Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г. Зеленогорск в лице Комитета по управлению имуществом администрации ЗАТО гор. Зеленогорск к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации ЗАТО гор. Зеленогорск обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что «А», находится в муниципальной собственности муниципального образования город Зеленогорск.

25 декабря 1996 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Зеленогорска и ФИО2 был заключен договор аренды жилого помещения №-к с правом выкупа на предоставление в возмездное владение и пользование квартиры по адресу: , сроком на 5 лет до 25.12.2001 г.

25 декабря 2001 г. на основании заявления ФИО1 от 06.12.2001 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Зеленогорска и ФИО1 был заключен договор аренды жилого помещения № с последующим выкупом на предоставление в возмездное владение и пользование квартиры по адресу: сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, либо выкупа арендованной квартиры досрочно.

Согласно пунктам 4.1, 4.2 данного договора проживать в спорной квартире было разрешено, кроме арендатора, ФИО2 (муж арендатора), ФИО15

В спорной квартире в настоящее время проживает одна ФИО1, так как остальные члены ее семьи и бывшие члены семьи выехали и снялись с регистрационного учета:

ФИО3 — ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истек срок действия договора аренды, однако в нарушение пункта 3.12 договора аренды спорная квартира не сдана арендатором по акту балансодержателю — МУП ГЖКУ и не освобождена.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась с заявлением о продлении срока действия договора аренды на 5 лет или о выкупе квартиры.

Истец письмом от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснил порядок продления договора аренды и выкупа квартиры.

Однако никаких действий по продлению договора аренды или выкупу квартиры со стороны ответчика не последовало.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № истец уведомил ответчика о необходимости освобождения до ДД.ММ.ГГГГ

После получения ответчиком уведомления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно обратилась с заявлением о продлении срока действия договора аренды спорного жилого помещения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истец повторно разъяснил ответчику порядок продления договора аренды.

Однако никаких действий по продлению договора аренды со стороны ответчика вновь не последовало.

Таким образом, в настоящее время в спорном жилом помещении без законных оснований (после окончания срока действия договора аренды и при наличии возражений со стороны арендодателя) проживает ответчик ФИО1, тем самым ограничивая права собственника данного имущества.

Согласно статье 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, а также решают иные вопросы местного значения.

В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Однако, несмотря на наличие правомочий собственника Комитет по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска не может в настоящее время распорядиться спорным жилым помещением, предоставив его гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилом помещении и имеющим право на предоставление жилого помещения.

Истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилымпомещением, расположенным по адресу: Россия, А, , принадлежащем на праве собственностимуниципальному образованию город Зеленогорск, путем выселения Е.В. из жилого помещения - квартиры, расположенной поадресу: Россия, , обязать Отделение УФМС снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Россия, .

В судебном заседании представитель истца в лице юрисконсульта юридического отдела администрации ЗАТО г. Зеленогорска ФИО6 поддержала исковые требования и просила выселить ФИО1 из спорной квартиры.

Представитель третьего лица ФИО7 иск поддержала, указав, что к настоящему времени задолженность Шекель Е.В. по ЖКУ достигла 87623, 92 руб.

В судебном заседании ответчица ФИО1 заявленные требования признала полностью.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Прокурор поддержал представителя истца, не возражал против принятия признания иска.

ФИО1 разъяснены и понятны последствия признания иска. Признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1.

Иск Муниципального образования г. Зеленогорск в лице Комитета по управлению имуществом администрации ЗАТО гор. Зеленогорск к ФИО1 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Отделение УФМС снять с регистрационного учета по адресу: Россия, , ФИО1,

Настоящее решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в десятидневный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А.Овчинников