Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Межводненского сельского полселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на нежилые помещения, суд

установил:

Истец ФИО2 обратился в Черноморский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилые помещения по <адрес>, Республики Крым.

Требования указанного иска мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Межводное» продало истцу здания нежилых строений по <адрес>, Республики Крым, стоимость указанного имущества была оплачена истцом в полном обьеме, в связи, с чем предоставлена квитанция к приходно кассовому ордеру, накладная.

Кроме того решением исполнительного комитета Межводненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено оформление права частной собственности за ФИО2 на строения расположенные по адресу: <адрес> состоящих литеры «А» общей площадью 50.5 м кв., литера «Б» общей площадью 30.4 м. кв., поручено Евпаторийскому Бюро регистрации и технической инвентаризации оформление и выдача свидетельства о праве собственности.

В связи с тем, что осуществить регистрацию права собственности истец не успел, просит суд признать за ним право собственности на строения расположенные по адресу: <адрес> состоящих литеры «А» общей площадью 50.5 м кв., литера «Б» общей площадью 30.4 м. кв..

В судебное заседание истец и его представитель не явились, подано заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о перинах неявки суд не уведомил.

Суд, считает возможным рассмотреть указанное дело без участия сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу, как установлено судом действительно ДД.ММ.ГГГГ СПК «Межводное» продало ФИО2 строения расположенные по адресу: <адрес> состоящих литеры «А» общей площадью 50.5 м кв., литера «Б» общей площадью 30.4 м. кв., что подтверждается накладной, квитанцией об оплате.

Решением исполнительного комитета Межводненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено оформление права частной собственности за ФИО2 на строения расположенные по адресу: <адрес> состоящих литеры «А» общей площадью 50.5 м кв., литера «Б» общей площадью 30.4 м. кв., также поручено Евпаторийскому Бюро регистрации и технической инвентаризации оформление и выдача свидетельства о праве собственности.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) способами защиты нарушенного права могут являтьсяпризнание права, а также иные способы, предусмотренные законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности, на другие вещные права, на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статьи 212 ГК Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК Российской Федерации).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, права истца подлежат защите путём признания за ним права собственности на нежилые строения по адресу :<адрес> состоящих литеры «А» общей площадью 50.5 м кв., литера «Б» общей площадью 30.4 м. кв. т.к. иного способа защиты нарушенного права у истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации Межводненского сельского полселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на нежилые помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в целом на строения расположенные по адресу: <адрес> состоящих литеры «А» общей площадью 50.5 м кв., литера «Б» общей площадью 30.4 м. кв.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бондаренко А.А.