Гражданский кодекс часть 1

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре судебного заседания З.А. Умбетовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1»,

о признании обязательства по кредитному договору исполнительными и прекращенными, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились с иском в суд к ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что ... между ФИО3, ФИО2 (далее также – Истцы) и ПАО «ИнтехБанк» заключен кредитный договор ... (далее – кредитный договор) на сумму 2 200 000 рублей для целевого использования, а именно для приобретения в целях постоянного проживания жилого дома, находящегося по адресу: ..., жилой массив Самосырово, с кадастровым номером 16:16:120208:437, и земельного участка площадью 500 кв.м., кадастровый ..., находящегося по адресу: ... (Татарстан), ... (Самосырово), ...А.В соответствии с п.п. 1.3.1. Кредитного договора одним изобеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору являлась ипотека недвижимого имущества в силу закона в соответствии со ст. 77 Федерального закона от ... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».В силу п. 1.4 права кредитора по договора подлежали удостоверению закладной.В соответствии с оформленной закладной первоначальным залогодержателем выступал ОАО «ИнтехБанк» (после переименования – ПАО «ИнтехБанк»).... права требования ПАО «ИнтехБанк» по указанному кредитному договору были переданы в ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1». В период с ... по ... ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» был правообладателем по закладной.... ПАО «ИнтехБанк» был произведен обратный выкуп у ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» данного кредитного договора.Приказом Банка России от ... № ОД-546 у ПАО «ИнтехБанк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций.Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-5816/2017 ПАО «ИнтехБанк» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».... права требования по кредитному договору были переданы ПАО «ИнтехБанк» в адрес ООО «Т-Капитал» на основании Договора купли-продажи ....В течение срока действия кредитного договора истцы добросовестно исполняли принятые обязательства в части своевременного погашения задолженности. ... истцы осуществили досрочное погашение кредита, обязательства по кредитному договору были выполнены в полном объеме. В связи с погашением задолженности обременение в виде ипотеки с недвижимого имущества было снято, закладная возвращена истцам.В дальнейшем, в целях получения потребительского кредита истцы обратились в несколько банков ..., однако везде им было отказано со ссылкой на наличие в бюро кредитных историй сведений о числящемся за ними кредитом на сумму 2 200 000 рублей перед ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1»..... г. истец ФИО3 обратилась в АО «Национальное бюро кредитных историй» (далее также - АО «НБКИ») с заявлением о внесении изменений и/или дополнений в кредитную историю, а именно об удалении из своей кредитной истории и кредитной истории ФИО2 сведений об ипотечном кредите на сумму 2 200 000 рублей, числящегося в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1».Письмом от ... № ИСХ/834222 АО «НБКИ» сообщило, что, действительно, на момент рассмотрения обращения по ПАО «ИнтехБанк» ипотечный кредит на сумму 2 200 000 рублей отображался со статусом «Закрыт - переведен на обслуживание в другую организацию, задолженность отсутствует»; по ООО «Т-Капитал» по ипотечному кредиту на сумму 2 200 000 рублей также отображалась информация со статусом счета «закрыт» в связи с погашением кредита ... В целях исполнения поступившего заявления АО «НБКИ» направило в адрес ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» обращение с просьбой скорректировать статус счета по кредиту ... от ... или удалить запись поскольку с переуступкой прав требования данный кредит должен быть отражен со статусом «Счет закрыт - передан на обслуживание в другую организацию».

До настоящего времени ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», являющийся в данном случае источником формирования кредитной истории истцов, не передало достоверную информацию об исполнении ими полностью кредитного обязательства по Кредитному договору.

На основании вышеизложенного, истцы просят признать обязательства ФИО3, ФИО2 перед ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» по кредиту ... от ... на сумму 2 200 000 рублей исполненными и прекращенными; обязать ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу направить в адрес АО «Национальное бюро кредитных историй» информацию об исполнении ФИО3, ФИО2 перед ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» обязательств по кредиту ... от ..., заключенному на сумму 2 200 000 рублей, в полном объеме;взыскать с ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в пользу ФИО3 судебную неустойку в случае не исполнения решения суда в установленный срок в размере 1000 рублей за каждый день просрочки до фактического исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф за не удовлетворение требований потребителя в досудебном порядке;взыскать с ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в пользу ФИО2 судебную неустойку в случае не исполнения решения суда в установленный срок в размере 1000 рублей за каждый день просрочки до фактического исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф за не удовлетворение требований потребителя в досудебном порядке.

Истцы в судебное заседание не явились, судом извещались.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, представлен письменный отзыв, в соответствии с которым в удовлетворении иска просил отказать в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом установлено, что ... между ФИО3, ФИО2 (далее также – Истцы) и ПАО «ИнтехБанк» заключен кредитный договор ... (далее –кредитный договор) на сумму 2 200 000 рублей для целевого использования, а именно для приобретения в целях постоянного проживания жилого дома, находящегося по адресу: ..., жилой массив Самосырово, с кадастровым номером 16:16:120208:437, и земельного участка площадью 500 кв.м., кадастровый ..., находящегося по адресу: ... (Татарстан), ... (Самосырово), ...А.

В соответствии с п.п. 1.3.1. Кредитного договора одним изобеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору являлась ипотека недвижимого имущества в силу закона в соответствии со ст. 77 Федерального закона от ... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В силу п. 1.4 права кредитора по договора подлежали удостоверению закладной.

В соответствии с оформленной закладной первоначальным залогодержателем выступал ОАО «ИнтехБанк» (после переименования – ПАО «ИнтехБанк»).

... права требования ПАО «ИнтехБанк» по указанному кредитному договору были переданы в ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1». В период с ... по ... ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» был правообладателем по закладной.

... ПАО «ИнтехБанк» был произведен обратный выкуп у ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» данного кредитного договора.

Приказом Банка России от ... № ОД-546 у ПАО «ИнтехБанк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-5816/2017 ПАО «ИнтехБанк» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

... права требования по кредитному договору были переданы ПАО «ИнтехБанк» в адрес ООО «Т-Капитал» на основании Договора купли-продажи ....

... обязательства по кредитному договору истцами выполнены в полном объеме, о чем ООО «Т-Капитал» выдал справку от ... исх. № ТПЛ-090/210707/2-001. В связи с погашением задолженности обременение в виде ипотеки с недвижимого имущества было снято, закладная возвращена истцам.

В дальнейшем, в целях получения потребительского кредита истцы обратились в несколько банков ..., однако везде им было отказано со ссылкой на наличие в бюро кредитных историй сведений о числящемся за ними кредитом на сумму 2 200 000 рублей перед ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1».

.... г. истец ФИО3 обратилась в АО «Национальное бюро кредитных историй» (далее также – АО «НБКИ») с заявлением о внесении изменений и/или дополнений в кредитную историю, а именно об удалении из своей кредитной истории и кредитной истории ФИО2 сведений об ипотечном кредите на сумму 2 200 000 рублей, числящегося в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1».

Письмом от ... № ИСХ/834222 АО «НБКИ» сообщило, что, действительно, на момент рассмотрения обращения по ПАО «ИнтехБанк» ипотечный кредит на сумму 2 200 000 рублей отображался со статусом «Закрыт - переведен на обслуживание в другую организацию, задолженность отсутствует»; по ООО «Т-Капитал» по ипотечному кредиту на сумму 2 200 000 рублей также отображалась информация со статусом счета «закрыт» в связи с погашением кредита ... В целях исполнения поступившего заявления АО «НБКИ» направило в адрес ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» обращение с просьбой скорректировать статус счета по кредиту ... от ... или удалить запись поскольку с переуступкой прав требования данный кредит должен быть отражен со статусом «Счет закрыт - передан на обслуживание в другую организацию».

Как указывают истцы, до настоящего времени ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», являющийся источником формирования кредитной истории истцов, не передало достоверную информацию об исполнении ими полностью кредитного обязательства по Кредитному договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 218-ФЗ «О кредитных историях» (далее – Закон «О кредитных историях») источники формирования кредитной истории представляют всю имеющуюся информацию, определенную статьей 4 настоящего Федерального закона, в бюро кредитных историй на основании заключенного договора об оказании информационных услуг.

Согласно части 3.1. ст. 5 Закона «О кредитных историях» источники формирования кредитной истории - кредитные организации, микрофинансовые организации, кредитные кооперативы, лизинговые компании и операторы инвестиционных платформ обязаны представлять всю имеющуюся информацию, определенную статьей 4 настоящего Федерального закона, в отношении заемщиков, поручителей, принципалов и лизингополучателей хотя бы в одно бюро кредитных историй, включенное в государственный реестр бюро кредитных историй, без получения согласия на ее представление.

Статьей 4 Закона «О кредитных историях» установлено, что в кредитной истории физического лица содержится информация об исполнении кредитного договора. Информация о датах и суммах фактического исполнения обязательств в полном или неполном размере в силу п. 3 части 1 ст. 4 Закона «О кредитных историях» подлежит включению в кредитную историю путем передачи ее источником формирования кредитной истории.

Такая информация должна быть передана источником формирования кредитной истории в силу ч.5 ст. 5 Закона «О кредитных историях» в срок не позднее 5 рабочих дней со дня совершения действия (наступления события), информация о котором входит в состав кредитной истории либо со дня, когда источнику стало известно о совершении такого действия (наступления такого события).

Учитывая изложенное, требования истцов о признании их обязательства перед ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» по кредиту ... от ... на сумму 2 200 000 рублей исполненными и прекращенными;обязании ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу направить в адрес АО «Национальное бюро кредитных историй» информацию об исполнении ФИО3, ФИО2 перед ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» обязательств по кредиту ... от ..., заключенному на сумму 2 200 000 рублей, в полном объеме, подлежат удовлетворению.

Доводы ответной стороны, что ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» как источником формирования кредитной истории исполнена обязанность по передаче сведений о прекращении передачи кредитной информации, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку судом установлено, что в кредитной истории в отношении истца имеется информация о наличии потребительского кредита: кредитор - ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», в связи с чем такой способ защиты нарушенных прав и законных интересов истца, как понуждение ответчика направить информацию об исключении соответствующих сведений, соответствует положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а соответственно ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» является надлежащим ответчиком по делу.

Как указано в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка).

В силу пункта 31 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Учитывая вышеуказанные разъяснения, требования истцов о взыскании с ответчика судебной неустойки в случае неисполнения им решения суда в установленный срок в размере 1000 рублей за каждый день просрочки до фактического исполнения решения суда подлежит удовлетворению.

Поскольку факт нарушения прав истцов как потребителей нашел свое достоверное подтверждение в ходе судебного заседания, в соответствии со ст. 151 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда, при определении размера которой суд руководствуется требованиями разумности и справедливости и, оценивая степень нравственных страданий, причиненных истцам, с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, определяет к взысканию с ответчика в пользу истцов в счет компенсации морального вреда по 3000 руб.

Требования истцов о взыскании штрафа в порядке ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с неудовлетворением в добровольном порядке законных требований потребителя также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в пользу каждого истца в размере 1500 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Казани в сумме 1 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать обязательства ФИО3, ФИО2 перед ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» по кредиту ... от ... на сумму 2 200 000 рублей исполненными и прекращенными.

Обязать ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу направить в адрес АО «Национальное бюро кредитных историй» информацию об исполнении ФИО3, ФИО2 перед ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» обязательств по кредиту ... от ..., заключенному на сумму 2 200 000 рублей, в полном объеме.

Взыскать с ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в пользу ФИО3 судебную неустойку в случае не исполнения решения суда в установленный срок в размере 1000 рублей за каждый день просрочки до фактического исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 1500 рублей.

Взыскать с ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в пользу ФИО2 судебную неустойку в случае не исполнения решения суда в установленный срок в размере 1000 рублей за каждый день просрочки до фактического исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 1500 рублей.

Взыскать с ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Казани в сумме 1 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

...

Судья А.Р. Галиуллин