Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-767/2023 по исковому заявлению администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области, обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просит признать члена семьи нанимателя ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета члена семьи нанимателя ФИО6 по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО4 по ордеру от 28.07.1972 года № было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно выписке вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью. 21.09.2012 года между администрацией и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, где совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: жена - ФИО6, дочь - ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией муниципального образования Кимовский район и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, где совместно с нанимателем указаны члены семьи: жена - ФИО6, дочь - ФИО2, внучка - ФИО3 Позднее ФИО2 и ФИО3 выехали и снялись с регистрационного учета. Постановлением администрации муниципального образования Кимовский район от 09.07.2021 года № «О признании нуждающейся в улучшении жилищных условий ФИО6, выехавшей из района Крайнего Севера, в целях получения социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» признана нуждающейся в улучшении жилищных условий ФИО6, зарегистрированная по адресу: <адрес>, составом семьи - 2 человека: ФИО6 и ФИО4 - супруг, проживающие в многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.

14.12.2022 года в адрес администрации муниципального образования Кимовский район от ФИО4 поступило заявление, заверенное нотариусом, о выдаче государственного жилищного сертификата в рамках программы для приобретения жилого помещения на состав семьи два человека: ФИО4 и ФИО6 (супруга).

30.11.2022 года между ФИО4 и первым заместителем главы администрации муниципального образования Кимовский район было заключено обязательство о расторжении договора социального найма жилого и об освобождении занимаемого жилого помещения.

07.12.2022 года ФИО4 был выдан жилищный сертификат на сумму 2 802 912 рублей для приобретения жилого помещения на территории Тульской области. Вышеназванный сертификат был реализован.

13.01.2023 года на основании договора купли-продажи было зарегистрировано право собственности ФИО6 и ФИО4 по адресу: <адрес>.

17.03.2023 года администрация муниципального образования Кимовский район направила в адрес ФИО6 письмо об освобождении занимаемого жилого помещения. Ответа от ФИО6 не последовало.

04.04.2023 года сотрудниками администрацией муниципального образования Кимовский район был осуществлен выход по месту регистрации ФИО6, составлен акт посещения места проживания. О сроке освобождения квартиры по адресу: <адрес> ФИО6 пояснить отказалась.

02.05.2023 года в администрацию муниципального образования Кимовский район поступило обращение ФИО6 о предоставлении отсрочки по освобождению занимаемого жилого помещения.

12.05.2023 года администрация муниципального образования Кимовский район отказала в предоставлении отсрочки, поскольку согласно Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов предусмотрен срок расторжения договора социального найма и освобождения занимаемого жилого помещения 2 месяца с даты приобретения гражданами жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождения со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдача в установленном законодательством РФ порядке. Иного срока сдачи жилого помещения не предусмотрено.

Наниматель ФИО4 снялся с регистрации из жилого помещения по адресу: <адрес>. Член семьи нанимателя ФИО6 до настоящего времени жилое помещение не освободила и с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась.

01.09.2023 года администрация муниципального образования Кимовский район направила требование к ФИО6 об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, которое было получено ответчиком 17.09.2023 года. Однако до настоящего времени требование не исполнено, что нарушает права собственника жилого помещения, которое выражается в незаконном занятии ФИО6 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации муниципального образования Кимовский район ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на необходимость выплате ей дополнительной компенсации.

Представитель третьего лица – МОМВД России «Кимовский» в суд не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение ст.помощника Кимовского межрайонного прокурора Сергеевой Ю.Н., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с подп.«а» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 №153 «Об утверждении правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.

В соответствии с п. 16(3), условием выдачи сертификата гражданину - участнику процессуальных мероприятий, относящемуся к категории граждан, указанной в подпунктах «б», «з», «и», или «л» п. 5 Правил, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное ими и подписанное всеми несовершеннолетними членами их семей обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По данному делу установлено, что ФИО4 по ордеру от 28.07.1972 года № было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно выписке вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью. 21.09.2012 года между ООО «Гранит» и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, где совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: жена - ФИО6, дочь - ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией муниципального образования Кимовский район и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, где совместно с нанимателем указаны члены семьи: жена - ФИО6, дочь - ФИО2, внучка - ФИО3

Постановлением администрации муниципального образования Кимовский район от 09.07.2021 года № «О признании нуждающейся в улучшении жилищных условий ФИО6, выехавшей из района Крайнего Севера, в целях получения социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, составом семьи - 2 человека: ФИО6 и ФИО4 - супруг, проживающие в многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.

30.11.2022 года между ФИО4 и первым заместителем главы администрации муниципального образования Кимовский район, было заключено обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения.

07.12.2023 года ФИО4 был выдан жилищный сертификат на сумму 2 802 912 рублей для приобретения жилого помещения на территории Тульской области. Вышеназванный сертификат был реализован.

13.01.2023 года на основании договора купли-продажи было зарегистрировано право собственности ФИО6 и ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес>.

17.03.2023 года администрация муниципального образования Кимовский район направила в адрес ФИО6 письмо об освобождении занимаемого жилого помещения.

12.05.2023 года администрация муниципального образования Кимовский район отказала в предоставлении отсрочки.

На момент рассмотрения данного гражданского дела в квартире по адресу: <адрес> осталась зарегистрированной только ответчик ФИО6

Учитывая, что нанимателем ФИО4 и членом его семьи ФИО6 было принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдан сертификат, с помощью которого ими было приобретено другое жилое помещение, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, которая взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика в доход бюджета муниципального образования Кимовский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать члена семьи нанимателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, государственную пошлину в доход муниципального образования Кимовский район в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий