Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ремонтник» о признании незконной установки трубы на земельном участке, обязывании демонтировать трубу и обязывании подключить электричество, встречному исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Ремонтник» к ФИО1 о признании незаконным демонтажа трубы, взыскании имущественного вреда, убытков и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Ремонтник» о признании незаконной установки трубы на земельном участке, обязывании демонтировать трубу и обязывании подключить электричество.

Свои требования истец обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м. и жилое строение общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... ..., ... Учитывая особенности местности, ее земельный участок с одной стороны расположен ниже уровнем, по сравнению с вышерасположенными соседними участками, с другой стороны находится на границе территории садового товарищества. В процессе освоения данного земельного участка, истец обнаружила, что земельный участок заболачивается, поэтому гибнут садовые насаждения, имеющиеся на садовом участке, а также овощные, плодовые и цветочные культуры, которые выращивает истец для себя и членов своей семьи. В июле Дата обезличена года при производстве садовых работ ФИО1 обнаружила, что вдоль левого края ее садового участка вкопана труба, о наличии которой ей не было известно ранее. Поскольку в этот момент проводились работы по прокладке магистрального газопровода по ... СНТ «Ремонтник», истец попросила рабочих выкопать трубу с садового участка, поскольку из-за ее наличия с верхних садовых участков сливается вся сточная вода, в результате чего заболачивается ее участок. Труба была извлечена рабочими с территории земельного участка. Однако впоследствии по инициативе председателя СНТ «Ремонтник» ФИО3 труба была вновь вкопана без согласия собственника на прежнее место. Истцу было выдано предписание, подписанное председателем правления СНТ «Ремонтник», согласно которого ее обязали внести в кассу СНТ «Ремонтник» ... рублей для погашения суммы, затраченной товариществом для возвращения на прежнее место трубы диаметром 400 мм. и длиной 7,0 метров. После того, как ФИО1 отказалась оплачивать ... рублей, ссылаясь на незаконность ее действий, председатель СНТ незаконно отключил электричество от ее садового домика. Истец обращалась в правление СНТ, решениями которого председателя товарищества обязывали подключить электричество, что до настоящего времени не выполнено, так как истец до настоящего времени не выплатила ... рублей за установку трубы. Никаких задолженностей по оплате электроэнергии истец не имеет, что подтверждается соответствующими отметками в членской книжке.

В связи с изложенным истец полагает, что действия СНТ «Ремонтник» в лице председателя ФИО3 являются незаконными, нарушенные права истца подлежат восстановлению, труба - демонтажу, а электричество - подключению, поскольку земельный участок не обременен сервитутом о размещении трубы на садовом участке. Истец ФИО1 как собственник садового участка, согласия на ее установление не давала. Никаких соглашений об установлении сервитутов ни предыдущий собственник, ни ФИО1 с СНТ «Ремонтник» не заключали. Правомочность общего собрания Номер обезличен от Дата обезличена г. об оплате стоимости работ по возвращению трубы на прежнее место в размере ... рублей, на основании которого было выдано предписание, не является бесспорной, поскольку в компетенцию общего собрания указанный вопрос в силу положений п.9.3.Устава Товарищества, ст.ст.209,261,262,263,274 ГК РФ не относится, поэтому принимать решение об оплате стоимости работ по возвращению трубы на прежнее место собрание неправомочно. Более того, в действительности никакого собрания не проводилось, решение принято ФИО3 по доверенностям, им же удостоверенным, от большинства членов товарищества. Нахождение указанной трубы на садовом участке является нецелесообразным, поскольку согласно Плану СНТ «Ремонтник» и Плану земельного участка имеются все условия, чтобы указанная труба была расположена в другом месте, а именно в обход вдоль ..., далее по ..., далее со стоком в специальную канаву. Нахождение трубы на земельном участке Номер обезличен причиняет значительный ущерб собственности истца, растениям и насаждениям, находящимся на участке. С начала садового сезона в Дата обезличена году истец не может в полной мере осуществлять права собственника садового домика и проводить там свой отпуск, приезжать по выходным, поскольку до настоящего времени в доме нет электричества.

