Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Рогожниковой Ирины Анатольевны к Буркову Роману Федоровичу о взыскании задолженности по договору аренды строительного оборудования,

УСТАНОВИЛ:

ИП Рогожникова И.А. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ исковым заявлением к Буркову Р.Ф. (далее по тексту - ответчик), в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды строительного оборудования в размере 53360 руб. за период с 02 августа 2017 года по 23 июня 2020 года с дальнейшим начислением 60 руб. в сутки, начиная с 24 июня 2020 года по день фактического исполнения обязательств; расходы по оплате государственной пошлины в размере 842 руб.

Требования мотивированы тем, что *** между ООО «***» и Бурковым Р.Ф. заключен договор аренды строительного оборудования ***. Между ИП Рогожниковой И.А. и ООО «***» заключен договор уступки прав требования от 20 июня 2020 года, согласно которому ООО «***» уступает, а ИП Рогожникова И.А. принимает право требования к должнику по договору аренды строительного оборудования. Согласно договору аренды строительного оборудования, арендодатель предоставил ответчику – арендатору, имеющееся в наличии у арендодателя оборудование, за плату во временное владение и пользование на период согласно акту приема-передачи. В аренду до 09 августа 2017 года передано следующее оборудование – рама с лестницей, размер 1х2 м. в количестве 4 шт.; диагональная связь 3,2 м. в количестве 2 шт.; горизонтальная связь, 3 м. в количестве 2 шт.; ригель настила 3 м. в количестве 4 шт.; щит настила 1х1 м. в количестве 6 шт. Таким образом, свои обязательства арендодатель выполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи *** от 02 августа 2017 года, размер арендной платы, согласно прайс-листу (приложение № 1 к договору). В соответствии с пунктом 3.3 договора аренды строительного оборудования, в случае краткосрочной аренды (менее 1 месяца) оплата арендной платы производится авансовым платежом в день получения оборудования. Арендатором произведена предоплата за аренду в размере 420 руб. за 7 календарных дней и обеспечительный платеж в размере 4580 руб. Таким образом, общая стоимость аренды составляет 60 рублей в сутки. На основании пункта 4.2.4 договора аренды строительного оборудования арендатор обязуется возвратить арендованное оборудование арендодателю по окончании срока аренды в том состоянии, в котором он его получил с учетом естественного износа, в чистом (очищенном виде) по акту. В случае не подписания указанного акта, оборудование считается находящимся в аренде, арендные платежи продолжают начисляться.

В нарушение условий заключенного между сторонами договора, арендатором - ответчиком Бурковым Р.Ф. не произведен возврат арендованного оборудования арендодателю по окончанию срока аренды, между тем о гибели или случайном повреждении оборудования ответчик не заявлял.

В судебное заседание истец - ИП Рогожникова И.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явилась, истцом представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Бурков Р.Ф. в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями ст.ст. 113, 115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтового отправления с уведомлением о вручении. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». Регистрация ответчика по адресу: ***, подтверждена адресной справкой МП ОП «***» МО МВД России «Увинский». Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата получать извещение. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 117, 118 ГПК РФ в данном случае почтовая корреспонденция считается доставленной, а ответчик - надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и ответчика, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из положений статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (ст. 611 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе, определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в 14 час. 04 мин. *** между ООО «***» в лице заместителя директора О.М.О. (арендодатель), действующего на основании Устава, и Бурковым Р.Ф. (арендатор) заключен договор аренды строительного оборудования № 1704 в соответствии с условиями которого, арендодатель предоставил ответчику (арендатору) имеющееся в наличии у арендодателя оборудование за плату во временное владение и пользование на период согласно акту приема-передачи, а арендатор обязался вернуть оборудование по акту возврата оборудования в последний день срока аренды или оплатить арендную плату на следующий срок (п. п. 2.1, 2.2. договора аренды).

Передача и возврат оборудования оформляются актами, являющимися неотъемлемой частью договора. В акте указываются наименование оборудования, его количество, сведения о комплектации, дата (время) сдачи и возврата оборудования, а также прочая информация по условиям аренды оборудования (п. 2.4 договора аренды).

