Гражданский кодекс часть 1

Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Дурнина В.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском указав, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 23,8 кв.м.по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2017г.

После того, как она получила правоустанавливающие документы на жилое помещение, она увидела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 23, 8 кв.м., хотя в действительности квартира представляет собой 11.9 кв.м., а другой комнатой 11.9 кв.м. незаконно пользуется ответчик.

В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности признается в равной мере за всеми гражданами.

В соответствии со ст. 209 ЕК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 218 ч.2 ГК РФ-2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договор; купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Ни истица, ни предыдущий собственник, свое имущество ответчику не отчуждал, не заключал с ним договора дарения, мены, купли продажи.

Таким образом, действия ответчика, нарушают её право, предусмотренное ст. 209 Гражданского Кодекса РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Фактически истица лишена возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправового принципа неприкосновенности собственности, предполагающего равенство, воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.

Исходя из этого, Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает в качестве основных начал гражданского законодательства неприкосновенность собственности, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 303 Гражданского кодекса Российской Федерации при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

На основании вышеизложенного Истица просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 комнату, общей площадью 11,9 кв.м., принадлежащую ФИО1 на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес> привести ее в прежнее состояние.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие с представителем ФИО4

Представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, в судебном заседании иск признал, при этом представил письменное заявление о признании исковых требований.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик иск признал, последствия признания иска ему понятны, признание иска не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики иск признали, и признание иска принято судом, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подачи иска истица ФИО1 освобождена от уплаты государственной пошлины. В связи с чем с ответчика ФИО2 в соответствующий бюджет подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать собственнику ФИО1 жилое помещение комнату общей площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> привести ее в прежнее состояние.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) В.В. Дурнин

Копия верна.

Судья В.В. Дурнин

Секретарь суда ФИО6