На основании изложенного просит признать установку трубы диаметром 400 мм. и длиной 7,0 м. на земельном участке Номер обезличен, расположенном в ..., ..., ..., СНТ «Ремонтник», незаконной. Обязать СНТ «Ремонтник» произвести демонтаж трубы диаметром 400 мм. и длиной 7,0 м. с земельного участка ФИО1 Номер обезличен в СНТ «Ремонтник», обязать СНТ «Ремонтник» подключить электричество в садовом домике, расположенном на садовом участке Номер обезличен в СНТ «Ремонтник», ....

Решением Конаковского городского суда Тверской области от Дата обезличена года постановлено исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать незаконной установку трубы диаметром 400 мм. и длиной 7,0 м. на земельном участке Номер обезличен, принадлежащем ФИО1, расположенном в ..., ... СНТ «Ремонтник», и обязать СНТ «Ремонтник» произвести ее демонтаж. Обязать СНТ «Ремонтник» подключить электричество в садовом домике, расположенном на земельном участке Номер обезличен, принадлежащем ФИО1, расположенном в ..., ..., ..., СНТ «Ремонтник».

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от Дата обезличена года решение Конаковского городского суда от Дата обезличена года отменено, дело направлено на новое судебное рассмотрение в тот же суд, в ином составе судей.

Дата обезличена года в Конаковский городской суд обратилось СНТ «Ремонтник» со встречным иском к ФИО1 о признании демонтажа металлической трубы диаметром 400 мм. и длиной 7,0 м., расположенной под дорожным полотном междворового проезда ..., между участками Номер обезличен и Номер обезличен СНТ «Ремонтник» ... ... ... незаконным, о взыскании в возмещение вреда, причиненного имуществу СНТ «Ремонтник» ... рублей, о взыскании ... рублей за проведение экспертизы аварийного воздушного ввода от опоры ВЛ до строения на участке Номер обезличен, принадлежащего ФИО1, расположенного в ..., ..., ..., СНТ «Ремонтник».

Встречный иск обоснован тем, что в июле Дата обезличена года ФИО1, владеющая земельным участком на территории товарищества Номер обезличен, без согласования с СНТ «Ремонтник» выкопала дренажную металлическую трубу, расположенную вне ее земельного участка под дорожным полотном междворового проезда ... между участками Номер обезличен и Номер обезличен и являющуюся частью общей дренажной системы товарищества, что подтверждается протоколом заседания правления СНТ «Ремонтник» от Дата обезличена г., согласно которого было принято решение о закупке и установке металлических труб для обеспечения стока дождевых и талых вод. Границы земельного участка Номер обезличен ФИО1 не определены в установленном законом порядке, поэтому земельный участок не является объектом земельных правоотношений и не может быть положен в основу иска со ссылкой на статью 304 ГК РФ. ФИО1 не имела права распоряжаться имуществом, находящимся на участке, так как его границы не определены. В соответствии со ст.1 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - имуществом общего пользования товарищества является имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческго объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и т.п.). Согласно п.п. 4, 11 п.2 ст.19 данного закона и Устава СНТ «Ремонтник» - член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан не нарушать права членов такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения. Решением заседания правления ФИО1 была обязана восстановить трубу, которая является частью общего имущества товарищества, на прежнее место. Поскольку ответчица отказалась это сделать, для восстановления дренажной системы стоков вод СНТ «Ремонтник» было вынуждено оплачивать работы по установке трубы длинной 7 м. внутренним диаметром 400 мм. в сумме ... рублей, что подтверждено документами. Также СНТ «Ремонтник» было вынуждено производить экспертизу воздушного ввода от опоры ВЛ до строения на участке Номер обезличен по результатам которой был составлен Акт ЗАО «...» от Дата обезличена г. о признании данного ввода непригодным к эксплуатации. Стоимость экспертизы составила ... рублей, что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года. Встречный иск предъявлен на основании ст. 15, 1064 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель, действующий на основании доверенности - ФИО2, полностью поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить, дополнительно пояснили, что доводы о неустановленных границах земельного участка не состоятельны. По утверждению ответчика граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства, со ссылкой на то, что подпись предыдущего председателя СНТ ФИО5 отсутствует в акте установления и согласования границ земельного участка. С данными доводами согласиться нельзя, так как ФИО1 принадлежит земельный участок на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, договор прошел государственную регистрацию. Ранее данный земельный участок принадлежал ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю. При заключении сделки купли - продажи необходимо установить в натуре границы отчуждаемого земельного участка. Согласно межевому делу по установлению в натуре границ участка Номер обезличен ФИО6 имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Труба находится на земельном участке ФИО1 С актом ЗАО «...» от Дата обезличена года истец ознакомилась только в суде, электроэнергию отключили в июле 2008 года из-за того, что истец отказалась оплачивать ... рублей по требованию председателя СНТ «Ремонтник» ФИО3.