Договором предусмотрен минимальный срок аренды - одни сутки (п. 1.1 договора аренды).

Размер арендной платы в рублях указан в прайс-листе (приложении № 1 к договору).

Расчет арендной платы может производиться исходя из цены аренды за один день или за месяц.

Фактическое количество дней аренды оборудования определяется как количество календарных дней, приходящихся на период между датами выдачи и возврата оборудования включительно.

В случае краткосрочной аренды (менее 1 месяца), оплата арендной платы производится авансовым платежом на основании счета арендодателя в день получения оборудования (п. п. 3.1., 3.2, 3.3 договора аренды).

Согласно п. 4.2.4 договора аренды, арендатор обязался возвратить арендодателю арендованное оборудование по окончании срока аренды в том состоянии, в котором он его получил с учетом естественного износа, в чистом очищенном виде по акту. В случае не подписания указанного акта, оборудование считается находящимся в аренде. Арендные платежи продолжают начисляться.

Кроме того, арендатор согласно п. 4.2.5 договора аренды обязался нести риск гибели или случайного повреждения оборудования в период нахождения его в аренде. В случае утраты оборудования арендатор обязан не позднее 3 дней уведомить арендодателя в письменном виде об утере (утрате) арендованного оборудования и оплатить все затраты, связанные с приобретением нового оборудования или его деталей в соответствии с ценами, указанными в акте приема-передачи оборудования в течение 5-ти дней с момента уведомления об утрате, или заменить утерянное оборудование или его детали идентичным в бесспорном порядке.

Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами (п. 6.1 договора аренды).

Согласно п. 7.1 договора аренды в целях обеспечения исполнения обязательств по договору аренды, арендатор предоставляет обеспечительный платеж, который не входит в размер арендной платы и уплачивается в день выдачи строительного оборудования. Сумма обеспечительного платежа за аренду строительного оборудования определяется в соответствии с прайс-листом, составляет 10% от стоимости строительного оборудования, но не менее 5000 руб.

Согласно п. 7.3 договора аренды в случае нарушения арендатором сроков возврата оборудования, причинения порчи, вреда, утери оборудования и других нарушений, обеспечительный платеж не возвращается.

В перечне приложений к договору аренды указаны прайс-лист на оборудование (Приложение 1) и Условия проката строительного оборудования (Приложение 2).

Факт исполнения своих обязательств по договору ООО «***» подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи оборудования – строительных лесов *** от ***, согласно которому ООО «***» в 14 час. 04 мин. *** передала, а ответчик Бурков Р.Ф. принял следующее оборудование - рама (с лестницей), размер 1 на 2 метра в количестве 4 шт.; диагональная связь длиной 3 метра 20 см. в количестве 2 шт.; горизонтальная связь длиной 3 метра в количестве 2 шт.; ригель настила длиной 3 метра в количестве 4 шт.; щит настила размером 1 на 1 метр в количестве 6 шт. Оборудование передано в аренду на срок до 18.00 час. 09 августа 2017 года.

Согласно акту приема-передачи оборудования от *** арендатор подтверждает, что оборудование, указанное в акте, выдано в полном объеме, в исправном состоянии, условия аренды и правила пользования оборудованием объяснены, стоимость оборудования в случае утери, приведения в негодность, указанная в акте приема-передачи арендатора устраивает.

За аренду (согласно акту от ***) за период до 18.00 час. 09 августа 2017 года от ответчика Буркова Р.Ф. арендодателем получена сумма в размере 420 руб., а также обеспечительный платеж в сумме 4580 руб.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно части 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Впоследствии 20 июня 2020 года между ООО «***» и ИП Рогожниковой И.А. заключен договор уступки права требования, на основании которого цедент уступил, а цессионарий принял право требования задолженности, возникшей из договора аренды строительного оборудования *** от ***, заключенного с Бурковым Р.Ф.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требования), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе прав кредитора к другому лицу, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе права на неуплаченные проценты.

