Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «КНГ - Машзаводсервис» к Савостину Ивану Анатольевичу об изменении условий договора займа и взыскании суммы долга и процентов по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «КНГ - Машзаводсервис» обратилось в суд с иском к Савостину И.А. об изменении условий договора займа.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца в своем заявлении сослался на то, что на основании приказа № 71-к от 01.04.2008 года ответчик был принят на работу в ОАО «КНГ - Машзаводсервис» главным механиком - начальником энерго механической службы в порядке перевода с ООО «». Согласно договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «КНГ - Машзаводсервис» принял право требования ранее выданного беспроцентного займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «» и Савостиным И.А. на приобретение жилья. Сумма займа составила 262500 рублей. Срок погашения вышеуказанного займа 08.02.2011 года. Решением комиссии по ипотечному жилищному кредитованию от 07.02.2011 года, Савостину И.А. предоставлена рассрочка в погашении платежа сроком на 15 лет. В полном погашении займа за счет средств предприятия и выделении материальной помощи на погашение займа Савостину И.А. отказано в связи с отсутствием средств у предприятия. Рассрочка платежа предоставлена в соответствии с п. 2 письма ОАО «» от 17.02.2011 года № КС - 943 «Разъяснения по вопросу корпоративной ипотеке». Согласно приказа № 31/1 - к от 22.02.2011 года Савостин И.А. уволен согласно п. 3 ст. 77 ТК РФ, по собственному желанию. Согласно п. 3.1.3 Положения «О предоставлении работникам ОАО «» беспроцентных займов на приобретение жилых помещений при ипотечном жилищном кредитовании», утвержденного решением Правления ОАО «НК Роснефть» от 28.03.2006 года, также согласно п. 3 письма ОАО «» от 17.02.2011 года № КС - 943 и п. 2.6 основного договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, возможно предоставление рассрочки платежа на срок не более трех лет с начислением процентов за пользование денежными средствами по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату расторжения трудового договора и оформляется дополнительным соглашением к основному договору. При устной беседе Савостин А.И. добровольно подписать договор возврата займа в течение трех лет с выплатой процентов отказался, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил суд взыскать с Савостина И.А. в пользу ОАО «КНГ - Машзаводсервис» основной долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и проценты по ставке рефинансирования ЦБ РФ 7,75 % годовых с рассрочкой платежа до трех лет, то есть с 01.06.2011 года по 31.05.2014 года.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из имеющейся в материалах дела копии договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ОАО «» «займодавец» передало в собственность своему работнику по трудовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ Савостину И.А. «заемщику» сумму (беспроцентный заем) в размере 262500 рублей на приобретение двухкомнатной квартиры № 6, общей площадью - 47,7 кв.м., в том числе жилой - 27,1 кв.м., расположенной в доме № 5 по улице Луначарского в ст. Северской Северского района Краснодарского края. /л.д. 4-6/.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 814 ГК РФ, если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.

В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

На основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 17.02.2006 года и выданного ответчику свидетельства о государственной регистрации права от 22.02.2006 года, Савостин И.А. приобрел в собственность указанную квартиру. /л.д. 18-22/.

В последующем на основании приказа № 71 - к от 01.04.2008 года и трудового договора № 34 от 01.04.2008 года в порядке перевода Савостин И.А. принят на работу в ОАО «КНГ - Машзаводсервис» главным механиком - начальником энерго - механической службы. /л.д. 24-27/.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требования), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть предано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Из имеющейся в материалах дела копии договора уступки требования и перемены стороны (займодавца) по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что к истцу перешло право требования по указанному выше договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 7-9/.

Решением комиссии по ипотечному жилищному кредитованию ОАО «КНГ - Машзаводсервис» от 07.02.2011 года, Савостину И.А. как работнику этого предприятия увеличена рассрочка платежа до 15 лет (с 08.02.2011 года до 08.02.2026 года) по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Между ОАО «КНГ - Машзаводсервис» и Савостиным И.А. заключено дополнительное соглашение к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ежемесячный платеж ответчика истцу составит 1458 рублей с 08.02.2011 года по 08.02.2025 года и 1463 рублей с 08.02.2025 года по 08.02.2026 года. /л.д. 10-12/.