Представитель ответчика председатель СНТ «Ремонтник» ФИО3 не признал исковые требования ФИО1, полностью поддержал встречные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Ремонтник» по доверенности ФИО4 не признала исковые требования ФИО1, пояснила, что в июле Дата обезличена года ФИО1, владеющая земельным участком на территории товарищества Номер обезличен, без согласования с СНТ «Ремонтник» выкопала дренажную металлическую трубу, расположенную вне ее земельного участка на территории садоводческого под дорожным полотном междворового проезда ... между участками Номер обезличен и Номер обезличен и являющуюся частью общей дренажной системы товарищества, что подтверждается протоколом заседания правления СНТ «Ремонтник» от Дата обезличена г., согласно которого было принято решение о закупке и установке металлических труб для обеспечения стока дождевых и талых вод. Часть садового дома ФИО1 вместе с фундаментом находится на общественной территории, выделенной для организации дренажа и стока ливневых вод с части поверхности земли сектора «А» товарищества. О существовании трубы ФИО1 знала и ранее, так как обращалась в правление с заявлениями об освобождении ее от целевого взноса, так как она занимается поддержанием дренажной трубы в исправном состоянии. Границы земельного участка Номер обезличен ФИО1 не определены в установленном законом порядке, поэтому земельный участок не является объектом земельных правоотношений и не может быть положен в основу иска со ссылкой на статью 304 ГК РФ. ФИО1 не имела права распоряжаться имуществом, находящимся на участке, так как его границы не определены. Решением заседания правления ФИО1 была обязана восстановить трубу, которая является частью общего имущества товарищества, на прежнее место. Поскольку ответчица отказалась это сделать, для восстановления дренажной системы стоков вод СНТ «Ремонтник» было вынуждено оплачивать работы по установке трубы длинной 7 м. внутренним диаметром 400 мм. в сумме ... рублей, что подтверждено документами. Также СНТ «Ремонтник» было вынуждено производить экспертизу воздушного ввода от опоры ВЛ от строения на участке А-6, по результатам которой был составлен Акт ЗАО «...» от Дата обезличена г. о признании данного ввода непригодным к эксплуатации. Стоимость экспертизы составила ... рублей, что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года. Встречный иск предъявлен на основании ст. 15, 1064 ГК РФ. Отключение садового домика ФИО1 от электричества было произведено из - за непригодного к эксплуатации ввода. СНТ «Ремонтник» не обладает в соответствии с действующим законодательством правом на подключение потребителя к электросетям в связи с отсутствием соответствующей квалификации, обязательной для выполнения данного вида работ и правом на их выполнение посредством ввода, непригодного к эксплуатации в соответствии с актом ЗАО «...».

Выслушав объяснения истца и ответчика по встречному иску, ее представителя, представителей СНТ «Ремонтник», допросив свидетелей, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.1, п.2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.6 Земельного кодекса РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

Согласно статьи 11.1. Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2,3 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения; собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно п.12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования-территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

Согласно п.4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

В силу п.5 этой же статьи предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Пунктом 6 этой же статьи этого же закона предусмотрено, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом СНТ «Ремонтник» с Дата обезличена года, что подтверждается членской книжкой садовода л.д. 21-34). Истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ Номер обезличен, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дата обезличена года принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. и расположенный на нем садовый домик общей площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы РФ по ... л.д. 15).

