Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3 к МКП «Воронежтеплосеть» о понуждении исключить задолженность из платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к МКП «Воронежтеплосеть», в котором просят признать действия МКП «Воронежтеплосеть» по начислению и выставлению платы за коммунальную услугу «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» и «пени» собственникам незаконными; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету, принадлежащему ФИО6., задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», «пени» в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <***>, принадлежащему ФИО2, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», «пени» в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <***>, принадлежащему ФИО7, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», «пени» в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету, принадлежащему ФИО4, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», «пени» в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету, принадлежащему ФИО3, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», «пени» в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» прекратить начислять и выставлять плату за коммунальную услугу «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», «пени» собственникам .

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками помещений в . До ДД.ММ.ГГГГ их дом находился в управлении ОАО «УК ». Общим собранием собственников МКД 27 по принято решение о создании ТСН «ТСЖ «Флора», оформленное протоколом № ..... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заседанием Правления ТСН «ТСЖ «Флора» принято решение о расторжении договора управления с ОАО «УК », выборе новой управляющей организации и заключении договора управления с ООО «Созвездие» с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного момента собственники помещений спорного дома, в том числе и истцы, в полном объеме оплачивали счета, выставленные вновь выбранной управляющей организацией ООО «Созвездие» вплоть до января 2020 г.

Вплоть до ДД.ММ.ГГГГ выпуск счетов на оплату жилья и коммунальных услуг производил ООО «Созвездие», которые они исправно оплачивали.

Истцы всегда оплачивали коммунальные услуги, а также содержание и ремонт жилья в полном объеме по квитанциям, выставленным управляющими компаниями: до июля 2017 г. – ОАО «УК », с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ООО «Созвездие»; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ООО УК «Янтарь»; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ООО УК «Антарес».

В сводном счете на оплату жилищно-коммунальных услуг до сих пор фигурируют строки «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», исполнителем которой и получателем денежных средств является МКП «Воронежтеплосеть», по которым собственникам дома начисляют задолженность и пени.

В ходе рассмотрения дела, истцы ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО3 исковые требования уточнили, просили признать действия МКП «Воронежтеплосеть» по выставлению задолженности за коммунальные услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и «пени» собственникам , 57, 47, 23, 21 незаконными; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <***>, принадлежащему ФИО6, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб., и «пени» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <***>, принадлежащему ФИО2, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб., и «пени» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <***>, принадлежащему ФИО7, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб., и «пени» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <***>, принадлежащему ФИО4, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб., и «пени» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <***>, принадлежащему ФИО3, задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб., и «пени» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб.; обязать МКП «Воронежтеплосеть» прекратить выставлять задолженность за коммунальные услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» и «пени» собственникам .

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО12 заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что истица свою обязанность по внесению оплаты исполняла добросовестно, что подтверждается представленными в материалы гражданского дела квитанциями. Двойное взыскание законодательно недопустимо.

Истцы ФИО2, ФИО7, ФИО4, представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. В ходе рассмотрения гражданского дела суду пояснили, что все коммунальные услуг оплачивали во время, в связи с чем, никакой задолженности у них нет.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика МКП «Воронежтеплосеть» ФИО11 исковые требования не признала, представила письменные возражения, доводы которых поддержала, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ МКП «Воронежтеплосеть» и ОАО «УК » заключили договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № ...... В октябре 2014 года МКП «Воронежтеплосеть» уведомило ОАО « УК » об отказе от исполнения договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды № ..... от ДД.ММ.ГГГГ по причине задолженности и с ДД.ММ.ГГГГ перешло на прямые расчеты с населением. ДД.ММ.ГГГГ МКП «Воронежтеплосеть» и ООО «Созвездие» заключили договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № ...... Дом, расположенный по адресу: , где проживают истцы был дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды включен в выше указанный договор № ..... лишь ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность у ФИО6 образовалась за период с августа по декабрь 2017 года в размере ......... руб., ФИО2 за период с августа по декабрь 2017 года в размере ......... руб.; ФИО7 за период с августа по декабрь 2017 года в размере ......... руб., ФИО4 за период с августа по декабрь 2017 года в размере ......... руб., ФИО3 за период с августа по декабрь 2017 года в размере ......... руб.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу норм ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ и их системной взаимосвязи следует, что собственнику, в том числе жилых помещений, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, но в то же время он должен нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

