Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Центр финансового содействия «Аргыскредит» к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью «Диона Строй», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога, суд

установил:

Истец КПК «Центр финансового содействия «Аргыскредит» обратился в суд к ответчикам ООО «Диона Строй», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем что ____ между ООО Группа производственно-строительных компаний «Дальний Восток-14» ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 а также истцом был заключен договор группового займа № № по условиям которого истец предоставил заем в размере 2 222 222 рублей на срок 12 месяцев по ____ под 3,5 % в месяц от остатка суммы займа, истцом обязательства исполнены надлежащим образом, денежные средства были переданы, ____ между первоначальным должником и истцом был заключен договор об ипотеке № № по условиям которого предметом ипотеки является земельный участок площадью 4000 квадратных метров расположенный по адресу ____ кадастровый номер: № сторонами залоговая стоимость земельного участка определена в размере 1 100 000 рублей, по состоянию ответчиком уплачено задолженности лишь на сумму 606 693 рубля 26 копеек. ____ заключен тройственный договор о переводе долга № между истцом, первоначальным должником и ответчиком ООО «Диона Строй», по условиям которого ответчик ООО «Диона Строй», принял на себя исполнение обязательств должника перед истцом, по состоянию на ____ задолженность ответчиков составляет 3 310 857 рублей 63 копейки, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос взыскать солидарно ответчиков сумму основного долга в размере 2 357 113 рублей 79 копеек, неустойку в размере 163 255 рублей 08 копеек, пени 790 4888 рублей 76 копеек, обратить взыскание на предмет залога в виде земельного участка площадью 4000 квадратных метров расположенного по адресу ____ кадастровый номер: № и обратить взыскание установив начальную продажную цену в размере 1 100 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца КПК «Центр финансового содействия «Аргыскредит» по доверенности ФИО5 привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленный иск.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Диона Строй» надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

В ходе судебного заседания представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО6 суду пояснил что он в интересах своих доверителей не согласен с иском, поскольку между сторонами был заключен договор о переводе долга, просил суд удовлетворить исковые требования взыскав с ответчика ООО «Диона Строй» имеющуюся задолженность.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. По правилам ст. 809 ГК РФ заимодавец вправе также требовать выплаты процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ____ между истцом КПК «Центр финансового содействия «Аргыскредит», а также ответчиками ООО Группа производственно-строительных компаний «Дальний Восток-14», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключен договор группового займа № № по условиям которого истец предоставил заем в размере 2 222 222 рублей на срок 12 месяцев по ____ под 3,5 % в месяц от остатка суммы займа, исполнение обязательств истцом перед ответчиками подтверждается представленным суду расчетом, ответчиками не оспаривается и подтверждается.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что во исполнение обязательств по заключенному договору группового займа № № от ____, ____ между истцом КПК «Центр финансового содействия «Аргыскредит» а также ООО Группа производственно-строительных компаний «Дальний Восток-14» был заключен договор об ипотеке, по условиям которого залогодержатель истец принял от залогодателя недвижимое имущество в виде земельного участка расположенного по адресу ____ кадастровый номер: №

Кроме того, в судебном заседании установлено что ____ между ООО Группа производственно-строительных компаний «Дальний Восток-14», а также ООО «Диона Строй», а также истцом КПК «Центр финансового содействия «Аргыскредит» был заключен договор о переводе долга №, по условиям которого первоначальный должник в лице ООО Группы производственно-строительной компании «Дальний Восток-14» перевел задолженность по договору группового займа № № от ____ новому должнику ООО «Диона Строй», при таких обстоятельствах суд находит что должником по договору группового займа № № от ____ является ООО «Диона Строй», а не ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Процедура перевода долга от должника к другому лицу урегулирована нормами Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частями 1, 2 ст. 391 Гражданского кодекса РФ перевод долга должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником; перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

При этом, к соглашению о переводе долга и его форме, в силу п. 2 ст. 391 Гражданского кодекса РФ, соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 ст. 389 Гражданского кодекса РФ, согласно которым уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме, а также правила п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ о признании соглашения о возложении исполнения обязательств (переводе долга) на третье лицо заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит что исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Центр финансового содействия «Аргыскредит» к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью «Диона Строй», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога, подлежит удовлетворению за счет ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Диона Строй».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кредитного потребительского кооператива «Центр финансового содействия «Аргыскредит» к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Диона Строй» о взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога, - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Диона Строй» в пользу Кредитного потребительского кооператива «Центр финансового содействия «Аргыскредит» сумму основного долга в размере 2 357 113 рублей 79 копеек, неустойку в размере 163 255 рублей 08 копеек, пени 790 4888 рублей 76 копеек, обратить взыскание на предмет залога в виде земельного участка площадью 4000 квадратных метров расположенного по адресу ____ кадастровый номер: № и обратить взыскание установив начальную продажную цену в размере 1 100 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья ___ В.И.Лиханов

___