В суде установлено, что границы земельного участка ФИО1 в установленном порядке не описаны и не удостоверены. Согласно имеющегося в деле кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., почтовый адрес ориентира: ..., ..., СНТ «Ремонтник», участок Номер обезличен, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства л.д.14).

В материалах дела имеются Акты установления и согласования границ земельного участка, принадлежащего истцу, границы участка с председателем СНТ «Ремонтник» не согласованы. (л.д.111)

Проведенной Конаковским отделом Управления Росреестра по Тверской области Дата обезличена г. проверкой соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ... СНТ «Ремонтник», участок Номер обезличен, используемого ФИО1 установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена ... земельный участок огорожен со всех сторон заборами. На участке располагаются садовый домик, несколько нежилых строений. Площадь земельного участка по обмеру пятидесятисантиметровой рулеткой составляет примерно ... кв.м. В результате проведенной проверки обнаружено нарушение земельного законодательства, предусмотренного ст.7.1. КоАП РФ: самовольное занятие ФИО1 земельного участка площадью ... кв.м. (т.2л.д. 14 - 21).

Из письма Конаковского отдела Управления Росреестра по Тверской области от Дата обезличена года следует, что в настоящее время не представляется возможным указать в границах используемого ФИО1 земельного участка точное местоположение самовольно занятого земельного участка и земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г.

Таким образом, ФИО1 фактически используется земельный участок, площадь которого не соответствует правоустанавливающим документам. Доказательств того, что труба дренажной системы находится на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности суду не представлено. Поэтому исковые требования ФИО1 о признании незаконной установку трубы диаметром 400 мм. и длиной 7,0 м. на земельном участке Номер обезличен, принадлежащем ФИО1, расположенном в ..., ..., ... СНТ «Ремонтник», и обязать СНТ «Ремонтник» и обязывании произвести ее демонтаж удовлетворению не подлежат.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 545 ГК РФ предусмотрено, что абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

В соответствии с п.2 ст.546 ГК РФ, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является членом СНТ «Ремонтник», между ней и СНТ «Ремонтник» был заключен договор энергоснабжения. Истец ФИО1 оплачивала расходы по потреблению электроэнергии, что подтверждается отметками в членской книжке.

В июле 2008 года садовый дом, расположенный на земельном участке Номер обезличен в СНТ «Ремонтник», принадлежащий истцу ФИО1 был по распоряжению председателя СНТ отключен от линии электропередачи.

Указанный факт подтвердили свидетели ФИО13 и ФИО14., допрошенные в судебном заседании Дата обезличена года. Из пояснений истца и показаний свидетелей следует, что электричество было отключено из - за задолженности ФИО1 по уплате ... рублей, потраченных СНТ для восстановления дренажной трубы.

В материалах дела имеется Акт ЗАО «...» от Дата обезличена г. о проверке воздушного ввода от опоры ВЛ до строения на участке Номер обезличен СНТ «Ремонтник», из которого следует, что указанный ввод для дальнейшей эксплуатации непригоден. Необходимо заменить на провод АПВ 16 кв.мм.

Отключение электроэнергии от строения, принадлежащего ФИО1 произошло в июле Дата обезличена года, проверка воздушного ввода от опоры ВЛ до строения на участке Номер обезличен СНТ «Ремонтник» произведена только через год.

Как установлено в суде, истец ФИО1 ни правлением, ни председателем СНТ не предупреждалась об отключении электроэнергии, а поэтому отключение садового домика от линии электропередачи является незаконным.

Доводы представителей ответчика СНТ «Ремонтник» о том, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку СНТ «Ремонтник» не обладает в соответствии с действующим законодательством правом на подключение потребителя к электросетям в связи с отсутствием соответствующей квалификации, обязательной для выполнения данного вида работ и правом на их выполнение посредством ввода, непригодного к эксплуатации в соответствии с актом ЗАО «Конаковоагропромэнерго» несостоятельны.

