Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-766/2021 по иску акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец АО «ЭГН» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере ..., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ... и уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере .... В обоснование требований указал, что в упомянутые периоды оказывал ответчику, зарегистрированному в <адрес>, коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение), однако оплата его услуг не производилась. Судебные приказы о взыскании задолженности, вынесенные ранее мировым судьей, отменены по заявлениям ответчика.

Истец и ответчик в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал; ответчик об уважительных причинах неявки не уведомил, с иском не согласился, указав на неправильность осуществления истцом расчета требований иска, наличие у него квитанций по оплате, применении срока исковой давности, снижение неустойки по правилам ст.333 ГК РФ и передаче дела по подсудности в Вятскополянский районный суд Кировской области.

Ходатайство ответчика о передаче дела по подсудности разрешено отдельным определением, в его удовлетворении отказано.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован только ответчик ФИО1

Истец АО «ЭГН» является поставщиком услуг отопления, водоснабжения и водоотведения по отношению к данному жилому дому, следовательно, ответчик обязан вносить истцу плату за указанные коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что по лицевому счету №, открытому на имя ответчика, взносы на капитальный ремонт не начисляются и не уплачиваются, при этом числится задолженность за услуги в общем размере ..., а также начислена пеня в размере ..., в том числе:

...

Действия ответчика в части начисления платы за все спорные периоды являются законными, поскольку ответчик, фактически в жилом помещении не проживая, но значась на регистрационном учете по данному адресу, сохраняет за собой право пользования квартирой. Других лиц, помимо ответчика, в данной квартире не зарегистрировано.

По смыслу гражданского и жилищного законодательства плата за жилое помещение связана непосредственно с правом пользования им, а плата за коммунальные услуги – с начислением за пользование этими услугами.

Оснований полагать, что расчет задолженности выполнен истцом не правильно, у суда не имеется, поскольку он в полной мере соответствует обстоятельствам дела. Данный расчет ответчиком не опровергнут, доказательств внесения оплаты за спорные периоды (за исключением учтенных истцом ... за ДД.ММ.ГГГГ) им не представлено. Кроме того, в ходатайстве о применении срока давности самим ответчиком указано, что последний платеж внесен им в ... году.

Необходимо учесть и то, что передача показаний индивидуальных приборов учета производится ответчиком нерегулярно, что дает истцу все основания при осуществлении расчетов ссылаться на п.42, 59 и 60 утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления – исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с п.42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, – то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления – не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с п.42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), за указанные расчетные периоды в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным п.59, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Само по себе наличие задолженности свидетельствует о том, что на ежемесячно направляемые в виде платежных документов предупреждения истца о необходимости погашения задолженности ответчик должным образом не реагировал, что и послужило поводом для обращения истца в судебные инстанции с заявлениями о взыскании задолженности.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о взыскании упомянутой задолженности за все спорные периоды, однако все три судебных приказа о взыскании соответствующих сумм, вынесенных по заявлениям истца, были отменены ДД.ММ.ГГГГ по ходатайствам ответчика.

Согласно ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и влечет негативные последствия, в том числе в виде выплаты пени и неустоек.

Вопреки доводам ответчика, срок обращения в суд истцом не пропущен, поскольку ранее им предпринимались меры ко взысканию задолженности – судебные приказы выносились мировыми судьями в ДД.ММ.ГГГГ. Периоды действия судебных приказов подлежат исключению из трехгодичного срока исковой давности.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит указанная выше задолженность в полном объеме.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика пени в размере ..., начисленной за спорный период.

Расчет общего размера пени, выполненный с учетом размера заявленных требований и периода просрочки, является правильным. При осуществлении расчета истцом приняты во внимание меры, введенные на федеральном уровне по отношению к коммунальным платежам в связи с распространением коронавирусной инфекции – пеня определена с исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная истцом сумма пени также подлежит взысканию с ответчика, всего должно быть взыскано ....

Предусмотренных ст.333 ГК РФ оснований для уменьшения неустойки суд не находит, поскольку неустойка начислена не за весь период просрочки, счесть неустойку явно несоответствующей размеру задолженности нельзя, нарушение обязательства имело место исключительно по вине ответчика в течение трех с половиной лет. Доказательств затруднительного материального положения, не позволяющего уплатить пеню, ответчиком не представлено.

Согласно ст.88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежат и понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., пеню в размере ... и судебные расходы в размере ..., всего ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

Подлинник решения находится в Ноябрьском городском суде ЯНАО в гражданском деле № 2-766/2021.