Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к обществу с ограниченной ответственностью «Рустэкон», НаимовуТоджиддинИскандаровичу, ФИО1 о взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

в обосновании исковых требований указано, что 16.07.2019г. между некоммерческой микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» и ООО «Рутэкон» был заключен договор микрозайма ...-ДЗ, согласно которого истец предоставил ответчику-заёмщику денежные средства, в сумме 2 000000 рублей; процентная ставка за пользование микрозаймом - 7,5% годовых; дата возврата микрозайма: до ...;микрозайм является целевым и предоставлен, для пополнения оборотных средств, а ответчик обязался вернуть займ, и уплатить проценты на него.

Денежные средства по Договору микрозайма были единовременно и в полном объёме перечислены ответчику на расчетный счет, что подтверждается платежным поручением ... от 24.07.2019г.

22.11.2019г. между сторонами был заключен договор микрозайма ...-ДЗ от ..., согласно которому истец также обязался предоставить ответчику денежные средства, а ответчик обязался возвратить денежные средства, уплатить проценты за пользование микрозаймом и иные платежи на следующих условиях: сумма предоставленного микрозайма - 2 000000 рублей; процентная ставка за пользование микрозаймом - 7,5% годовых; дата возврата микрозайма: до ...; микрозайм является целевым и предоставлен на приобретение товарно-материальных ценностей (товары, сырье, расходные материалы) приобретение основных средств.

Денежные средства по Договору микрозайма были перечислены ответчику-заёмщику, что подтверждается платежным поручением ... от ....

09.10.2020г. между сторонами заключен договор микрозайма ...-ДЗ, согласно которому истец обязался предоставить ответчику денежные средства, а ответчик обязался возвратить денежные средства, уплатить проценты за пользование микрозаймом и иные платежи на следующих условиях: сумма предоставленного микрозайма - 1 000000 рублей; процентная ставка за пользование микрозаймом - 6% годовых; дата возврата микрозайма: до ...г.; микрозайм является целевым и предоставлен на приобретение ТМЦ (товары, сырье, расходные материалы) и основных средств, рефинансирование действующих кредитов.

Денежные средства по Договору микрозайма были перечислены ответчику-заёмщику, что подтверждается платежным поручением ... от 14.10.2020г.

Согласно п.3.3 и 4.1 Договоров микрозайма заемщик обязан оплачивать микрозайм и проценты ежемесячно в соответствии с Графиком платежей, а также исполнить иные обязательства по настоящему договору.

Однако в нарушение взятых на себя обязательств ответчик-заёмщик платежи по возврату микрозайма не осуществляет.

На 12.07.2022г. ответчик-заемщик имеет задолженность перед истцом по договорам микрозайма в размере 3 541 887рублей 70 копеек.

Исполнение Заемщиком обязательств по возврату микрозайма, а также по уплате любых иных платежей по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... (п. 5.1.) обеспечивается Договором поручительства ...-ДП от ..., заключенным между НаимовымТоджиддиномИскандаровичем и Фондом (далее - Договор поручительства).

Исполнение Заемщиком обязательств по возврату микрозайма, уплате процентов, штрафных санкций, возмещению убытков, а также по уплате любых иных платежей по Договору ...-ДЗ от ... (п. 5.1.) обеспечиваются: 1) Договором поручительства ...-ДП от ..., заключенным между НаимовымТоджиддиномИскандаровичем и Фондом (далее - Договор поручительства - 1); 2)Договором поручительства ...-ДП от ..., заключенным между ФИО1 и Фондом (далее Договор поручительства - 2).

Исполнение Заемщиком обязательств по возврату микрозайма, по Договору ...-ДЗ от ... (п. 5.1.) обеспечиваются Договором поручительства ...-ДП от ..., заключенным между НаимовымТоджиддиномИскандаровичем и Фондом (далее - Договор поручительства - 3).

В соответствии с указанными Договорами поручительства, Поручители обязались отвечать солидарно с ООО «Рутэкон» перед Фондом за исполнение Заемщиком обязательств по Договорам микрозайма, в том же объёме, как и ООО «Рутэкон».

Согласно п.5.1. Договоров микрозайма исполнение Заемщиком возврата микрозайма обеспечиваются следующими Договорами залога, заключенными с ООО «Рутэкон»: по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... - Договором залога недвижимости ...-ДЗН от ...; по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... - Договором последующего залога недвижимости ...-ДЗН от ...; по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... - Договором залога недвижимости ...-ДЗН от ....

Предметом залога по Договорам залога являются: жилой дом, кадастровый ..., общей площадью 136,6 кв.м., расположенный по адресу: ....; земельный участок, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 568+/-8,34 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

29.03.2022г. истец обратился в адрес ответчиков с досудебной претензией по Договорам микрозайма.

По состоянию на 12.07.2022г. в добровольном порядке задолженность перед истцом не погашена, что свидетельствует о нарушении условий Договоров микрозайма.

На основании изложенного истец, просит суд взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 в солидарном порядке задолженность по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... в общем размере 1 088 624,69 (Один миллион восемьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать четыре) рубля 69 копеек, в том числе:основной долг – 1088264,69 руб., проценты – 34590,05 руб., пени – 41448,41 руб.Взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 в солидарном порядке проценты за пользование микрозаймом по Договору микрозайма ...-ДЗ от 16.07.2019г. исходя из расчета 7,5 % годовых, начисляемых на основной долг с 13.07.2022г. до момента исполнения решения суда. Взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 неустойку из расчета 0,06% в соответствии с п. 6.2 Договора микрозайма ...-ДЗ от ... от суммы долга по микрозайму и по процентам за пользование микрозаймом за каждый день просрочки с 13.07.2022г. до момента исполнения решения суда. 2. Взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 и ФИО1 в солидарном порядке задолженность по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... в общем размере 1 466 235,20 руб., из которых: сумма основного долга – 1355301,62 руб., проценты – 53136,61 руб., проценты – 57796,97 руб. Взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 и ФИО1 в солидарном порядке проценты за пользованиемикрозаймом по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... исходя из расчета 7,5 % годовых, начисляемых на основной долг с ... до момента исполнения решения суда. Взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 и ФИО1 в солидарном порядке неустойку из расчета 0,06% в соответствии с п. 6.2 Договора микрозайма ...-ДЗ от ... от суммы долга по микрозайму и по процентам за пользование микрозаймом за каждый день просрочки с ... до момента исполнения решения суда.Взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 в солидарном порядке задолженность по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... в общем размере 987 027,81 руб., в том числе: основной долг – 916666, 66 руб., проценты по договору – 28997,43 руб., проценты в размере 41363,72 руб. Взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 в солидарном порядке проценты за пользование микрозаймом по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... исходя из расчета 6% годовых, начисляемых на основной долг с ... до момента исполнения решения суда. Взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 неустойку из расчета 0,06% в соответствии с п. 6.2 Договора микрозайма ...-ДЗ от ... от суммы долга по микрозайму и по процентам за пользование микрозаймом за каждый день просрочки с ... до момента исполнения решения суда. Обратить взыскание на заложенное по Договору последующего залога недвижимости ...-ДЗН от ...; Договору залога недвижимости ...-ДЗН от ...; Договору залога недвижимости ...-ДЗН от ... следующее имущество: жилой дом, кадастровый ..., общей площадью 136,6 кв.м., расположенный по адресу: ...а; земельный участок, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 568+/-8,34 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: .... Установить начальную продажную стоимость в размере 5 010 600,00 рублей. Взыскать с ООО «Рутэкон», ФИО4 и ФИО1 в солидарном порядке судебные расходы на оплату государственной пошлины за взыскание долга в общем размере 25 909 рублей; Взыскать с ФИО4 судебные расходы на оплату государственной пошлины за обращение взыскания на залог в размере 6 000 рублей.

Представитель истца, в судебном заседании иск поддержала, не возражала на рассмотрение в заочном порядке.

Ответчик ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены, надлежащим образом, конверты вернулись из-за истечения срока хранения.

Представитель ответчика ООО «Рутэкон» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт вернулся.

Согласно частям 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...... «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 14 Федерального закона от 21.12.2013г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» при нарушении ответчиком срока, установленного для возврата очередной части займа истец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч.1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно ч. 1, 2 статье 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч.2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу ч. 1 ст. 361 Гражданского кодекса РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу ч. 1, 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Материалами дела установлено, что 16.07.2019г. между Некоммерческой микрокредитной компанией «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» и ООО «Рутэкон» был заключен договор микрозайма ...-ДЗ, согласно которого истец обязался предоставить ответчику-заёмщику денежные средства, а ответчик обязался возвратить денежные средства, уплатить проценты за пользование микрозаймом и иные платежи на следующих условиях: сумма предоставленного микрозайма - 2 000 000 рублей; процентная ставка за пользование микрозаймом - 7,5% годовых; дата возврата микрозайма: до ...; микрозайм является целевым и предоставлен для пополнения оборотных средств.

Денежные средства по Договору микрозайма были перечислены ответчику на расчетный счет, что подтверждается платежным поручением ... от 24.07.2019г.

Исполнение Заемщиком обязательств по возврату микрозайма, уплате процентов, штрафных санкций, а также по уплате любых иных платежей по Договору микрозайма ...-ДЗ от ... (п. 5.1.) обеспечивается Договором поручительства ...-ДП от ..., заключенным между ФИО4 и Фондом (далее - Договор поручительства).

22.11.2019г. между сторонами был заключен договор микрозайма ...-ДЗ от ..., по условиям которого истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 2000000 руб., а ответчик обязался возвратить денежные средства, уплатить проценты за пользование микрозаймом и иные платежи; процентная ставка за пользование микрозаймом - 7,5% годовых; дата возврата микрозайма: до ...;микрозайм является целевым и предоставлен на приобретение товарно-материальных ценностей (товары, сырье, расходные материалы) приобретение основных средств.

Денежные средства по Договору были перечислены ответчику-заёмщику, что подтверждается платежным поручением ... от ....

Исполнение Заемщиком обязательств по возврату микрозайма, уплате процентов, штрафных санкций по Договору ...-ДЗ от ... (п. 5.1.) обеспечиваются: договором поручительства ...-ДП от ..., заключенным между ФИО4 и Фондом (далее - Договор поручительства - 1); договором поручительства ...-ДП от ..., заключенным между ФИО1 и Фондом (далее Договор поручительства - 2).

09.10.2020г. между сторонами заключен договор микрозайма ...-ДЗ, согласно которому истец обязался предоставить ответчику денежные средства, а ответчик обязался возвратить денежные средства, уплатить проценты за пользование микрозаймом и иные платежи на следующих условиях: сумма предоставленного микрозайма - 1 000 000 рублей; процентная ставка за пользование микрозаймом - 6% годовых; дата возврата микрозайма: до ...г.; микрозайм является целевым и предоставлен на приобретение ТМЦ (товары, сырье, расходные материалы) и основных средств, рефинансирование действующих кредитов.

Исполнение Заемщиком обязательств по возврату микрозайма, уплате процентов, штрафных санкций, по Договору ...-ДЗ от ... (п. 5.1.) обеспечиваются Договором поручительства ...-ДП от ..., заключенным между ФИО4 и Фондом (далее - Договор поручительства - 3).

На 12.07.2022г. ответчик-заемщик имеет задолженность перед истцом по договорам микрозайма в размере 3 541887 рублей 70 копеек, в том числе: в том числе: по Договору ...-ДЗ- от ... основной долг в размере 1012 586, 23 руб., проценты 34590,05 руб., пени 41448, 41 руб.; по договору ...-ДЗ от ... основной долг в сумме 1355301,62 руб., проценты 53136, 61 руб., пени 57796, 97 руб.; по договору ...-ДЗ от ... основной долг в размере 916666,66 руб., проценты 28997,43 руб., пени 41363,72 руб.

Согласно п. 4.2 Договоров микрозайма Фонд вправе потребовать досрочного возврата всей суммы выданного микрозайма, уплаты процентов и неустойки, а также обратить взыскание на представленное по Договору обеспечение, в случае нарушения заемщиком исполнения своих обязательств по договору, в том числе нарушение заемщиком срока установленных для возврата очередной части микрозайма.

Согласно п.2.1. Договоров поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Договорам микрозайма, включая погашение суммы микрозайма, уплату процентов, неустойки, штрафов и других платежей, Фонд предъявляет письменное требование к Поручителям и указывает номера счетов Фонда, на которые подлежат зачислению денежные средства, выплачиваемые по настоящим Договорам.

Согласно п.3.1.1. Договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Договорам микрозайма, Поручители несут вместе с ним солидарную ответственность в том же объеме, что и Заемщик.

Согласно п.3.1.2. Договоров поручительства, за неисполнение обязательства по уплате денежных средств Фонду, Поручители несут ответственность перед Фондом в виде выплаты неустойки, равной 0,06 % от суммы требований Фонда за каждый день просрочки.

В соответствии с п.3.1.3 Договоров поручительства Поручители согласны на право Фонда потребовать как от Заемщика, так и от Поручителей досрочного возврата всей суммы основного долга, уплаты процентов за пользование микрозаймами, неустойки, штрафов и других платежей по Договорам микрозайма в случаях, предусмотренных Договорами микрозайма. Поручители обязуются в срок не позднее 5 (пятого) рабочего дня после получения от фонда письменного требования исполнить свои обязательства путем перечисления денежных средств Фонду в сумме, покрывающей объём требований Фонда.

Предметом залога по Договорам залога являются: жилой дом, кадастровый ..., общей площадью 136,6 кв.м., расположенный по адресу: ... а; земельный участок, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 568+/-8,34 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Согласно п. 1.3. Договора последующего залога недвижимости ...-ДЗН от ... залоговая стоимость предмета залога составляет 5 010 600 рублей.

Согласно п. 3.2 Договоров залога, Залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения, обеспеченного залогом обязательства, и обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 4.1. Договоров залога, обращение взыскания на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Договорам микрозайма.

29.03.2022г. истец обратился в адрес ответчиков с досудебной претензией по Договорам микрозайма, в которой просил погасить имеющуюся задолженность, а в случае неисполнения данного требования, произвести досрочный возврат всей основой суммы долга, включая уплату процентов и пеней по Договору, а также предупредил о возможном обращении взыскания на заложенное по Договору залога имущества.

В соответствии с требованиями претензии в случае невыполнения требований об оплате долга в течение 5 рабочих дней с даты получения претензии, сумма микрозайма должна быть возвращена досрочно в полном объеме. Согласно отчету об отслеживании отправления, письмо вручено ответчику - Заемщику 03.05.2022г. Таким образом, последним днем исполнения обязательств по требованию досудебной претензии является 13.05.2022г.

С 14.05.2022г. микрозайм считается досрочно взысканным и с указанной даты подлежат начислению неустойка на просроченную сумму займа и сумму процентов.

Отправление поручителями не получено и возвращено отправителю из-за истечения срока хранения 11.05.2022г. и 20.06.2022г.

Каких-либо доказательств уплаты ответчиком задолженности и неустойки суду не представлено.

Суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, полагая, что он произведен арифметически правильно и основан на условиях заключенного между сторонами договора, иное ответчиком не опровергнуто, договор, и расчет задолженности им не оспорены, контррасчет не представлен.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от ... (ред. от ...) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, кредитор имеет право требовать исполнения главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов по день погашения задолженности по договору займа.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 7 (ред. от ...) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о взысканиипроцентов за пользование займом, начисляемых на основной долг до момента исполнения решения суда,неустойки, от суммы долга по микрозайму и процентам за пользование займом за каждый день просрочки до момента исполнения решения суда.

Согласно статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Как указано в статье статьи 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Суд, установив основания, предусмотренные ст. 348 ГК РФ, а также учитывая сумму задолженности по данным договорам, а также длительность неисполнения обязательства, приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на заложенное имущество, а именно: жилой дом, кадастровый ..., общей площадью 136,6 кв.м., расположенный по адресу: ...; Земельный участок, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 568+/-8,34 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 5010600 рублей.

Ограничений, предусмотренных законом для обращения взыскания, по делу не имеется.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина, которая в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в размере 6000 руб., с ответчиков ООО «Рутэкон», ФИО4, ФИО1 в сумме 25909 руб. в пользу истца.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рустэкон» (ИНН1659149710), НаимоваТоджиддинаИскандаровича (паспорт ...) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» (ИНН 1655259599) задолженность по договору микрозайма ...-ДЗ от 16.07.2019г. в размере 1088 624,69 рублей основного долга, проценты за пользование займом исходя из 7,5 % годовых, начисляемых на основной долг с 13.07.2022г. до момента исполнения решения суда; неустойку из расчета 0,06% в соответствии с п. 6.2. договора микрозайма ...-.... от суммы долга по микрозайму и процентам за пользование займом за каждый день просрочки с 13.07.2022г. до момента исполнения решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рустэкон» (ИНН1659149710), НаимоваТоджиддинаИскандаровича (паспорт 9201 571775), ФИО1 (паспорт ...) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» (ИНН 1655259599) задолженность по договору микрозайма ...-.... в размере 1466235,20 рублей, проценты за пользование микрозаймом по договору микрозайма из расчета 7,5% годовых, начисляемыхна основной долг с 13.07.2022г. и до момента исполнения решения суда, неустойку из расчета 0,06% в соответствии с п. 6.2 Договора микрозайма ...-.... от суммы долга по микрозайму и по процентам за пользование микрозаймом за каждый день просрочки, начиная с ... и до момента исполнения решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рустэкон» (ИНН1659149710), НаимоваТоджиддинаИскандаровича (паспорт ...) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» (ИНН 1655259599) задолженность по договору микрозайма ...-.... в размере 987027,81 рублей основного долга, проценты за пользование займом исходя из 6 % годовых, начисляемых на основной долг с ... до момента исполнения решения суда; неустойку из расчета 0,06% в соответствии с п. 6.2 Договора микрозайма ...-.... от суммы долга по микрозайму и процентам за пользование займом за каждый день просрочки с ... до момента исполнения решения суда.

Обратить взыскание за заложенное по договору залога недвижимости ....-...., договору залога недвижимости ....-ДЗН от 16.07.2019г., Договору залога недвижимости ...-.... следующее имущество:

-жилой дом, кадастровый ..., расположенный по адресу: ...а; земельный участок, кадастровый ..., расположенный по адресу: РТ, ...А, установив начальную продажную цену в размере 5010 600 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рустэкон» (ИНН1659149710), НаимоваТоджиддинаИскандаровича (паспорт ...), ФИО1 (паспорт ...) в солидарном порядке в пользу Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» (ИНН 1655259599) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25909 рублей

Взыскать с НаимоваТоджиддинаИскандаровича (паспорт ...), в пользу Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» (ИНН 1655259599) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Гимадеева Э.И.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года

Решение28.09.2022