Гражданский кодекс часть 1

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского муниципального района, Администрации Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к КУМИ Администрации Таштагольского муниципального района, Администрации Кабырзинского сельского о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 1, мотивируя это тем, что В 1984 году ей предоставили земельный участок под строительство жилого дома. В этом же году на данном земельном участке они своей семьей построили жилой дом, расположенный по адресу: 1, в котором она проживает по настоящее время. На сегодняшний день возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы на данный жилой дом в установленном законом порядке. Для получения правоустанавливающих документов на жилой дом, она обращалась в сельскую администрацию, где ей выдали справки, что дом не стоит на балансе администрации и не является муниципальной собственностью. В Бюро технической инвентаризации ей был выдан технический паспорт на жилой дом и справка для суда. При обращении в Федеральную регистрационную службу для регистрации права собственности, ей объяснили, что надо представить правоустанавливающие документы и выдали справку, что дом ни за кем не зарегистрирован и посоветовали обратиться с иском в суд. При обращении в Земельный кадастр недвижимости ей выдали кадастровый паспорт на земельный участок. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют реализации ее Конституционного права на жилье. На сегодняшний день признание права собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 1.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования полностью поддержала, суду пояснила, что Сельсовет предоставил им земельный участок под строительство жилого дома. В 1984 г. дом был построен, она вместе с мужем и детьми стали проживать в указанном доме. Все члены ее семьи были зарегистрированы по адресу: 1. 04.11.2004 г. умер ее муж, в настоящее время дочь и сын проживают отдельно, по данному адресу сняты с регистрационного учета. За время проживания по ул. С. она неоднократно производила текущий и капитальный ремонт: меняла бревна в доме, ремонтировала крышу, возводила придомовые постройки. Также она все время держала хозяйство, возделывала огород, оплачивала налоги и другие установленные платежи. Просит суд, в силу приобретательской давности, признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 1.

Представитель истицы В., действующая на основании доверенности от 27.06.2012 г. (л.д. № 20), в судебном заседании требования ФИО1 полностью поддержала. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 1.

Представители ответчиков: председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Таштагольского муниципального района Кемеровской области А., представитель Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения В., действующая на основании доверенности от 17.04.2012 г. (л.д. № 25), в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых исковые требования ФИО1 признали полностью, просили рассмотреть иск в отсутствие их представителей (л.д. № 24, 26).

Выслушав истца, ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в 1978 г. ФИО1, для строительства индивидуального жилого дома, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 1.

В судебном заседании установлено, что по указанному адресу истцом в 1984 г. был построен жилой дом (л.д. № 12). Каких-либо правоустанавливающих документов на дом оформлено не было.

Судом установлено, что ФИО1 имеет жилой дом, расположенный по указанному адресу, жилой дом был построен в 1984 г. (л.д. № 12). Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 1 на балансе в п. Усть-Кабырзинского сельского поселения не стоит, муниципальной собственностью не является (л.д. № 13).

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок по ул. С., за кем-либо зарегистрировано не было (л.д. № 15).

В судебном заседании установлено, что с момента постройки, то есть с 21.04.1984 г. и до настоящего времени ФИО1 продолжает проживать в жилом доме по ул. С., следит за сохранностью данного имущества, оплачивает необходимые платежи (л.д. № 12).

В соответствии с правилами ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска представителем ответчика.

При указанных обстоятельствах суд считает, что признание права собственности за ФИО1 правомерно и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: И.И. Маслова.