Как указывает истец, по окончании срока аренды и до настоящего времени ответчиком арендованное строительное оборудование не возвращено, о его утере или порче ответчиком не заявлено, в связи с чем, указанное арендованное оборудование, согласно условиям заключенного договора аренды, считается находящимся в аренде у ответчика с начислением арендных платежей за заявленный истцом период времени.

Как следует из материалов дела до настоящего времени ответчиком арендованное строительное оборудование не возвращено, о гибели или случайном повреждении арендованного у истца имущества ответчиком не заявлено, сумма задолженности по договору аренды не уплачена, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает истец вправе начислять ответчику Буркову Р.Ф. арендные платежи за указанный в исковом заявлении период, требования истца заявлены обоснованно.

Проверяя расчет суммы задолженности ответчика по арендной плате за период с 02 августа 2017 года по 23 июня 2020 года в размере 58360 руб., суд считает возможным согласиться с указанным расчетом.

Согласно представленному в материалы дела прайс-листу, стоимость аренды строительных лесов (легкие, рамные, с ригелями и щитами) составляет от 15 руб. за секцию в сутки, данный прайс-лист сторонами договора не подписан.

Согласно акту приема-передачи оборудования строительных лесов от *** за аренду за период с 02 августа 2017 года до 18 час. 09 августа 2017 года от ответчика Буркова Р.Ф. арендодателем получена сумма в размере 420 руб.

Соответственно, исходя из того, что по условиям договора аренды, в случае краткосрочной аренды (менее 1 месяца) оплата арендной платы производится авансовым платежом в день получения оборудования, учитывая уплаченную ответчиком сумму за период аренды с 02 августа 2017 года по 09 августа 2017 года (7 дней) в размере 420 руб., соответственно суд приходит к выводу, что размер платы за аренду указанного в договоре оборудования определен сторонами в размере 60 руб. в сутки.

Исходя из чего расчет задолженности ответчика по арендной плате за период с 02 августа 2017 года по 23 июня 2020 года будет выглядеть следующим образом:

60 руб. х 1056дн. = 63360 руб. - 420 руб. (уплаченная сумма за аренду) - 4580 руб. (обеспечительный платеж) = 58360 руб.

Соответственно сумма задолженности ответчика по договору аренды за период с 02 августа 2017 года по 23 июня 2020 года составит 58360 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Буркова Р.Ф. в пользу истца - ИП Рогожниковой И.А.

Каких-либо доказательств обратного, контррасчет, как того требуют положения норм ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

Учитывая, что суд принимает решение в пределах исковых требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды строительного оборудования в размере 53360 руб.

При этом, поскольку согласно договору аренды строительного оборудования в том случае, когда арендованное имущество не возвращено арендатором по акту, в случае не подписания акта оборудование считается находящимся в аренде и арендные платежи продолжают начисляться, учитывая положения ст. 622 ГК РФ, согласно которой, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, принимая во внимание, что договор аренды *** от *** не прекращен в установленном законом порядке, строительное оборудование ответчик истцу не возвратил, об утрате или повреждении арендованного имущества не заявлял, использовал и продолжает использовать его дальше, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о последующем начислении арендной платы в размере 60 руб. в сутки, начиная с 24 июня 2020 года по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1800,80 руб. (платежное поручение *** от ***, платежное поручение *** от ***, платежное поручение *** от ***), исходя из заявленной к взысканию суммы задолженности в размере 53360 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Рогожниковой Ирины Анатольевны к Буркову Роману Федоровичу о взыскании задолженности по договору аренды строительного оборудования, удовлетворить.

Взыскать с Буркова Романа Федоровича в пользу индивидуального предпринимателя Рогожниковой Ирины Анатольевны задолженность по арендной плате по договору аренды строительного оборудования *** от *** за период с 02 августа 2017 года по 23 июня 2020 года в размере 53360 руб., с дальнейшим начислением арендной платы в размере 60 руб. в сутки, начиная с 24 июня 2020 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Буркова Романа Федоровича в пользу индивидуального предпринимателя Рогожниковой Ирины Анатольевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 842 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд УР в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2021 года.

Судья С.Н. Торхов