Согласно письму начальника Конаковских РЭС подключение и отключение абонентов, членов садоводческих товариществ, подключенных непосредственно к электрическим сетям, находящимся на балансе СНТ, осуществляется согласно устава СНТ силами уполномоченных на это работников. (т.2л.д.11).

Из акта сдачи - приемки работ от Дата обезличена года следует, что специализированной организацией ООО «...» выполнены работы по организации электрического ввода в дом по адресу дачный кооператив «Ремонтник», ..., Номер обезличен, удовлетворяют условиям договора на выполнение работ. Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена года подрядчик ООО «...» принимает на себя выполнение работ по организации электрического ввода в дом по адресу дачный кооператив «Ремонтник» ..., Номер обезличен л.д. 208 -209).

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года в соответствии с которым положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого. Огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры или другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров. Заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Таким образом, в соответствии с нормами вышеуказанного закона у органов управления товарищества отсутствует право лишать членов такого объединения возможности пользования электричеством.

Как установлено в суде, подключение электроэнергии СНТ «Ремонтник»» к садовому домику истца не произведено, поэтому исковые требования ФИО1 об обязывании СНТ «Ремонтник» подключить садовый домик к линии электропередачи подлежат удовлетворению.

Встречный иск СНТ «Ремонтник» к ФИО1 о признании демонтажа металлической трубы диаметром 400 мм. и длиной 7,0 м., расположенной под дорожным полотном междворового проезда ..., между участками Номер обезличен и Номер обезличен СНТ «Ремонтник» ... ... ... незаконным, о взыскании в возмещение вреда, причиненного имуществу СНТ «Ремонтник» ... рублей, о взыскании ... рублей за проведение экспертизы аварийного воздушного ввода от опоры ВЛ до строения на участке Номер обезличен принадлежащего ФИО1, расположенного в ..., ..., ..., СНТ «Ремонтник» предъявлен в соответствии со ст. ст. 15, 1064 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, обязательными условиями наступления которой является наличие нарушения права, реального ущерба или упущенной выгоды, причинной связи между этими элементами, а также вины причинителя вреда.

Размер реального ущерба или упущенной выгоды, а также наличие причинной связи подлежит доказыванию истцом.

В обоснование требования о взыскании убытков СНТ «Ремонтник» ссылается на то обстоятельство, что в июле Дата обезличена года ФИО1, владеющая земельным участком на территории товарищества Номер обезличен, без согласования с СНТ «Ремонтник» выкопала дренажную металлическую трубу, расположенную вне ее земельного участка на территории садоводческого под дорожным полотном междворового проезда ... между участками Номер обезличен и Номер обезличен и являющуюся частью общей дренажной системы товарищества. Решением заседания правления ФИО1 была обязана восстановить трубу, которая является частью общего имущества товарищества, на прежнее место. Поскольку ответчица отказалась это сделать, для восстановления дренажной системы стоков вод СНТ «Ремонтник» было вынуждено оплачивать работы по установке трубы длинной 7 м. внутренним диаметром 400 мм. в сумме ... рублей, что подтверждено документами. Также СНТ «Ремонтник» было вынуждено производить экспертизу воздушного ввода от опоры ВЛ до строения на участке Номер обезличен по результатам которой был составлен Акт ЗАО «...» от Дата обезличена г. о признании данного ввода непригодным к эксплуатации. Стоимость экспертизы составила ... рублей, что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно протоколу заседания правления садоводческого товарищества «Ремонтник» от Дата обезличена года собрание постановило на всех перекрестках основных дорог с улицами уложить металлические трубы, дополнительно уложить трубы под основной дорогой в районе участка Номер обезличен, под основной дорогой в районе участков Номер обезличен, Номер обезличен (русло ручья) л.д.196). Свидетели ФИО11 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что трубы, проложенные под дорогами, являются неотъемлемой частью дренажной системы.