А в случае, если многоквартирный дом управляется управляющей организацией, то собственник в силу норм ст. 155 ЖК РФ обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Необходимость внесения конкретных платежей урегулирована нормами ст. 154 вышеуказанного кодекса.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, исполнителем - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Данными Правилами установлен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, при этом, обязанность правильного начисления возложено на исполнителя услуг.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Исходя из анализа указанных правовых норм, в обязанность управляющей организации при составлении и платежного документа на имя собственника квартиры входит определение объема подлежащей уплаты им денежных сумм за календарный период. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО6 является собственником (л.д.19); истец ФИО2 является собственником (л.д.35); истец ФИО7 является собственником (л.д.55); истица ФИО4 является собственником (л.д.75-78); истец ФИО3 является нанимателем (л.д.107).

В сводном счете за январь 2022 года для внесения платы за «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», выставленном МКП "Воронежтеплосеть" за ФИО6 по лицевому счету № ....., числится задолженность по оплате коммунальной услуги и «пени» в размере ......... руб. (л.д.144).

В сводном счете за январь 2022 года для внесения платы за «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», выставленном МКП "Воронежтеплосеть" за ФИО2 по лицевому счету № ....., числится задолженность по оплате коммунальной услуги и «пени» в размере ......... руб. (л.д.145).

В сводном счете за январь 2022 года для внесения платы за «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», выставленном МКП "Воронежтеплосеть" за ФИО14 по лицевому счету № ....., числится задолженность по оплате коммунальной услуги и «пени» в размере ......... руб. (л.д.146).

В сводном счете за январь 2022 года для внесения платы за «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», выставленном МКП "Воронежтеплосеть" за ФИО4 по лицевому счету № ....., числится задолженность по оплате коммунальной услуги и «пени» в размере ......... руб. (л.д.147).

В сводном счете за январь 2022 года для внесения платы за «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», выставленном МКП "Воронежтеплосеть" за ФИО3 по лицевому счету № ....., числится задолженность по оплате коммунальной услуги и «пени» в размере ......... руб. (л.д.148).

Как следует из представленных ответчиком МКП "Воронежтеплосеть" копии документов, между МКП «Воронежтеплосеть» и ОАО «УК » ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № ..... на отпуск тепловой энергии и горячей воды. Согласно приложению №.1.1 к договору поставка коммунального ресурса осуществлялась в том числе и в многоквартирный .

ДД.ММ.ГГГГ МКП «Воронежтеплосеть» отказалось от исполнения договора на отпуск тепловой энергии и горячей воды № ..... от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.30 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ ....., что подтверждается направленным в адрес АО «УК » уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между МКП «Воронежтеплосеть» и ООО «Созвездие» заключено дополнительное соглашение к договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды № ..... от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирный с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного ООО УК «Антарес» информации о состоянии лицевого счета <***>, открытого на имя ФИО6 следует, что за истцом значится задолженность по коммунальной услуге «горячее водоснабжение», «тепловая энергия для горячей воды» за август 2017г. размере ......... руб., за сентябрь 2017 в размере ......... руб., за октябрь 2017г., включая услугу «отопление» - ......... руб., за ноябрь 2017г. – ......... руб..

Из представленного ООО УК «Антарес» информации о состоянии лицевого счета <***>, открытого на имя ФИО2 следует, что за истцом значится задолженность по коммунальной услуге «горячее водоснабжение», «тепловая энергия для горячей воды» за август 2017г. размере ......... руб., за сентябрь 2017 в размере ......... руб., за октябрь 2017г., включая услугу «отопление» - ......... руб., за ноябрь 2017г. – ......... руб..

Из представленного ООО УК «Антарес» информации о состоянии лицевого счета <***>, открытого на имя ФИО7 следует, что за истцом значится задолженность по коммунальной услуге «горячее водоснабжение», «тепловая энергия для горячей воды» за август 2017г. размере ......... руб., за сентябрь 2017 в размере ......... руб., за октябрь 2017г., включая услугу «отопление» - ......... руб., за ноябрь 2017г. – ......... руб..

Из представленного ООО УК «Антарес» информации о состоянии лицевого счета <***>, открытого на имя ФИО4 следует, что за истцом значится задолженность по коммунальной услуге «горячее водоснабжение», «тепловая энергия для горячей воды» за август 2017г. размере ......... руб., за сентябрь 2017 в размере ......... руб., за октябрь 2017г., включая услугу «отопление» - ......... руб., за ноябрь 2017г. – ......... руб..

Из представленного ООО УК «Антарес» информации о состоянии лицевого счета <***>, открытого на имя ФИО3 следует, что за истцом значится задолженность по коммунальной услуге «горячее водоснабжение», «тепловая энергия для горячей воды» за август 2017г. размере ......... руб., за сентябрь 2017 в размере ......... руб., за октябрь 2017г., включая услугу «отопление» - ......... руб., за ноябрь 2017г. – ......... руб..

В то же время, представленными истцами квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2017 года по март 2018 года, подтверждается внесение оплаты за коммунальные услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению в полном размере, выставленном ООО "Созвездие", с учетом показаний приборов учета.

Таким образом, истцами выполнялась обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в управляющую компанию ООО "Созвездие", задолженность отсутствовала, что подтверждается квитанциями, представленными в материалы дела.

В силу ч.ч.2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указано выше, способ управления домом был выбран в форме товарищества собственников недвижимости. Общим собранием собственников принято решение о создании Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ «Флора», оформленное протоколом № ..... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заседанием Правления ТСН «ТСЖ «Флора» принято решение о расторжении договора управления с ОАО «УК Железнодорожного района», выборе новой управляющей организации и заключении договора управления с Обществом с ограниченной ответственностью «Созвездие» (далее по тексту ООО «Созвездие») с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.

Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Согласно п. 36 Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Таким образом, не имеет значения то обстоятельство, кто фактически имел право на оказание жильцам дома коммунальных услуг. В обязанности потребителя услуг входит только обязанность по оплате предоставления услуг в полном объеме. При этом на потребителя услуг законом не возлагается обязанность устанавливать объем и перечень услуг, предоставленный каждым из юридических лиц.

Спор между юридическими лицами не должен негативно влиять на права потребителя услуг, и иметь для него последствия в виде двойной оплаты полученных коммунальных услуг, не должен приводить к увеличению расходов собственника жилого помещения по его содержанию.

Спор о возмещении затрат организации, фактически понесшей расходы, может быть разрешен между юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при оценке действий сторон как добросовестных или недобросовестных, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Судом однозначно установлено, что истцами производилась оплата коммунальных услуг за спорный период в ООО «Созвездие», в управлении которой находился многоквартирный дом.

Доказательств уведомления ответчика о смене способа управления в материалы дела не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что истцы действовали недобросовестно производя оплату в ООО «Созвездие».

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный жилой дом может управляться только одной управляющей организацией, а в силу положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится один раз, двойное взимание жилищно-коммунальных платежей не допускается, с учетом установленного факта внесения истцом оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, суд приходит к выводу, что требования истца о возложении на ответчика обязанности исключить задолженность из квитанции являются обоснованными.

Принимая во внимание, то, что МКП «Воронежтеплосеть» указывает, что задолженность по выставляемым квитанциям образовалась у истцов за период с августа 2017 года по декабрь 2017 год и за более ранний период задолженности у истца не имеется, суд считает, что задолженность, указанная в выставляемых истцу квитанциях за коммунальную услугу «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды», образовалась именно за этот период.

Поскольку истцы при обращении в суд освобождены от уплаты государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей в доход бюджета г. Воронежа.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действия МКП «Воронежтеплосеть» по выставлению задолженности за коммунальные услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год и «пени» собственникам квартир № ....., № ....., № ....., № ....., № ..... в – незаконными.

Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., открытому на имя ФИО6 задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ......... рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... рубля.

Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ..... открытому на ФИО2 задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ......... рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... рубля.

Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., открытому на имя ФИО7 задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ......... рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... рубля.

Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., открытому на имя ФИО4 задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ......... рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... рубля.

Обязать МКП «Воронежтеплосеть» исключить из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № ....., открытому на имя ФИО5 задолженность по строке «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ......... рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... рубля.

Обязать МКП «Воронежтеплосеть» прекратить выставлять задолженность за коммунальные услуги «отопление», «компонент на холодную воду», «компонент на тепловую энергию», «тепловая энергия для горячей воды» собственникам квартир № ....., № ....., № ....., № ....., № ..... в .

Взыскать с МКП «Воронежтеплосеть» в доход бюджета городского округа г.Воронеж государственную пошлину в размере ..........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Селищева

Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2022.