Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шириной Е. Н. к Быкову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Ширина Е.Н. обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к Быкову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска указав, что она является собственником спорного жилого помещения. <дата обезличена> истец зарегистрировала ответчика в жилом помещении по устной договоренности на срок 1 год. Однако ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют. Регистрация Быкова А.В. носила формальный характер с целью оформления пенсии. Истец просит признать Быкова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Ширина Е.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что Быков А. В. является <данные изъяты>. <данные изъяты>Быков А.В. обратился к ней для регистрации по <адрес обезличен> с целью оформления документов для получения пенсии. По устной договоренности через год Быков А.В. обещал выписаться из спорного жилого помещения. Быков А.В. в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, его личных вещей в доме нет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось. В настоящее время она не знает, где находится Быков А.В., <данные изъяты>. По информации МО МВД России «Краснотурьинский» Быков А.В. находится в розыске. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.. Истец просит признать Быкова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Быков А.В. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления извещения по месту регистрации, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда <адрес обезличен>. Кроме того, согласно телефонограммы, имеющейся в материалах дела, Быков А.В. уведомлен о дате рассмотрения заявления в суде, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по месту нахождения и размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

Представитель ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>Доронина С.А., действующая по доверенности от <дата обезличена>, направила ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя; возражений относительно исковых требований Шириной Е.Н. не указала.

Учитывая мнение истца, не возражавшего рассмотреть исковое заявление о признании неприобретшим право пользования жилым помещением в отсутствие представителя истца, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

Нормой статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от <дата обезличена>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен><дата обезличена>, усматривается, что Ширина Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 35,5 кв.м. <данные изъяты>

Согласно справке <данные изъяты> выданной ООО «КРЦ» от <дата обезличена>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с <дата обезличена>Ширина Е. Н.<дата обезличена> года рождения, Быков А. В., <дата обезличена> года рождения, <ФИО>4, <дата обезличена> года рождения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Как следует из содержания иска, пояснений истца, фактически, с момента регистрации ответчика, Быков А.В. в спорное жилое помещение не вселялся, родственником истцу, членом ее семьи не приходится, соглашение между истцом и ответчиком, предусматривающее порядок пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шириной Е. Н. к Быкову А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Быкова А. В., <дата обезличена> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Быкова А. В., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.

Решение суда изготовлено в совещательной комнате с использованием технических средств.

СОГЛАСОВАНО