Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/2012 по иску ФИО2 к ФИО3, МКУ «Служба заказчика», администрации г. Трехгорный о признании права собственности, об определении долей в праве совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, МКУ «Служба заказчика», администрации <адрес>, требуя признать право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ней, ФИО3, ФИО1, а также определить доли указанных лиц в праве собственности на квартиру - ее долю в размере 80/100 доли, за ФИО3 в размере 4/100 доли, а за умершим ФИО1 в размере – 16/100 доли, и включить его долю в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор долевого участия в приобретении жилья с привлечением субсидий из средств городского бюджета, согласно которому администрация <адрес> передает ФИО2 жилое помещение <адрес> в <адрес>, после выплаты стоимости жилья указанное жилое помещение оформляется в собственность ФИО2 и членов ее семьи. То есть, указанная квартира переходит в ее собственность и собственность членов ее семьи ФИО3 и ФИО1 Исходя из стоимости вклада каждого участника в праве собственности на квартиру, размер долей в праве собственности составляет: доля ФИО2 80/100 (стоимость вклада 61 704 руб. 11 коп.), доля ФИО3 составляет 4/100 (стоимость вклада 3 083 руб. 22 коп.), доля ФИО1 составляет 16/100 (стоимость вклада 12 293 руб. 22 коп.). Поскольку бывший супруг ФИО1 умер, просит включить его долю в праве собственности в состав наследственной массы.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, представитель МКУ «Служба заказчика», администрации <адрес>, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что спорное имущество является собственностью муниципального образования - Трехгорный городской округ.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией <адрес> заключен договор № о долевом участии в приобретении жилья с участием субсидий, в соответствии с которым ФИО2 передано жилое помещение - <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м., расположенная в <адрес>, с последующей передачей данного имущества в ее собственность и членов ее семьи после выплаты через кассу МУ «Служба заказчика» <адрес> 67 830 руб. 89 коп., т.е. согласно расчету субсидий разницы стоимости приобретения жилья и суммы полученной субсидии (л.д. 7-8).

Как следует из справки, выданной МКУ «Служба заказчика <адрес>» (л.д. 10), обязательства по выплате 67 830 руб. 89 коп. ФИО2 исполнены.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или другой следки об отчуждении данного имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за ФИО2, ФИО3 и умершим ФИО1 права совместной собственности на спорное имущество, поскольку администрацией <адрес> с ФИО2 заключена сделка по отчуждению спорного имущества в ее пользу, а также в пользу членов ее семьи под условием оплаты ФИО2 части стоимости квартиры.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, спорное имущество принадлежит ФИО2, ФИО3 и умершему ФИО1, на праве долевой собственности.

Поскольку договор № о долевом участии в приобретении жилья от ДД.ММ.ГГГГ, послуживший основанием для приобретения ими права собственности на спорное имущество, является возмездным договором, то доля каждого из собственников должна быть определена в соответствии с вложениями каждого в выплату стоимости квартиры.

Так, из расчета субсидии на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), справки МКУ « Служба заказчика» <адрес> (л.д. 9) следует, что стоимость отчуждаемой ФИО5 квартиры составляла в 1999 году 77 080 руб. 56 ко<адрес> этом часть стоимости квартиры - 9 249 руб. 67 коп. оплачена за счет субсидии.

Таким образом, доля каждого из членов семьи Т-ных соответствует доле их вложений в стоимость квартиры в виде приходящейся на их долю части субсидии, а также в виде вложений в форме оплаты денежных средств в МКУ «Служба заказчика».

Исходя из добытых по делу доказательств, следует, что доля ФИО2 соответствует сумме размера ее вложений в стоимость квартиры за счет приходящейся на его долю части субсидии и оплаченных денежных средств в размере 61 704 руб. 11 коп., что соответствует 80/100 от общей стоимости квартиры; доля ФИО3 соответствует сумме размера его вложений в стоимость квартиры за счет приходящейся на его долю части субсидии 3 083 руб. 22 коп., что соответствует 4/100 от общей стоимости квартиры; доля умершего ФИО1 соответствуют сумме размера его вложений в стоимость квартиры за счет приходящейся на его долю части субсидии и выплаченных в период брака денежных средств (12 293 руб. 22 коп.), что соответствует 16/100. Ответчиками не оспаривается указанный размер их долей.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежало 16/100 долей в праве собственности на спорное имущество за счет произведенных им вложений, суд считает, что данная доля в спорном имуществе подлежат включению в состав наследства, оставшегося после его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО1.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

ФИО2 принадлежит 80/100 долей в праве общей долевой собственности,

ФИО3 принадлежит 4/100 доли в праве общей долевой собственности,

ФИО1 принадлежит 16/100 долей в праве общей долевой собственности.

Включить принадлежащие ФИО1 16/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после его смерти.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий