Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, выступающего на основании доверенности от 21.04.2015 года, ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, выступающего на основании доверенности от 24.02.2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов.

Требование мотивировано тем, что между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи транспортного средства №***, в соответствии с которым ответчик передал в собственность истца на возмездной основе имущество, а именно транспортное средство (далее - ТС) <***> VIN №***, 2000 год выпуска. 14.02.2015 года по предложению ответчика был заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа №***. Согласно условиям договора истец передал ответчику <***> VIN №***, 2000 год выпуска во временное владение и пользование. В случае оплаты арендных платежей, которая в сумме составляла 168 000 рублей и в срок, установленный настоящим договором, ответчик имел право приобрести указанный автомобиль в собственность. Пунктом 2.3. договора аренды установлено, что за просрочку платежей на срок более одного дня Арендатор уплачивает Арендодателю штраф - пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы платежа. Согласно п. 7.2. договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа №*** настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке по истечению 7 дней просрочки с момента окончания срока арендной платы. Условия договора ответчиком не исполнялись, просрочка платежей превысила 2 месяца. На основании указанных обстоятельств истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа №*** от 14.02.2015 года в одностороннем порядке и передачи безотлагательно транспортного средства. Тем не менее, ответчик уклонился от обязанности передачи имущества и до настоящего времени имущество не возвращено. Причины, по которым ответчик удерживает автомобиль, истцу не известны. Действия ответчика ФИО4 по непередаче до настоящего времени истцу его имущества, нарушают его право, предусмотренное ст. 209 ГК РФ. Фактически он лишен возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО4, принадлежащий истцу на праве собственности автомобиль <***> VIN №***, 2000 года выпуска.

Истец ФИО2 в судебном заседании, будучи извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, не присутствует, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца. Дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца ФИО2

Представитель истца ФИО3, выступающий на основании доверенности от 21.04.2015г., суду пояснил, что исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, объяснения, данные в предварительном судебном заседании 23.03.2016 года, поддерживает в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. В предварительном судебном заседании и судебном заседании представитель истца ФИО3 пояснил следующее. Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды с правом выкупа транспортного средства 14.02.2015 года. Просрочка платежей по договору аренды превысила полгода, последний платеж был совершен в октябре 2015 года. В связи с чем ответчик не погасил вовремя арендную плату, истцу неизвестно. После направления уведомления о расторжении договора, произошла частичная оплата ответчиком истцу денежных средств в размере 40000 руб., потом еще 130000 руб. Договор аренды расторгнут с мая 2015 года. Правовым основанием для расторжения договора аренды являлся п. 7.2 договора аренды. Договор аренды был собственноручно подписан ответчиком. В настоящее время имущество – транспортное средство находится в незаконном владении и пользовании ответчика, что свидетельствует о злоупотреблении правом. Причин для не передачи ТС не имеется. 130000 руб. – арендная плата по договору аренды. Истец посчитал 130000 руб. арендной платой. Если ответчик считает, что истец неосновательно обогатился, то нужно требовать сумму неосновательного обогащения в суде. По истечению полгода ответчик погасил задолженность по арендной плате. Стороны расторгли договор аренды раньше, чем истец деньги получил от ответчика. Имеется приложение №1 к договору. Постановка на учет в ГИБДД не свидетельствует о переходе права собственности. Считает, что в пункте 7.1 договора аренды опечатка в части указания на срок действия договора аренды в течение месяца. До настоящего времени автомобиль находится в незаконном владении и пользовании ответчика. Право собственности подлежит абсолютной защите, однако ответчик добровольно имущество не передает. 15.07.15 г. истец получил от ответчика 40000 руб., 16.10.15г. – 130000 руб. Ответчик транспортное средство не передает, не открывает гараж. Истец написал письмо ответчику с просьбой вернуть имущество, ответа не последовало, транспортное средство ответчик мог вернуть любым способом. Дату, когда приезжал за автомобилем ФИО6 по месту жительства ответчика, не может назвать. Документы, подтверждающие наличие права собственности истца на спорный автомобиль – договор купли-продажи, ПТС, автомобиль – движимое имущество, достаточно договора купли-продажи для подтверждения права собственности. В мае 2015 года договор аренды расторгнут, ответчик незаконно пользуется и владеет имуществом истца. Добровольно отдать транспортное средства ответчик отказался. Причин невозможности оплатить арендную плату в срок не было представлено. Автомобиль сдавался в аренду, однако, арендные платежи в срок не были погашены. После расторжения договора, который после его расторжения юридической силы не имеет, произошла оплата со стороны ответчика арендных платежей, расписки не содержат информации об отсутствии претензий со стороны истца к ответчику. Оплаты были произведены ответчиком после расторжения договора, который для сторон не имеет юридического значения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании суду пояснил, что исковые требования и доводы, изложенные в иске, не признает в полном объеме. Объяснения, данные в предварительном судебном заседании 23.03.2016 года, поддерживает в полном объеме. В предварительном судебном заседании и судебном заседании ответчик ФИО4 пояснил следующее. Заключение договора купли-продажи, договора аренды спорного автомобиля с правом его выкупа 14.02.2015г. не оспаривает. Денежные средства ФИО6 отдал, в связи с чем, считает, что автомобиль должен перейти по договору аренды в собственность ответчика. Автомобиль марки Лексус, находится в гараже на <*****>. Созванивался с ФИО6, говорил, что нет возможности заплатить, ФИО6 сказал, что подождет, в июле получилось отдать 40000 руб., денежные средства ФИО6 принял, потом в октябре 130000 руб. в связи с делом у следователя отдал. Получив уведомление от ФИО6, с ним созвонился, ФИО6 сказал, забирай машину. Препятствий для того, чтобы истец забрал автомобиль, не создавали. По договору купли-продажи от 14.02.2015 года получил 150000 руб., 18000 руб. - арендная плата за месяц. К договору аренды график погашения отсутствует. 40000 руб. передал лично ФИО6 в офисе, где оформляли договор, в офисе в г. Ижевске, адрес сказать не может. Претензий ФИО6 не заявлял. Не было разговора о передаче автомобиля. В октябре 2015 года, сотрудники полиции приезжали, ФИО6 заявление написал, чтобы забрать автомобиль. Сотрудники полиции автомобиль не забрали. Договор купли-продажи, договор аренды лично ФИО4 был подписан. В аренду ТС предоставлялось до 14.04.2015 года. Других расписок от ФИО6 нет. Не согласен отдать транспортное средство. Автомобиль находится в гараже <*****> в неисправном состоянии, сломан двигатель, возможность передвижения автомобиля отсутствует. Уведомление от истца получил в мае, в нем предлагалось вернуть автомобиль, любым способом. Созванивался с истцом, спросил, хочет ли истец забрать автомобиль, истец спросил ФИО4, когда отдаст деньги, ФИО4 сказал, как будут деньги, сразу отдаст. Конкретно дата не обговаривалась, частями или всю сумму, не обговаривали. Деньги ФИО6 передавались в июле и октябре 2015 года, деньги ФИО4 привозил ФИО6 лично. Каких-либо претензий ФИО6 не предъявлял. Письменных соглашений по продлению срока возврата арендной платы не было. ФИО6 приехал к ФИО4 в октябре 2015 года по заявлению в полицию, следователь ФИО1 и ФИО6, посмотрели автомобиль, составили акт осмотра автомобиля. Не было разговора, что данный автомобиль забирают, не препятствовал, чтобы автомобиль забрали.

Представитель ответчика ФИО5, выступающий на основании доверенности от 24.02.2016 года, суду пояснил, что исковые требования и доводы, изложенные в иске, не признает в полном объеме. Объяснения, данные ответчиком в предварительном судебном заседании 23.03.2016 года и в судебном заседании, поддерживает в полном объеме. Более пояснить нечего.

Свидетель ФИО4 суду показал, что ФИО4 является сыном, неприязненных отношений к нему не испытывает, показания давать согласен. По делу известно, что сын свидетеля - ФИО4 взял долг под залог машины 150000 руб. у ФИО6, 9000 руб. – это ежемесячная аренда автомобиля. Договор аренды автомобиля увидел, когда уведомление сыну пришло, в мае 2015 года. Сыну ФИО4 была сумма передана 150000 руб., хотели купить запчасти на ремонт машины. 18000 руб. – арендная плата, ФИО6 оформил аренду автомобиля <***>, 2000 года выпуска, №*** рег. знак. Покупал свидетель автомобиль марки <***> себе на пенсию, оформил на сына, так как нужно автомобиль было восстанавливать. Отремонтировать не смогли. От ФИО6 был звонок, сын уведомил о состоявшемся разговоре, известно, что ФИО6 пошел на уступки, сказал, что подождет с возвратом долга. ФИО6 предлагал, чтобы проценты не начислялись, предлагал автомобиль забрать. Устно говорил, что заберет. В мае пришло уведомление о расторжении договора аренды, хотя договор был оформлен на месяц. Не помнит, что дословно было предложено в уведомлении. Александр звонил, разговаривал с ФИО6, договорились об отсрочке платежа, в июле свидетель 40000 руб. заплатил ФИО6, подкопив денег. В октябре приехал ФИО6, исходя из слов следователя ФИО8, для обследования машины, акт осмотра автомобиля сын подписал, в акте отражено, что нужно денег вернуть 130000 руб. Всего оплачено ФИО6 170000 руб., из которых 168000 руб. – сумма по договору, 2000 руб. – транспортные расходы на поездку ФИО6 в Воткинск. После этого, сын ФИО4 деньги отвез в Ижевск, ФИО6 потребовал еще 100000 руб.. В конце октября, в ноябре свидетель сам звонил ФИО6, но безрезультатно. График платежей свидетелю представлен не был. Антропов автомобиль требовал, и еще 250000 руб. В полицию обращались, но они отписку дали, т.к. это был конец декабря 2015 года. За что свидетель ФИО4 должен ФИО6 еще 100000- руб. – ФИО6 не озвучил. Предлагали ФИО6 50000 руб., но он предложил 100000 руб., ФИО4 тогда предложил 75000 руб., но ФИО6 не согласился. 18000 руб. – аренда, потому, что 150000 руб. ФИО6 отдал ФИО4. В сущности, автомобиль сын отдал за 150000 руб. 9000 руб. - платеж за аренду, 18000 руб. аренда за два месяца. Автомобиль в целости и сохранности находится в гараже <*****>. Почему ФИО6 не отдал сыну оригинал ПТС, ничего не ответил. При составлении договора купли-продажи, аренды свидетель не присутствовал.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля ФИО4, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно:

- согласно договору купли-продажи транспортного средства №*** от 11.02.2015 г. ФИО4 продал ФИО2 автомобиль <***> VIN №***, 2000 год выпуска за 168000 руб.;

-согласно договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа №*** от 14.02.2015 г. (далее – договор аренды) ФИО2 сдал в аренду ФИО4 автомобиль <***> VIN №***, 2000 год выпуска с арендной платой в размере 168000 руб. с оплатой до 14.04.2015 г., срок действия договора 1 месяц с со дня подписания. Согласно приложению №1 к договору аренды в виде графика платежей, арендная плата за пользование автомобилем в сумме 84000 руб. должна быть внесена 14.03.2015г., арендная плата в сумме 84000 руб. должна быть внесена 14.04.2015г.;

-согласно акту приема-передачи автомобиля к договору аренды №*** от 14.02.2015 г. ФИО2 передал ФИО4 автомобиль <***>, 2000 года выпуска, номерной знак №*** со свидетельством о регистрации №***;

-согласно уведомлению о расторжении договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа №*** в одностороннем порядке от 20.05.2015 г. ФИО2 уведомил ФИО4 о расторжении данного договора в связи с просрочкой арендной платы со стороны арендатора более трех месяцев, просьбой погасить образовавшуюся задолженность за пользование ТС. Данное уведомление согласно описи вложений и почтовому уведомлению было получено ФИО4 01.06.2015 г.;

-согласно расписке от 15.07.2015 г. ФИО2 получил от ФИО4 сумму в размере 40 000 руб. в счет исполнения обязательств по договору аренды с правом выкупа №*** от 14.02.2015 г.;

-согласно расписке от 16.10.2015 г. ФИО2 получил от ФИО4 сумму в размере 130 000 руб. в счет исполнения обязательств по договору аренды с правом выкупа №*** от 14.02.2015 г.;

-согласно паспорту транспортного средства №***<***> VIN №***, 2000 года выпуска принадлежит ФИО7 с 14.02.2015 г.;

-согласно постановлению следователя СО ГУ ММО МВД России «Воткинский» ФИО8 от 30.09.2015 г. ФИО2 признан потерпевшим по уголовному делу по факту невозвращения ему автомобиля <***>, 2000 года выпуска, ФИО4

Указанные обстоятельства дела установлены судом и сторонами дела не оспариваются.

Суд пришел к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Спорные правоотношения регулируются ст. 606 ГК РФ, согласно которой по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу ч. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

На основании ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные параграфом 1, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

Согласно ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом достоверно установлено и подтверждено копией паспорта транспортного средства №***, что автомобиль <***> VIN №***, 2000 года выпуска принадлежит истцу ФИО7 с 14.02.2015 г. Собственность истца на данный автомобиль также подтверждается договором купли-продажи транспортного средства №*** от 14.02.2015 г.

Статьей 642 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Статьей 643 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им

Как следует из ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными законом.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе, если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применению не подлежат.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно и в порядке, установленном договором, вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Судом также достоверно установлено, что между сторонами заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа №*** от 14.02.2015 г. ФИО2 сдал в аренду ФИО4 автомобиль №*** VIN №***, 2000 год выпуска с арендной платой в размере 168000 руб. с оплатой до 14.04.2015 г. Стоимость автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет 168000 рублей. Указанный договор аренды является договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа транспортного средства.

Согласно п. 7.1 договора аренды, договор аренды заключен сторонами сроком на 1 месяц и вступает в законную силу со дня подписания, т.е. с 14.02.2015 года и, согласно п. 7.3, прекращает действие в случае исполнения Арендатором всех обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате всей суммы арендных платежей, возврате автомобиля арендодателю.

Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Таким образом, по истечении месяца с момента подписания договора аренды, так как возражений ни от одной из сторон не поступало, арендатор продолжал пользоваться имуществом, договор возобновился на тех же условиях, но неопределенный срок.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Разрешая спор, суд учитывает то обстоятельство, что положения ст. 619 ГК Российской Федерации применяются лишь в случае расторжения договора аренды по инициативе арендодателя в судебном порядке.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 624 ГК Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

В силу ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 450.1 ГК РФ ч. 1 и 2, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно ч. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно акту приема-передачи автомобиля к договору аренды №*** от 14.02.2015 г. ФИО2 передал ФИО4 автомобиль <***>, 2000 года выпуска, номерной знак №*** со свидетельством о регистрации ТС №***. Замечаний у "Арендатора" к "Арендодателю" по переданному транспортному средству нет.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что свои обязательства по вышеуказанному договору истец ФИО2 выполнил полностью передав вышеуказанный автомобиль ответчику ФИО4 в соответствии с положениями п. 3.1 указанного Договора. Указанный автомобиль с 14.02.2015 года и на момент вынесения решения суда находится у ответчика ФИО4, что подтвердил в судебном заседании и ответчик.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ - арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно п. 2.1 Договора стороны установили, что арендная плата уплачивается Арендатором с даты подписания настоящего договора, соответственно графику платежей, указанному в приложении № 1, до 14 апреля 2015 г. в размере 168000 руб..

Арендная плата перечисляется Арендатором на лицевой счет Арендодателя в банке, либо выплачивается Арендодателю наличными деньгами (п.2.2 Договора).

Условия Договора содержат санкцию за просрочку платежей Арендатором, в виде неустойки- пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы платежа (п. 2.3).

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Данная обязанность закреплена и в п. 9.2. Договора: в случае возврата автомобиля по условиям п. 7.2 настоящего договора, автомобиль передается по акту приема - передачи с приложением документов по п. 9.1, при этом возврат осуществляется в первоначальном состоянии с учетом нормального технического износа за время эксплуатации.

Судом установлено, что в договоре аренды предусмотрены условия, при наступлении которых арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, а именно: по истечению 7 (семи) дней просрочки с момента окончания срока арендной платы при невыполнении арендатором своих обязанностей по договору, касающейся своевременных платежей и штрафов-пеней в случае просрочки по уплате арендной платы (п. 7.2 Договора), которое является фактически исключением из статьи 5 договора арены о не допущении одностороннего отказа от исполнения сторонами условий договора аренды.

Из материалов дела следует, что арендатором ФИО4 арендные платежи в соответствии с графиком платежей по договору аренды в установленный договором аренды срок не внесены, что подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалы дела и подтверждено ответчиком ФИО4 в судебном заседании. Так, ФИО4 по договору аренды ФИО2 были переданы денежные средства лишь 15.07.2016 года в размере 40000 рублей.

Как установлено в судебном заседании, в связи с отсутствием оплаты арендной платы по договору, 26.05.2015 года истец направил ответчику заказное письмо с уведомлением о вручении с уведомлением о расторжении договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа №*** в одностороннем порядке, требованием о возврате транспортного средства <***>, 2000 года выпуска, г.р.з. №***, и погашении образовавшейся задолженности за пользование ТС согласно договора аренды. Согласно почтовому уведомлению, данное уведомление ФИО4 получил 01.06.2015 г. С учетом положений ст. 450.1 ГК РФ, суд считает, что договор аренды между сторонами расторгнут в одностороннем порядке арендодателем ФИО2 в связи с нарушением более 7 дней просрочки оплаты арендной платы с момента окончания срока арендной платы 14.04.2015 года, 01.06.2015 года.

