составило 40 075 руб.76 коп., в том числе за коммунальную услугу электроснабжение в размере 3 760 руб. 96 коп. ДД.ММ.ГГГГ было подписано соглашение о предоставлении рассрочки, согласно которому собственница признала задолженность в сумме 38649,25 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и должна была до ДД.ММ.ГГГГ оплатить часть долга в сумме 12883,08 коп. и текущий платеж за октябрь 2017 г. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ платежи на лицевой счет не поступали, т.е. фактически соглашение о рассрочке не было исполнено. 14.11.2017г. направлено уведомление о расторжении соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ был выписан наряд № на отключение электроэнергии в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ), о чем дополнительно собственнице было сообщено по телефону, ДД.ММ.ГГГГ было произведено отключение электроэнергии (о чем имеется запись в журнале учета работ электрика), ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об отключении. Таким образом, отключение электроэнергии 16.11.2017г. было осуществлено правомерно в соответствии с установленным порядком. В квартирах многоквартирного дома по ул. им. Калинина 13, корпус 58 не имеется технической возможности частичного ограничения подачи электроэнергии. Доводы истца, что подача электроэнергии была возобновлена только 24.11.2017г. являются несостоятельными. Требования истца о взыскании с ТСЖ «Нива» материального вреда согласно результата проведённой экспертизы в размере 26 433 руб. являются несостоятельными, так как убытки возникли по вине истца в результате законного отключения электроэнергии в связи с неоплатой, и не могут быть взысканы с ТСЖ «Нива». Кроме того, истец выразил согласие с размером имеющейся у него задолженности заключив с ТСЖ «Нива» соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому до ДД.ММ.ГГГГ обязался погасить задолженность в сумме 12883,09 руб. и текущий платеж за ноябрь 2017 г. в сумме 6043,06 руб. Однако согласно акту сверки от ДД.ММ.ГГГГ данные суммы не были оплачены истцом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по соглашению о рассрочке не была погашена, был выписан наряд на отключение от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ квартира истца была отключена от источника электроснабжения по причине образовавшейся задолженности (уведомление о приостановке размещено на платежных документах за ноябрь 2017 г., уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о полном ограничении режима электропотребления отправлено по почте, уведомление размещено на платежном документе за декабрь 2017 г.) по наряду на отключение электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Правилами №, составлен акт об отключении 18.01.2018г. ТСЖ «Нива» является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению по адресу <адрес> на основании договора с ресурсоснабжающей организацией Филиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» договор № от ДД.ММ.ГГГГ Счет за пользование электричеством включается в общий счет по оплате услуг ЖКХ, что подтверждается ежемесячными счетами-квитанциями на оплату ЖКУ. Соответственно ТСЖ имеет право на применение установленного законом способа воздействия к должнику. Таким образом, отключение электроэнергии 18.01.2018г. было осуществлено законно в установленном порядке. Довод истца, что расчет коммунальной услуги по водоснабжению, водоотведению за август 2017г. подлежит пересчету исходя из нормативов потребления в соответствии с Приказом РЭК от ДД.ММ.ГГГГ. № является незаконным. Если Должник требует перерасчета с учетом норматива потребления, то за указанный период подлежит доначислению согласно п. 81(11) Правил 90 003.53 руб. (124 273,42 руб. - 34 269,89 руб.). В данной ситуации права истца не были нарушены, так как истцу было начислено значительно меньше, чем требуется по закону, то есть без доначисления с учетом норматива потребления с коэффициентом 10.Потребителем никогда не соблюдались сроки оплаты жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается актами сверки расчетов за 2015- 2018 г.г. База данных по начислениям и оплатам не утеряна, ТСЖ никогда не принимало решения о распределении задолженности между потребителями. Таким образом, доводы истца, что показания приборов учета электроэнергии были намеренно «накручены» без фактического потребления истцом электроэнергии являются надуманными, с целью не производить в полном объеме оплату за коммунальные услуги. Доводы истца что ТСЖ «Нива» несет ответственность за то, что третьи лица получили доступ к щитку электроэнергии потребителя ФИО1 являются незаконными. Надуманными являются доводы истца, что третьи лица взломали щиток с целью возобновления подачи электроэнергии гр. ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Должник уклоняется от оплаты за содержание и ремонт помещения, а также за предоставленные коммунальные ресурсы.

На основании п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

Согласно п.119 Правил, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Согласно п. 120 Правил предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

В соответствии с п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с положениями Приказа Региональной энергетической комиссии департамента цен и тарифов Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях при отсутствии приборов учета в жилых домах, оборудованных электрическими плитами, в установленном законом порядке, состоящих из трех комнат составляет 118 кВт.ч на одного проживающего человека в месяц.

Таким образом, под неполной оплатой, влекущей применение ограничительных мер при подаче электроэнергии, в силу приведенных выше положений пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг, будет сумма задолженности свыше 733 рублей 96 коп. (118 кВт.ч х 2 х 3,11 руб.) на одного проживающего человека в месяц, а на двоих проживающих в квартире № будет сумма задолженности свыше 1 467,92 руб. ( 733,96 руб. X 2 человека).

В связи с тем, что сумма задолженности по лицевому счету истца превысила 2 ежемесячных размера платы за коммунальные услуги, рассчитанные исходя из нормативов потребления и тарифов, истцу было вручено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ и расчет задолженности коммунальной услуги по электроснабжению.

В соответствии с расчетом задолженности на 27.09.2017г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составило 40 075 руб.76 коп., в том числе за коммунальную услугу электроснабжение в размере 3 760 руб. 96 коп.

Таким образом, у истца возникло задолженность по оплате за электроэнергию в размере, превышающем 1 467,92 руб., то есть сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, что явилось основанием применения ограничительных мер при подаче электроэнергии.

Судом установлено, что истец был уведомлен о необходимости погашения задолженности путем вручения уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ и включения в платежный документ счет-квитанцию для внесения платы за коммунальные услуги за сентябрь 2017г., предоставленную 01.10.2017г., текста соответствующего предупреждения (уведомления), о приостановлении подачи коммунальных услуг в связи с образовавшейся задолженностью более 2-х месяцев, что соответствует порядку уведомления предусмотренному в п. 119 Постановления.

Платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг выставлялись Исполнителем в адрес Потребителя в соответствии с пунктом 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354» (ред. от 27.06.2017 г.), доставка платежных документов Потребителю осуществляется Исполнителем согласно пункту 67 Правил № 354 не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Платежные документы также размещаются в информационной системе ГИС ЖКХ и на сайте ТСЖ «Нива», адрес сайта, логин и пароль указаны на квитанциях.

В ответ на поданные ФИО1 заявление вх. № от ДД.ММ.ГГГГ и претензию вх. № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ в исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ повторно уведомило о имеющейся задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 40 075 руб. 75 коп. и сообщило, что в связи с тем, что сумма задолженности превысила 2 ежемесячных размера платы за коммунальные расходы, рассчитанные исходя их нормативов потребления и тарифов, было направлено Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ. о применении ограничительных мер при подаче электроэнергии в случае не погашения образовавшейся задолженности в течение 20 дней.

Вышеуказанные письма и Уведомление были получены истцом, о чем имеется отметка о получении, в которых также был разъяснен порядок расчетов коммунальных платежей по квартире №, приложен расчет по видам коммунальных услуг с указанием тарифа, объема за август и сентябрь 2018 г.

Информация по тарифам на коммунальные услуги, размеру платы на содержание и текущий ремонт, порядку расчета обращения с ТКО, коммунальных ресурсов на содержание общего имущества размещена на официальном сайте ТСЖ, на информационном стенде в вестибюле ТСЖ.

Тарифы на коммунальные услуги устанавливает не ТСЖ. а РЭК, в приложении к исх.№ собственнице дана расшифровка тарифов с указанием законодательных документов.

Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества МКД в соответствии с ЖК РФ и ФЗ от 29.06.2015 г. № 176 -ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» с 01.01.2017 г. в размер платы за содержание жилого помещения включаются расходы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме из расчета нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных приказом РЭК Департамента цен и тарифов по Краснодарскому краю от 18.05.2017 г.

При наличии индивидуального прибора учета потребитель обязан ежемесячно с 23 по 25 число снимать показания и передавать в ТСЖ по тел. №, или в ящики для сбора показаний, прикрепленных на фасаде <адрес>, или путем передачи показаний в личном кабинете на сайте ТСЖ.

В случае не предоставления показаний потребителем в ТСЖ применяется среднемесячный объем потребления ресурса, но не более 3-х месяцев подряд. По истечении предельного количества периодов применения среднемесячного объема (3 месяца) объем потребляемого ресурса рассчитывается исходя из норматива потребления.

В связи с тем, что сумма задолженности по лицевому счету превысила 2 ежемесячных размера платы за коммунальные услуги, рассчитанные исходя из нормативов потребления и тарифов, собственнице было вручено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ и расчет задолженности коммунальной услуги по электроснабжению.

В соответствии с расчетом задолженности на 27.09.2017г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составило 40 075 руб.76 коп., в том числе за коммунальную услугу электроснабжение в размере 3 760 руб. 96 коп.

ДД.ММ.ГГГГ было подписано соглашение о предоставлении рассрочки, согласно которому собственница признала задолженность в сумме 38649,25 руб. по состоянию на 10.10.2017 г. и должна была до ДД.ММ.ГГГГ оплатить часть долга в сумме 12883,08 коп. и текущий платеж за октябрь 2017 г.

По состоянию на 14.11.2017 г. платежи на лицевой счет не поступали, т.е. фактически соглашение о рассрочке не было исполнено. 14.11.2017г. направлено уведомление о расторжении соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ был выписан наряд № на отключение электроэнергии в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг (уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ), о чем дополнительно истице было сообщено по телефону, ДД.ММ.ГГГГ было произведено отключение электроэнергии (о чем имеется запись в журнале учета работ электрика), ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об отключении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отключение электроэнергии 16.11.2017г. было осуществлено ответчиком правомерно в соответствии с установленным порядком.

В квартирах многоквартирного дома по ул. им. Калинина 13, корпус 58 не имеется технической возможности частичного ограничения подачи электроэнергии, доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Не нашли своего подтверждения доводы истца о том, что подача электроэнергии была возобновлена 24.11.2017г., так как согласно наряду на подключение электроэнергии, этой дате соответствует - ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

На основании вышеизложенного, требования ФИО1 о взыскании с ТСЖ «Нива» материального вреда в размере 26 433 руб., не подлежат удовлетворению, так как вред возник в результате законных действий ТСЖ.

Как следует из пояснений представителя ТСЖ, и не оспорено истцом, после поступления на расчетный счет ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ текущей задолженности за октябрь 2017 г. в сумме 5217,65 руб., председателем было принято решение возобновить действие соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, однако до ДД.ММ.ГГГГ очередной платеж в сумме 12883,08 руб. и текущий платеж за ноябрь 2017 г. в сумме 6043,06 руб. не был погашен. В платежном документе за ноябрь 2017 г. размещено предупреждение (уведомление) о приостановлении подачи коммунальных услуг в связи с образовавшейся задолженностью.

ДД.ММ.ГГГГ расторгнуто соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и оформлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ на погашение всей имеющейся задолженности по состоянию на 16.12.2017 г. в сумме 31809,23 руб. в том числе по электроэнергии в сумме 9 164,58 руб. а в случае не погашения задолженности в течение 20 дней применить ограничительные меры при подаче электроэнергии.

Порядок уведомления об отключении электроэнергии ТСЖ «Нива» был полностью соблюден. Так, согласно п.119 Правил № 354 исполнитель направляет потребителю-должнику (предупреждение) уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальных услуг в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного(предупреждения) уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. ТСЖ «Нива» разместило данное предупреждение на платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги (платежный документ был доставлен Потребителю ДД.ММ.ГГГГ) и ДД.ММ.ГГГГ отправило в адрес собственницы письмом с уведомлением следующие документы: уведомление о расторжении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о полном ограничении режима электропотребления с ДД.ММ.ГГГГ, расчет задолженности коммунальной услуги по электроснабжению, расчет задолженности по видам коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, акт сверки расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

Между истцом и ответчиком было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому до ДД.ММ.ГГГГ истец обязался погасить задолженность в сумме 12883,09 руб. и текущий платеж за ноябрь 2017 г. в сумме 6043,06 руб.

Согласно акту сверки от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 16.01.2018 г. задолженность по соглашению о рассрочке не была погашена, был выписан наряд на отключение от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ квартира истца была отключена от источника электроснабжения по причине образовавшейся задолженности (уведомление о приостановке размещено на платежных документах за ноябрь 2017 г., уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о полном ограничении режима электропотребления отправлено по почте, уведомление размещено на платежном документе за декабрь 2017 г.) по наряду на отключение электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Правилами № 354, составлен акт об отключении ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «Нива» является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению по адресу <адрес> на основании договора с ресурсоснабжающей организацией Филиал АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» договор № от ДД.ММ.ГГГГ

Счет за пользование электричеством включается в общий счет по оплате услуг ЖКХ, что подтверждается ежемесячными счетами-квитанциями на оплату ЖКУ. Соответственно ТСЖ имеет право на применение установленного законом способа воздействия к должнику.

Таким образом, отключение электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ. было осуществлено законно в установленном порядке.

Как следует из докладной записки электрика ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, квартира истца самовольно подключена к электропитанию путем взлома запорного устройства. В докладной записке указано, что этажный электрощиток сломан, запорное устройство сломано и отсутствует, дверца погнута, произведено самовольное подключение.

Данный факт зафиксирован комиссией ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен акт о выявлении несанкционированного подключения. Был осуществлен демонтаж несанкционированного подключения согласно акту демонтажа.

Часть долга в сумме 16275,65 руб. оплачена истцом, что не оспорено представителем ТСЖ.

Подключение электроэнергии к квартире истца было возобновлено ДД.ММ.ГГГГ в 12.15 час.

Отказывая в удовлетворении требований истца о пересчете услуг по водоснабжению, водоотведению, суд приходит к следующему.

18.08.17г. в квартире <адрес> в присутствии истца была проведена проверка показаний приборов учета (счетчика) холодной и горячей воды. В результате проверки были зафиксированы показания прибора учета холодной воды 251, горячей воды 195, о чем был составлен Акт проверки показаний приборов учета от 18.08.2017г.

В квитанции за август 2017 г. Должнику начислен объем потребления согласно составленному акту по фактическому потреблению: по горячей воде 195 м3 (на момент подписания акта) - 95,1 м3 (исходя из данных по квитанции за июль 2017 г.) = 99,9 м3, по холодной воде 251 м3 (на момент подписания акта) - 143,56 (исходя из данных по квитанции за июль 2017 г.) = 107,44 м3.

При проверке было также выявлено, что на приборах учета (заводские номера № и № года выпуска 2011) сорвана пломба, что отражено в Акте проверки показаний приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ Также было выдано предписание на поверку приборов учета (счетчиков) и их опломбировку после поверки (о чем имеется запись в журнале учета коменданта ТСЖ).

Предписание не было выполнено и 04.10.2017г. Истцу было повторно сообщено о необходимости поверки приборов учета, исходящий № от ДД.ММ.ГГГГ - ответ на заявление Должника от ДД.ММ.ГГГГ.

07.04.2018г. истец произвела поверку приборов учета холодной и горячей воды, в формуляре счетчика воды отмечено, что приборы годны, указаны текущие показания приборов учета, соответственно в квитанции за апрель 2018 г. ТСЖ произвело перерасчет по фактическому потреблению за период с сентября 2017 г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 81(11) Правил прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Таким образом, за период с августа 2017г. (18.08.2017г. выявлено несанкционированное вмешательство) по апрель 2018г. (07.04.2018г. проведена поверка приборов учета и их опломбирование), т.е. за 8 расчетных месяца должен быть произведен расчет исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

* Расчет произведен исходя из объема услуг по нагреву 7,95 куб.м. воды в сентябре, который составил 0,54111/7,95 м.куб. * 53 м.куб.

Таким образом, за указанный период сумма перерасчета составила 124 273,42 рублей.

Фактически за указанный период было начислено в августе по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а в период сентябрь 2017г. - март 2018г. по нормативу с коэффициентом 1,5.

В апреле 2018г. истцу был произведен перерасчет с учетом поверенного прибора учета и фактических показаний.

За спорный период фактически Должнику было начислено:

Итого за указанный период использования приборов учета с несанкционированным вмешательством (с августа 2017г. по апрель 2018г.) Истцу фактически по показаниям приборов учета начислено 34 269,89 рублей.

Таким образом, права истца не нарушены, так как истцу было начислено значительно меньше, чем требуется по закону, то есть без доначисления с учетом норматива потребления с коэффициентом 10.

Как следует из представленных в материалы дела актов сверки, потребителем никогда не соблюдались сроки оплаты жилищных и коммунальных

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт контрольного снятия показаний с расчетного квартирного электросчетчика - показания на ДД.ММ.ГГГГ составили 43642 Квт*ч. В квитанции за июль 2018 г. Должнику учтены фактические показания по состоянию на 27.06.2018г. 43873 Квт*ч.

Таким образом, доводы истца, что показания приборов учета электроэнергии были намеренно «накручены» без фактического потребления истцом электроэнергии не соответствую материалам дела и установленным по делу обстоятельствам.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006гг. №491, в состав общего имущества входит д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Электросчетчик квартирный является собственностью Потребителя, на Потребителе лежит бремя снятия показаний, поверки, замены счетчика.

Таким образом, не нашли своего подтверждения и доводы истца о том, что ТСЖ «Нива» несет ответственность за действия третьих лиц.

Поскольку в удовлетворении исковых требований о признании отключения электроснабжения незаконным, определении порядка внесения платы за ЖКУ, взыскании материального ущерба отказано, не подлежат удовлетворению требования о компенсации морального вреда, как производное от основного.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, при отказе в иске, оснований для удовлетворения требований ФИО1. о взыскании убытков, судебных расходов у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Нива» о признании отключения электроснабжения незаконным, определении порядка внесения платы за ЖКУ, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 27.08.2018г.

Председательствующий: