Гражданский кодекс часть 1

Истец С.А.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1980 году птицефабрика «Сеймовская» для своих работников выделила земельный участок под строительство гаражей, в связи с чем, организовался гаражный кооператив. Впоследствии этот земельный участок был передан в ведение администрации <адрес>. Он является членом непроизводственного гаражного кооператива в районе квартальной котельной. Он, как и другие члены данного кооператива, выстроил на отведенном кооперативу земельном участке гараж общей площадью 25,7 кв.м. под №. В настоящее время он имеет намерение в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. Но зарегистрировать право собственности на выстроенный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют соответствующие документы. С момента выделения земельного участка всему кооперативу, он пользуется спорным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт, оплачивает налоги и другие платежи.

Истец С.А.А. просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец С.А.А. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца М.А.Н. в судебном заседании иск поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо представитель непроизводственного гаражного кооператива в районе квартальной котельной <адрес> о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что С.А.А. является членом непроизводственного гаражного кооператива в районе квартальной котельной, что подтверждается справкой кооператива.

С.А.А. выстроил в 1980 году на отведенном кооперативу земельном участке гараж общей площадью 25,7 кв.м. под №.

Земельный участок по гаражом сформирован, Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена схема расположения земельного участка площадью 29 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение гаража.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку, на котором расположен гараж, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сообщению администрации <адрес>, земельный участок под строительство гаражей выделялся ОАО «Агрофирма «Птицефабрика Сеймовская» (профсоюзным комитетом) для строительства гаражей.

С момента выделения участка, с 1980 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.

За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и Администрации <адрес> не имелось.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.А.А. удовлетворить.

Признать за С.А.А. право собственности на гараж, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

<данные изъяты>