Таким образом, на основании вышеуказанных норма гражданского законодательства РФ и условий договора аренды, обязательства сторон – истца и ответчика по договору аренды автотранспортного средства с правом выкупа №*** от 14.02.2015 года, прекращены, в связи с чем, требования истца об истребовании из чужого незаконного владения арендованного ответчиком автомобиля подлежат удовлетворению.

Тот факт, что в последующем, после расторжения договора аренды ответчик ФИО4 уплатил по договору арендную плату в размере 170000 рублей, что подтверждается расписками от 15.07.2015 г. на сумму 40000 руб., 16.10.2015 г. на сумму 130000 руб., по мнению суда, не свидетельствует о том, что договор был исполнен, так как данные денежные средства являлись арендной платой, задолженность по которой потребовал в уведомлении о расторжении договора выплатить истец ФИО2

Анализируя доводы стороны ответчика о том, что выплатив 170000 руб., ФИО4 стал собственником спорного транспортного средства, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку договор аренды расторгнут арендодателем в установленном законом и договором порядке с 01.06.2015г., право арендатора ФИО4 на выкуп арендованного автомобиля прекратилось в момент расторжения данного договора. Факт расторжения договора аренды сторона ответчика не оспаривала.

Исходя из условий заключенного договора аренды п. 1.3 и 6.1, объяснений сторон в судебном заседании, после получения арендодателем ФИО2 всей суммы арендной платы в размере 168000 руб., с момента осуществления арендатором последнего платежа арендной платы арендодателю ФИО2, спорный автомобиль переходит в собственность ФИО4, что соответствует положениям ст. 624 ГК РФ.

Поскольку до расторжения договора аренды ФИО4 своим правом на выкуп арендованного автомобиля не воспользовался, по мнению суда, у истца право на зачет произведенных в качестве арендных платежей после расторжения договора сумм в выкупную стоимость автомобиля не возникло.

Таким образом, доводы стороны ответчика о том, что ФИО4 стал собственником спорного автомобиля с 16.10.2015 года, основан на неправильном толковании норм материального права и не соответствует установленным по делу обстоятельствам.

Доводы представителя ответчика ФИО5, изложенные в судебных прениях, о том, что препятствий в возврате автомобиля ответчиком истцу не чинились, истец мог в любое время забрать свой автомобиль, в связи с чем, права истца не нарушены, судом отвергаются, поскольку также основаны на неправильном толковании норм материального права и не соответствует установленным по делу обстоятельствам. Так, согласно вышеуказанным нормам закона и условий договора аренды, обязанность возвратить арендованное имущество в случае расторжения договора аренды лежит на ответчике (п. 7.2 договора аренды) – в течение 3х рабочих дней со дня расторжения договора. До настоящего времени, что подтверждено и ответчиком ФИО4 в судебном заседании, спорный автомобиль находится в гараже ответчика в неисправном состоянии, более того, в судебном заседании ответчик возвращать автомобиль истцу отказался.

Доводы ответчика о наличии договоренности между истцом и ответчиком о продлении срока платежа арендной платы достоверными, достаточными, относимыми и допустимыми доказательства не подтверждены.

К показаниями свидетеля ФИО4 о наличии между истцом и ответчиком иных правовых отношений, вытекающих из заемных отношений, а также о наличии правовых отношений между свидетелем и истцом по купле-продаже автомобиля, суд относится критически, поскольку показания свидетеля ФИО4 противоречат письменным доказательствам, имеющимся в материалах дела, а также объяснениям ответчика ФИО4 в судебном заседании, который не оспаривал заключение с истцом договора купли-продажи транспортного средства, договора аренды. Достаточные, достоверные, относимые и допустимые доказательства, позволяющие с правовой точки зрения квалифицировать сложившиеся между истцом и ответчиком отношения как заемные, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требования истца об истребовании из незаконного владения ФИО4 автомобиля марки <***> VIN №***, 2000 года выпуска, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4560 рублей. Суд в соответствии со ст. 94 ГПК РФ признает данные расходы издержками, связанными с рассмотрением дела, в связи с чем, взыскивает их с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Истребовать у ФИО4 автомобиль марки <***> VIN №***, 2000 года выпуска, передав его ФИО2.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4560 рублей

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. В этот же срок на решение суда прокурором может быть принесено апелляционное представление.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение суда) изготовлено 25.04.2016 года.

Судья Е.В. Караневич