Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2020 по заявлению администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности муниципального образования город Донской на бесхозный недвижимый объект недвижимого имущества: сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Тульская область, г. Донской, мкр. Северо-Задонск, ул. Школьная,

установил:

администрация муниципального образования город Донской обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования город Донской на бесхозный недвижимый объект, ссылаясь на то, что 23 января 2019 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Донской, иные собственники не известны, кроме того в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Также отмечают, что согласно информации, полученной из Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (исх. № от 17.06.2020 г.), в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества, отсутствуют записи об учете следующего объекта недвижимости: сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Утверждает, по информации, полученной из Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), в реестре имущества Тульской области нет сведений об объекте недвижимости: сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Представитель истца администрации муниципального образования город Донской не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания по делу были извещены своевременно, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно заявления не представили.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ФИО1, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, предоставила письменный отзыв, из которого следует, что считает Управление ненадлежащим заинтересованным лицом, поскольку основанием для признания права собственности за администрацией муниципального образования г. Донской является судебный акт. Отмечают, что по состоянию на 03.08.2020 г. в Едином государственном реестре недвижимости, указанное в заявлении имущество сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, принято на учет в качестве бесхозяйного с 23 января 2019 г. номер записи №

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей не явившихся заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

п. 3ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для разрешения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь значимым обстоятельством является нахождение такой вещи на учете в качестве бесхозяйной в течение года.

При этом, поскольку в силу приведенных правовых норм нежилые помещения являются самостоятельным объектов прав, в случае, когда подано заявление о признании права на нежилое помещение, как на бесхозяйное имущество, учет всего здания в данном качестве не подменяет учет в качестве бесхозяйной вещи расположенных в нем помещений.

В судебном заседании установлено, что бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, постановлен на учет 23 января 2019 г. номер записи №

Согласно сообщению межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 17.06.2020 г. № сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу<адрес>, в реестре федерального имущества Тульской области не числится.

Как следует из сообщения министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 19.05.2020 г. № – сведений об объекте недвижимого имущества - сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>, в реестре имущества Тульской области нет.

Таким образом, поскольку спорный объект недвижимого имущества более одного года находился на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований администрации муниципального образования город Донской, подлежащих удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности муниципального образования город Донской на бесхозный недвижимый объект недвижимого имущества сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу<адрес>, удовлетворить в полнм объеме.

Признать право муниципальной собственности г. Донской на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение – детский бассейн площадью <...> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2020

Председательствующий Е.В. Пасечникова