Однако, на основании заявления Савостина И.А. приказом № 31/1-к от 22 февраля 2011 года ответчик уволен по собственному желанию из ОАО «КНГ - Машзаводсервис» п п. 3 ст. 77 Трудового кодекса РФ.

В соответствии с п. 2.6 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае невыполнения «заемщиком» условий настоящего Договора о целевом использовании суммы займа, досрочного расторжения Трудового договора по инициативе заемщика, а также с момента расторжения названного Трудового договора по инициативе «займодавца» в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 8, 11 ст. 81 Трудового кодекса РФ, предоставленный заем будет считаться возмездным (процентным) с определением величины процентов в размере ставки рефинансирования, устанавливаемой Центральным Банком РФ, по состоянию на дату возникновения обязанностей «заемщика» по уплате сумм, указанных в п. 2.6.1 Договора. При наличии указанных в настоящем пункте обстоятельств «заемщик» обязуется не позднее 30 календарных дней с момента установления факта нецелевого использования суммы займа либо с даты расторжения Трудового договора полностью возместить «займодавцу» сумму займа, установленную п. 1.1 настоящего договора, за вычетом платежей, перечисленных «заемщиком» в счет погашения суммы займа на основании п. 2.3 настоящего Договора, а также проценты за пользование указанной в п. 2.6.1 настоящего Договора суммой займа в размере ставки рефинансирования, устанавливаемой Центральным Банком РФ, по состоянию на дату возникновения обязанности «заемщика» по уплате сумм займа, указанных в данном пункте Договора.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что «заемщику» Савостину И.А. предоставлялся беспроцентный заем на покупку квартиры непосредственно как работнику «займодавца». Поскольку Савостин И.А. практически сразу же после предоставления ему рассрочки платежа на 15 лет на основании его заявления, расторг по своей инициативе трудовой договор, заключенный с истцом, что свидетельствует о введении в заблуждение ответчиком истца, когда последний предоставлял эту рассрочку, то в силу вышеуказанного пункта 2.6 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, он обязан был не позднее 30 календарных дней с момента расторжения трудового договора полностью возместить «займодавцу» сумму займа за вычетом платежей, перечисленных «заемщиком» в счет погашения суммы займа, а также проценты за пользование суммой займа в размере ставки рефинансирования, устанавливаемой Центральным Банком РФ.

Судом установлено, что в настоящее время «заемщик» Савостин И.А. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ обязан возвратить истцу основную сумму долга в размере 256668 рублей и эта сумма подлежит взысканию с Савостина И.А. в пользу ОАО «КНГ - Машзаводсервис».

Исходя из договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, а также требований истца, право принудительного требования у истца к ответчику процентов за пользование суммой займа возникло с 22 февраля 2011 года, то есть с момента расторжения трудового договора по инициативе Савостина И.А., а потому ставку рефинансирования для расчета процентов подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, следует применять 7,75 % годовых, согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации от 31.05.2010 года № 2450-У.

Учитывая то обстоятельство, что истец не требует взыскания единовременно с ответчика в свою пользу основную сумму долга и процентов за пользование суммой займа, а просит производить взыскания с ответчика основной суммы долга и процентов за пользование займом в свою пользу с 01.06.2011 года по 31.05.2014 года, то есть с рассрочкой платежей, то суд считает необходимым внести изменения в договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, производя взыскания с ответчика с 01.06.2011 года по 31.05.2014 года, следующим образом:

256668 : 36 месяцев = 7129,67 рублей (ежемесячная сумма в счет погашения основного долга)

(………) - сумма основного долга Х 7,75 % : 100 : 12 = (…….) - ежемесячная сумма в счет погашения процентов по договору займа.

