Гражданский кодекс часть 1

11 октября 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> обратилось в суд с иском к администрации городского округа - <адрес> о признании права муниципальной собственности, в обоснование указав, что <...> используются и обслуживаются следующие объекты недвижимого имущества, на которые признается право муниципальной собственности: <...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, протяженность — <...>, <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, от <...><адрес>, протяженность — <...>. Краснооктябрьский расположенное по адресу: <адрес>, протяженность — <...>, расположенное по адресу: <адрес>, <...><адрес>, протяженность — <...><...> расположенное по адресу: <адрес>, <...>

<...> линейное сооружение – кабельная линия <...> расположенное по адресу: <адрес>, <...>.; линейное сооружение – кабельная линия <...><...> расположенное по адресу: <адрес>, <...> протяженность — 570 м.; ВЛИ-0,4кВ от ТП-138 до <...>, расположенное по адресу: <адрес>, от <...> до <адрес> протяженность — <...> до <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, протяженность — <...><адрес><...>, расположенное по адресу: <адрес>, <...>.Радужная, 48 протяженность — <...> расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...><...> до границ участка <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, <...> протяженность — <...> до границы земельного участка по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...>, <...>, расположенное по адресу: <адрес>, <...><адрес>, протяженность — <...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, протяженность — <...><...> до границы участка <адрес><...>», расположенное по адресу: <адрес> протяженность — 60 <...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, от <...> до границ участка <адрес>

протяженность — <...> до границ участков по <адрес>,<...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес><...> до границ участков по <адрес><...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес><...> границы участка по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...> расположенное по адресу: <адрес>, <...><...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, от <...><адрес> протяженность — <...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...> до границы участка <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...>.; линейное сооружение - кабельная линия <...> плавучая насосная станция на <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...>.; линейное сооружение–кабельная линия <...> расположенное по адресу: <адрес>, <...> - <адрес> протяженность — <...>, расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес><...>, в районе нежилого здания протяженность — <...> до <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...> расположенное по адресу: <адрес>, "."..г. расположенное по адресу: <адрес>, <...>Горвоенкомат протяженность — <...>.9, расположенное по адресу: <адрес>, <...>/р протяженность — <...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...><...><...> расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...><...><адрес><...> расположенное по адресу: <адрес>, <...><адрес>, <...> до станции катодной защиты №..., расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...> расположенное по адресу: <адрес>"."..г.) протяженность — <...> до <адрес>, <...>», расположенное по адресу: <адрес>, <...> протяженность — <...>/<адрес>

расположенное по адресу: <адрес>, <...> протяженность — <...> Здание КПП расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> — <...>

хоз.канализационная сеть, расположенное по адресу: <адрес><...>

На указанные объекты недвижимости были изготовлены технические паспорта, проведена экспертиза технического состояния объекта. Уставом городского округа - <адрес> полномочия по выдаче в установленном порядке разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, возложены на администрацию городского округа - <адрес> ("."..г. Разрешение на строительство указанных объектов администрацией не оформлялось.

Спорные объекты являются самовольной постройкой. Отсутствие разрешительных документов на строительство вышеуказанных сооружений лишает управление муниципальным имуществом администрации городского округа - <адрес> в установленном законом порядке осуществить ввод объектов в эксплуатацию, а соответственно во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты.

Согласно письмам <...><...> — <адрес>№...-сп от "."..г. и №...-сп от "."..г. самовольно возведенные объекты располагаются на земельном участке, находящемся в границах городского округа — <адрес>. Администрация городского округа — <адрес> распоряжается данным участком в соответствии со ст. 3.3. п. 2 Федерального закона от "."..г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Представитель истца Управления муниципальным имуществом администрации городского округа - <адрес>ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа - <адрес>ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Муниципальное казенное предприятие <...>» городского округа – <адрес> – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с нормами ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст. 3 ФЗ от "."..г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ; подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что <...> городского округа – <адрес> осуществило постройку следующих объектов недвижимого имущества:

<...> до границ участка по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, протяженность — <...> до <...>, <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, от <...>

<...>

протяженность — <...> до границ участков по <адрес><...>.Краснооктябрьский, расположенное по адресу: <адрес><...>

<...>

Построенные объекты числятся в реестре муниципальной собственности городского округа — город Волжский Волгоградской области и были переданы в оперативное управление Муниципального казенного предприятие «<...>» городского округа — город Волжский Волгоградской области

"."..г. и "."..г.<...> обращалось в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа город — <адрес> (далее — <...>) с письмом о выдаче актов ввода в эксплуатацию в отношении указанных выше объектов недвижимого имущества.

"."..г. в адрес <...> поступили ответы о том, что выдача разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию не представляется возможным, так как отсутствуют документы, предусмотренные ч. 7 ст. 51 и ч. 3. ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

На указанные объекты недвижимости были изготовлены технические паспорта, проведена экспертиза технического состояния объекта.

Уставом городского округа - <адрес> полномочия по выдаче в установленном порядке разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, возложены на администрацию городского округа - <адрес> (пп. <...> Устава).

Разрешение на строительство указанных объектов администрацией не оформлялось. Спорные объекты являются самовольной постройкой.

Отсутствие разрешительных документов на строительство вышеуказанных сооружений лишает управление муниципальным имуществом администрации городского округа - <адрес> в установленном законом порядке осуществить ввод объектов в эксплуатацию, а соответственно во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №... и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №... от "."..г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном - (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно письмам <...> округа — <адрес>№...-сп от "."..г. и №...-сп от "."..г. самовольно возведенные объекты располагаются на земельном участке, находящемся в границах городского округа — <адрес>. Администрация городского округа — <адрес> распоряжается данным участком в соответствии со ст. 3.3. п. 2 Федерального закона от "."..г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Для оценки фактического технического состояния объекта, а также для определения возможности его дальнейшего использования <...>» были проведены экспертизы из которых следует, что объекты находятся в хорошем состоянии, существенных дефектов и разрушений, влияющих на безопасность при эксплуатации объектов не наблюдается. Сооружения не представляют опасности для жизнедеятельности людей при дальнейшей эксплуатации.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> к администрации городского округа - <адрес> о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа – <адрес> на объекты недвижимого имущества: <...><адрес>, 37 микрорайон

<...>, пос. Краснооктябрьский протяженность — <...> границ участка <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, <...> до границ участка <адрес>

протяженность — <...> до границ участков по <адрес>,"."..г.<адрес>, расположенное по адресу: <адрес>,<...> протяженность — <...> до границ участков по <адрес><...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес><...> протяженность — <...> до границы участка по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...> расположенное по адресу: <адрес>, <...><...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, от <...>, <адрес> протяженность — <...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...> до границы участка <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...>.; линейное сооружение - кабельная линия <...> плавучая насосная станция на <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...>.; линейное сооружение–кабельная линия <...>, расположенное по адресу: <адрес>, пл.Труда - <адрес> протяженность — <...> расположенное по адресу: <адрес>, от <адрес> до ул. им. генерала "."..г., в районе нежилого здания протяженность — <...><адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...> расположенное по адресу: <адрес>, <...> микрорайон протяженность — <...>, расположенное по адресу: <адрес>, 19 м/р-Горвоенкомат протяженность — <...>-<адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, 7 м/р протяженность — <...> до границ участка <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — "."..г.<...> опора №... до <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...> до <адрес>, <...>» расположенное по адресу: <адрес>, <...>», <адрес>, <...> до станции катодной защиты №..., расположенное по адресу: <адрес> протяженность — <...> расположенное по адресу: <адрес> (район гаража <...><...><адрес>, <...>», расположенное по адресу: <адрес>, <...>» протяженность — <...> 18

расположенное по адресу: <адрес>, <...> расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> — <...>

хоз.канализационная сеть, расположенное по адресу: <адрес> 1<...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 17 октября 2016 года.

Судья: