Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество «Форель», об установлении факта выдачи свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является членом садоводческого товарищества «Форель» и ему был предоставлен садовый участок №167 площадью 0,06га, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с правом наследования от 23.12.1992 года, выданного согласно решения Кривянского с/совета Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992г №100. Указанному выше земельному участку 12.12.2005 присвоен кадастровый №, площадь – 600кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, <адрес> Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Постановлением № 229 от 24.12.2020 года Администрация Кривянского сельского поселения внесли изменение в указанное выше постановление и постановили. Внести изменение в п. 142 Постановления Кривянского сельского Совета Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992г., № 100, изложив в следующей редакции: 142. ФИО1, проживающему <адрес>. 13.01.2021 года ФИО1 в очередной раз обратилась в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности согласно Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 19.01.2021 года государственным регистратором принято уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о ГКУ и (или) ГРП документов без рассмотрения, за № КУВД-001/2021-470144/1. В уведомлении указано, что возврат документов без рассмотрения связан в связи со следующим: документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковывать их содержание. В представленном Вами на государственную регистрацию свидетельстве на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от 23.12.1992г имеется приписка в адресе объекта. Признать факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан в ином кроме как, судебном порядке не предоставляется возможным.

На основании изложенного просил суд установить факт, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с правом наследования от 23.12.1992 года выданное Кривянским с/советом Октябрьского района Ростовской области, ФИО1, на садовый участок №, площадью 0,06га, выдано ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью 600кв.м., расположенный по <адрес>

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-лицо Садоводческое некоммерческое товарищество «Форель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили отзыв, в котором указали, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Форель». За ФИО1 закреплен садовый участок №167, который используется для ведения садоводства. Земельный участок используется по назначению. Земельный участок №167 расположен в пределах садоводческого некоммерческого товарищества «Форель». Задолженность по членским взносам у ФИО1 не имеется.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Форель» и ему был предоставлен садовый участок № 167 площадью 0,06га, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей, с правом наследования от 23.12.1992 года, выданного согласно решения Кривянского с/совета Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992г № 100.

Указанному выше земельному участку 12.12.2005 присвоен кадастровый №, площадь 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, адрес: <адрес>, р-н Октябрьский, с/т Форель, уч.167. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

24.09.2020 ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности согласно Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

29.09.2020 года государственным регистратором принято уведомление о возврате документов без рассмотрения, за №. В уведомлении указано, что возврат документов без рассмотрения принят в соответствии с п.2 ст.25 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, возвращаются без рассмотрения, если: такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

09.12.2020 ФИО1 снова обратился в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности согласно Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

16.12.2020 года государственным регистратором принято уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о ГКУ и (или) ГРП документов без рассмотрения, за №КУВД-001/2020-28184325. В уведомлении указано, что возврат документов без рассмотрения связан с тем, что в представленном на государственную регистрацию свидетельстве на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от 23.12.1992г, имеются неоговоренные приписки.

Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в представленной копии свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей с правом наследования от 23.12.1992 года, земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления №100 от 17.12.1992 года. Однако в представленной архивной выписке от 05.10.2020 года № Т-274 из постановления Кривянской сельской администрации Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992 года №100, отсутствуют сведения о наименовании садоводческого товарищества, в котором был предоставлен участок ФИО1. Таким образом, представленные правоустанавливающие документы не содержат сведений о точном адресе участка.

ФИО1 после получения уведомления от 16.12.2020 года обратился в администрацию Кривянского сельского поселения с просьбой внести изменение в постановление №100 от 17.12.1992 года.

Постановлением №229 от 24.12.2020 года Администрация Кривянского сельского поселения внесли изменение в указанное выше постановление и постановили. Внести изменение в п. 142 Постановления Кривянского сельского Совета Октябрьского района Ростовской области от 17.12.1992г., № 100, изложив в следующей редакции: 142. ФИО1, проживающему <адрес>.

13.01.2021 года ФИО1 в очередной раз обратилась в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением о регистрации права собственности согласно Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

19.01.2021 года государственным регистратором принято уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о ГКУ и (или) ГРП документов без рассмотрения, за №КУВД-001/2021-470144/1. В уведомлении указано, что возврат документов без рассмотрения связан в связи со следующим: документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковывать их содержание. В представленном Вами на государственную регистрацию свидетельстве на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей от 23.12.1992г имеется приписка в адресе объекта.

В соответствии со ст. 212 Гражданского Кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (ч. 1 ст. 130 ГК РФ)

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.(ч.1 ст. 131 ГК РФ)

В силу статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, устанавливающих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта, истцу необходимо для регистрации права собственности. В ином порядке получить надлежащие документы удостоверяющих данный факт, не предоставляется возможным.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об установлении факта выдачи свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей - удовлетворить.

Установить факт, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с правом наследования от 23.12.1992 года выданное Кривянским с/советом Октябрьского района Ростовской области, ФИО1, на садовый участок №167, площадью 0,06га, выдано ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, площадью – 600кв.м., расположенный по <адрес>

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 24.08.2021г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца с даты принятия решения в окончательной форме, с 27.08.2021г..

Судья подпись Е.А. Мамонова