В судебном заседании было установлено, что труба, проходящая под дорогой около участка Номер обезличен была выкопана рабочими, проводившими работы по газификации на территории товарищества, по просьбе ФИО1 Таким образом ФИО1 не является лицом, непосредственно причинившим вред.

В подтверждение размера ущерба истцом по встречному иску представлены акт Номер обезличен от Дата обезличена года о выполнении работ по договору Номер обезличен от Дата обезличена г. Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена года ЗАО «...» принимает на себя выполнение работ по замене дренажной трубы с учетом стоимости земляных работ. В договоре указаны сроки выполнения работ: Дата обезличена года - Дата обезличена года. Из вышеназванных документов следует, что организация производила замену дренажной трубы, а не ее установку, в то же время и истец и ответчик по встречному иску поясняли, что туба была вкопана обратно, таким образом, указанный договор не подтверждает выполнение тех работ, в результате оплаты которых у СНТ «Ремонтник» возникли убытки. Так же в суде было установлено, что труба фактически была вкопана обратно в августе Дата обезличена года, вместе с тем, срок выполнения работ по договору Номер обезличен указан Дата обезличена года. Следовательно, ссылка истца на вышеназванный акт о выполнении работ и договор является несостоятельной, поскольку он не соответствуют требованиям законодательства о допустимости и достаточности доказательств, подтверждающих факт причинения убытков и их размер.

Как видно из представленного суду акта проверки воздушного ввода от опоры ВЛ - 0,4 кВ до строения на участке Номер обезличен СНТ «Ремонтник» ... от Дата обезличена л.д. 127), данный акт составлен работником ЗАО «...» в отсутствие ответчика по встречному иску ФИО1 Доказательств того, что ответчик приглашался для составления акта в материалах дела не имеется.

Для взыскания убытков истцом должны быть представлены доказательства принятия мер по предотвращению убытков или уменьшению их размера.

Из представленной суду выписки из протокола собрания Правления СНТ «Ремонтник» собранием следует, что собрание постановило обратиться в службу Энергонадзора для консультации и составления экспертной оценки аварийных вводов в домах на участках Номер обезличен. Предоставить копию протокола и предписание об устранении недостатков в указанный срок. В случае невыполнения, во избежание аварийной ситуации отключать строения от ЛЭП. Стоимость экспертизы и выполненных работ по ремонту возложить на владельца участка.

В материалы дела истцом не представлено доказательств принятия мер для предотвращения размера убытков. Истец по встречному иску СНТ «Ремонтник» не обращался ни к собственнику имущества, ни в судебные органы с требованиями обязать ответчика провести проверку воздушного ввода от опоры ВЛ- 0,4 кВ до строения на участке Номер обезличен СНТ «Ремонтник» ... с подписанием соответствующего акта.

Таким образом, на основании анализа имеющихся в материалах дела документов, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований СНТ «Ремонтник» к ФИО1 о признании демонтажа металлической трубы диаметром 400 мм. и длиной 7,0 м., расположенной под дорожным полотном междворового проезда ..., между участками Номер обезличен и Номер обезличен СНТ «Ремонтник» ... ... ... незаконным, о взыскании в возмещение вреда, причиненного имуществу СНТ «Ремонтник» ... рублей, о взыскании ... рублей за проведение экспертизы аварийного воздушного ввода от опоры ВЛ до строения на участке Номер обезличен, принадлежащего ФИО1, расположенного в ..., ..., ... СНТ «Ремонтник».

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что в удовлетворении встречных исковых требований СНТ «Ремонтник» к ФИО1 следует отказать, расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя не подлежат взысканию с ФИО1

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ремонтник» о признании незконной установки трубы на земельном участке, обязывании демонтировать трубу и обязывании подключить электричество.

Обязать СНТ «Ремонтник» подключить электричество в садовом домике, расположенном на земельном участке Номер обезличен, принадлежащем ФИО1, по адресу: ..., ..., ...

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Ремонтник» к ФИО1 о признании незаконным демонтажа трубы, взыскании имущественного вреда, убытков и судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Кирилина