Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ________ в интересах неопределенного круга лиц к администрации ________ об обязании совершить определенные действия,

установил:

Gрокурор ________, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к администрации ________ о возложении обязанности в срок в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу снести расселенный аварийный многоквартирный дом по адресу: ________.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой ________ проведена проверка исполнения администрацией ________ требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и муниципальной собственности. Правительство Российской Федерации и органы государственной власти субъектов Российской Федерации в целях реализации права граждан на жилище принимают меры, направленные на ликвидацию ветхого и аварийного жилищного фонда. Постановлением администрации ________ от (дата)№ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ________, признан аварийным и подлежащим сносу. В 2020 году указанный многоквартирный дом расселен. Распоряжением администрации ________ от (дата)№-РР установлен срок сноса дома – (дата) год. Однако, в установленные сроки дом не снесен. В связи с выявленными нарушениями (дата) в адрес главы ________ прокурором района вносилось представление. В ответ на указанное представление сообщалось, что администрация ________ обязуется в кратчайшие сроки завершить снос аварийного дома. До настоящего времени вышеуказанный многоквартирный дом не снесен, что создает угрозу для неопределённого круга лиц. В связи с чем прокурор ________ просит возложить на администрацию ________ обязанность в срок в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу снести расселенный аварийный многоквартирный дом по адресу: ________.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора ________ФИО1, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенном в иске.

Представитель ответчика администрации ________ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление муниципального жилищного контроля.

На основании ч. 4 ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от (дата)№, оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от (дата) N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии № от (дата) многоквартирный дом, расположенный по адресу: ________ признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации ________№ от (дата) многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ________, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации ________№-Р от (дата) установлено в срок до (дата) произвести снос жилого дома, расположенного по адресу: ________.

(дата) в адрес главы ________ прокурором района вносилось представление об устранении нарушений связанных с непринятием мер по сносу аварийного многоквартирного дома. В ответ на указанное представление администрация ________ обязалась в кратчайшие сроки завершить снос аварийного дома.

Как следует из искового заявления и не оспаривается представителем ответчика, несмотря на то, что вышеуказанный жилой дом полностью расселен, до настоящего времени его снос ответчиком не осуществлен, в связи с чем прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском в защиту прав неопределенного круга лиц.

На момент рассмотрения дела, доказательств устранения выявленных нарушений стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчиком до настоящего времени не осуществлен снос аварийного жилого дома по адресу: ________, что создает реальную опасность его самопроизвольного разрушения и возгорания, и как следствие, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, принимая во внимание, что представитель ответчика против заявленных требований не возражал, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом, суд находит, сроки для исполнения решения, предложенные прокурором, разумными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора ________ в интересах неопределенного круга лиц к администрации ________ об обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать администрацию ________ осуществить снос расселенного аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: ________.

Установить срок исполнения решения суда для администрации ________ - 1 месяц со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение пяти днем со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья О.А. Белоцерковская

Решение в окончательной форме изготовлено (дата)

Судья О.А. Белоцерковская