месяц

остаток по займу

ежемесячный платеж

остаток после оплаты на конец месяца

% за пользованием денежных средств

сумма платежа

Июнь

256 668,00

7 129,67

249 538,33

1 611,60

8 741,27

Июль

249 538,33

7 129,67

242 408,66

1 565,56

8 695,23

август

242 408,66

7 129,67

235 278,99

1 519,51

8 649,18

сентябрь

235 278,99

7 129,67

228 149,32

1 473,46

8 603,13

октябрь

228 149,32

7 129,67

221 019,65

1 427,42

8 557,09

ноябрь

221 019,65

7 129,67

213 889,98

1 381,37

8 511,04

декабрь

213 889,98

7 129,67

206 760,31

1 335,33

8 465,00

январь

206 760,31

7 129,67

199 630,64

1 289,28

8 418,95

февраль

199 630,64

7 129,67

192 500,97

1 243,24

8 372,91

Март

192 500,97

7 129,67

185 371,30

1 197,19

8 326,86

апрель

185 371,30

7 129,67

178 241,63

1 151,14

8 280,81

Май

178 241,63

7 129,67

171 111,96

1 105,10

8 234,77

Июнь

171 111,96

7 129,67

163 982,29

1 059,05

8 188,72

Июль

163 982,29

7 129,67

156 852,62

1 013,01

8 142,68

август

156 852,62

7 129,67

149 722,95

966,96

8 096,63

сентябрь

149 722,95

7 129,67

142 593,28

920,91

8 050,58

октябрь

142 593,28

7 129,67

135 463,61

874,87

8 004,54

ноябрь

135 463,61

7 129,67

128 333,94

828,82

7 958,49

декабрь

128 333,94

7 129,67

121 204,27

782,78

7 912,45

январь

121 204,27

7 129,67

114 074,60

736,73

7 866,40

февраль

114 074,60

7 129,67

106 944,93

690,69

7 820,36

Март

106 944,93

7 129,67

99 815,26

644,64

7 774,31

апрель

99 815,26

7 129,67

92 685,59

598,59

7 728,26

Май

92 685,59

7 129,67

85 555,92

552,55

7 682,22

Июнь

85 555,92

7 129,67

78 426,25

506,50

7 636,17

Июль

78 426,25

7 129,67

71 296,58

460,46

7 590,13

август

71 296,58

7 129,67

64 166,91

414,41

7 544,08

сентябрь

64 166,91

7 129,67

57 037,24

368,37

7 498,04

октябрь

57 037,24

7 129,67

49 907,57

322,32

7 451,99

ноябрь

49 907,57

7 129,67

42 777,90

276,27

7 405,94

декабрь

42 777,90

7 129,67

35 648,23

230,23

7 359,90

январь

35 648,23

7 129,67

28 518,56

184,18

7 313,85

февраль

28 518,56

7 129,67

21 388,89

138,14

7 267,81

Март

21 388,89

7 129,67

14 259,22

92,09

7 221,76

апрель

14 259,22

7 129,67

7 129,55

46,05

7 175,72

Май

7 129,55

0,00

. 0,00

7 129,55

Итого

256 668,00

29 008,82

285 676,82

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет погашения суммы основного долга начиная с 01.06.2011 года по 31.05.2014 года, включительно по 7129,67 рублей и процентов за пользование суммой займа 29008,82 : 36 = 805,80 рублей (средняя сумма процентов), ежемесячно.

В силу ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с Савостина И.А. в пользу ОАО «КНГ - Машзаводсервис» уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина, в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «КНГ - Машзаводсервис» к Савостину Ивану Анатольевичу об изменении условий договора займа и взыскании суммы долга и процентов по договору займа, удовлетворить.

Взыскивать с Савостина Ивана Анатольевича в пользу ОАО «КНГ - Машзаводсервис» начиная с 01.06.2011 года в счет погашения основной суммы долга 7129 рублей 67 копеек, процентов за пользование суммой займа 805 рублей 80 копеек, а всего 7935 рублей 47 копеек ежемесячно и до полного погашения суммы в размере 285676 рублей 82 копейки.

Взыскать с Савостина Ивана Анатольевича в пользу ОАО «КНГ - Машзаводсервис» судебные расходы в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Северский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Ю.В. Калашников

Решение не вступило в законную силу