Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В своем исковом заявлении, истец просила суд определить пропорциональную долю участия ФИО2, ФИО4, ФИО5, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ФИО2 24/75 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Обязать НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитально: ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ПАО "Т ПЛЮС", ТСЖ "40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 84" заключить с ФИО3 отдельные соглашения на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Освободить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от уплаты жилищно-коммунальных услуг за: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, на период временного отсутствия ее в жилом помещении.

В судебное заседание истец не явилась. О дате, времени и месте слушания дела она судом извещалась. В материалах дела от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 96).

Ответчики АО "ТЕВИС", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", в суд также не явились. О дате, времени и месте судебного заседания они судом извещались (л.д. 34, 36). В материалах дела от них имеются отзывы и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 53, 84).

Ответчики АО "ТЭК", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 в суд также не явились. О дате, времени и месте судебного заседания они судом извещались (л.д. 81, 88-93, 94, 95). О причине их неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от ответчиков до начала судебного заседания не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит 24/75 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 28 ГК РФ имущественная ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет возлагается на родителей, усыновителей и опекунов.

В силу ст. 32 ГК РФ органами опеки и попечительства устанавливается опека над малолетними, оставшимися без попечения родителей.

На основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ№-р/З ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сособственниками указанного жилого помещения являются ФИО4, ФИО5.

Управление общим имуществом в указанном доме осуществляет ТСЖ "40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 84".

С сособственником жилого помещения добровольно определить порядок и участия в расходах в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным.

Согласно п.27, п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что несовершеннолетняя ФИО2, как сособственник жилого помещения, имеет право на определение порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдачу отдельного платежного документа.

Нормы жилищного законодательства не препятствуют возможности заключения отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому требование истца об определении размера участия ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся им долей общей площади жилого помещения, возложении на НК «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитально: ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ПАО "Т ПЛЮС", ТСЖ "40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, 84" обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг также подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Опекаемая ФИО2 с момента установления опеки, с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>.

ФИО3 несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, в том числе и за опекаемую ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживает, жилищно- коммунальными услугами: электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, не пользуется, соответственно, не является потребителем указанных коммунальных услуг. Фактически ресурсоснабжающие организации указанные услуги ФИО2 по указанному адресу не предоставляют.

В квартире по адресу: <адрес> индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, не установлены, начисление платы за указанные жилищно- коммунальные услуги производится исходя из норматива потребления.

В соответствии с и.99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за так коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.

Объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги потребителю в жилом или нежилом помещении при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги - для жилых помещений (п.100 Правил).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об освобождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от уплаты жилищно-коммунальных услуг за: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, на период временного отсутствия ее в жилом помещении, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить пропорциональную долю участия ФИО2, ФИО4, ФИО5, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ФИО2 24/75 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В. Воронкова

Секретарь ФИО8

УИД 63RS0№-39

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Автозаводского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено в течение пяти рабочих дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья Е.В. Воронкова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

Суд считает, что ответчики надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к АО "ТЕВИС", АО "ТЭК", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", ПАО "Т Плюс", ТСЖ "40 Лет Победы 84", НК "Региональный оператор <адрес> "Фонд капитального ремонта", ФИО5, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судья Е.В. Воронкова