Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении из квартиры и признании прекращенным (отсутствующим) право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о выселении из квартиры и признании прекращенным (отсутствующим) право пользования.

В судебном заседании представитель ФИО4, по доверенности ФИО7, поддержала исковые требования и пояснила суду, что <адрес> по адресу: <адрес>, была приобретена ФИО4 у ФИО1 действующего от имени ФИО2, с последующей регистрацией права в Россреестре. ФИО8 указанная квартира принадлежала на праве собственности, на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживает ФИО5, которая состояла в гражданском браке с предыдущим хозяином ФИО2, который не был зарегистрирован, при этом членом его семьи она не является и общих с ним детей не имеет. Данная квартира не была совместным нажитым имуществом, так как она принадлежала ФИО8, до их совместного проживания. Требование о добровольном освобождении квартиры ответчица отказывается выполнять.

Данное обстоятельство препятствует истице в полной мере владеть и пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и нарушает ее право собственника и просит выселить ФИО5 из указанной квартиры и признать ее прекратившим (отсутствующим) право пользования.

Ответчик ФИО5 извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, однако ею представлено письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, при этом указывает, что требования ФИО4 о выселении и прекратившим право пользования квартирой признает в полном объеме, не возражает в их удовлетворении, обязуется освободить жилое помещение.

Помощник прокурора <адрес> Т-А.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО4 к ФИО5 обоснованы и законны, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, заявление ответчицы ФИО5 признавшей исковые требования, заключение прокурора, изучив материалы данного дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО3 действующий от имени ФИО2 по доверенности продал ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользовании и распоряжения своим имуществом.

Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», гласит, что «в соответствии со ст.301 ГК РФ лицо, обратившее в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

В соответствии с требованиями ст.301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, путем ее выселения.

Кроме, того в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом. Как указано выше, ответчик по делу признал исковые требования истца и суд считает необходимым принять эти признания, поскольку они полностью согласуются с имеющимися в деле доказательствами, сделано это в рамках действующего законодательства и принятие их не нарушают охраняемых законом права сторон по делу.

В связи с чем, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 к ФИО5 о выселении из квартиры и признании прекращенным (отсутствующим) право пользования

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Признать прекратившим (отсутствующим) право пользования ФИО5, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5 из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна