Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тихонина А.С. к Бабинову Н.С. об обязании выдать передаточный акт и разделительный баланс, оформленные на основании решения общего собрания участников СНТ от 08.10.2009 года,

установил:

Тихонин А.С. обратился в суд с иском к Бабинову Н.С. с иском об обязании выдать передаточный акт и разделительный баланс, оформленные на основании решения общего собрания участников СНТ от 08.10.2009 года.

Свои требования мотивировал тем, что с сентября 2008 года является собственником земельного участка в СНТ

08.10.2009 года на общем собрании участников СНТ было принято решение о выделении из СНТ 51 участка, в том числе и его участка.

Так же названным решением председатель СНТ «Степаново» должен был в срок до 01.12.2009 года подготовить передаточный акт и разделительный баланс с последующей передачей данных документов любому из обратившихся собственников выделившихся земельных участков.

Несмотря на решение общего собрания участников СНТ председатель СНТ Бабинов Н.С., и не смотря на неоднократные обращения с его стороны, до настоящего времени уклоняется от передачи разделительного баланса и передаточного акт, чем нарушает его законные интересы и нормы статей 19, 24, 39 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так же истец указывает, что бездействие председателя СНТ Бабинова Н.С. лишает его возможности и остальных 50 собственников земельных участков возможности надлежащим образом оформить выделение из СНТ , сформировав земли общего пользования уплачивать земельный налог.

Просил суд обязать председателя СНТ Бабинова Н.С. в течение одного календарного месяца с момента вынесения решения выдать ему разделительный баланс и передаточный акт, оформленные на основании решения общего собрания участников СНТ от 08.10.2009 года.

Истец в судебном заседании иск поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, свои возражения мотивировал тем, что в 2010 году СНТ изменило наименование на ДНТ а он является председателем данного товарищества. Так же указывал, что членами СНТ было принято решение о выделении части членов, однако данное решение не исполнено так как ни акт ни баланс составлены не были. Так же указывал, что в адрес правления заявлений от инициаторов реорганизации о предоставлении вновь создаваемому лицу каких-либо документов не поступало. Считает, что истец не представил доказательств того, что его права нарушены, а так же того, что истец является уполномоченным представителем вновь созданного юридического лица. Указывал, что при реорганизации права и обязанности переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности, который составляет три месяца. Указывал, что истец единолично не может произвести выделение, и осуществить формирование земель общего пользования.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Дачное некоммерческое товарищество было создано , о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра юридических лиц.

Так же из данной выписки следует, что местом нахождения ДНТ является , а её председателем является Бабинов Н.С.

Из устава ДНТ следует, что данное товарищество является правопреемником СНТ

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: .

Судом так же установлено, что 08.10.2009 года на общем собрании СНТ принято решение о реорганизации СНТ путем выделения в срок до 31.12.2009 года в том числе и участка .

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания № 3 СНТ от 08.10.2009 года.

В соответствии со ст. 39 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании ГК РФ. При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав. При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного объединения. Передаточный акт или разделительный баланс садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утверждается общим собранием членов такого объединения и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в устав такого объединения. Члены реорганизованного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

В соответствии со ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:

1) право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками;

2) права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него;

3) другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

В соответствии со ст. 57 ГК РФ, реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

В соответствии со ст. 58 ГК РФ, при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом. При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом. При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В соответствии со ст. 59 ГК РФ, передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридических лиц, и представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц. Непредставление вместе с учредительными документами соответственно передаточного акта или разделительного баланса, а также отсутствие в них положений о правопреемстве по обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

Анализируя нормы материального права и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что действующим законодательством предусмотрена защита прав членов Садоводческих некоммерческих товариществ в том числе и в части с выходом из него. Учитывая, что судом установлено, что 08.10.2009 года членами СНТ принято решение о его реорганизации путем выделения части владельцев земельных участков в том числе и земельного участка принадлежащего истцу, то данное обстоятельство означает, что истец является участником/ членом СНТ ныне ДНТ Следовательно его право на выход из СНТ подлежит защите. Однако требования направленные на защиту права на выход может быть заявлено к юридическому лицу, следовательно председатель товарищества по такому делу не будет надлежащим ответчиком.

Учитывая, что истцом заявлено требование об обязании ответчика Бабинова Н.С. который является председателем СНТ ныне ДНТ выдать ему разделительный баланс и передаточный акт, оформленные на основании решения общего собрания участников СНТ от 08.10.200 года, то есть требование направленное на защиту права на выход из СНТ, то его требования удовлетворению не подлежат.

Кроме того судом установлено, что общим собранием СНТ принято решение о реорганизации товарищества путем выделения, следовательно для завершения процедуры реорганизации должен быть составлен разделительный баланс.

Поэтому передаточный акт вообще составляться не должен в силу действующего законодательства, что является так же основанием для отказа в представлении передаточного акта. При этом следует отметить, что действующим законодательством предусмотрено составление и утверждение либо передаточного акта либо разделительного баланса, в зависимости от способа реорганизации, и не предусмотрено составление и утверждение при реорганизации при избрании одного способа реорганизации передаточного акта и разделительного баланса.

Действующим законодательством предусмотрено, что разделительный баланс или передаточный акт подлежат утверждению общим собранием товарищества.

Суду не представлено доказательств, того что разделительный баланс или передаточный акт были утверждены общим собранием членом СНТ.

Факт того, что ни разделительный баланс ни передаточный акт на общем собрании членом СНТ не утверждался подтверждается объяснениями ответчика и объяснениями самого истца, который данный довод ответчика и данное обстоятельство не оспаривал.

При отсутствии доказательств того, что данные документы имеет место быть, как и то, что данные документы находятся у ответчика, а истцом и таких доказательств суду не представлено, то и поэтому основанию требования удовлетворению не подлежат.

Доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности судом отвергается, так как данный довод противоречит действующему законодательству, согласно которому к данным правоотношениям срок исковой давности составляет три года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Тихонина А.С. к Бабинову Н.С. об обязании выдать передаточный акт и разделительный баланс, оформленные на основании решения общего собрания участников СНТ от 08.10.2009 года оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2012 года

Судья О.В.Захарчук

Копия верна:- судья О.В.Захарчук