Гражданский кодекс часть 1

В соответствии с п.1.1 договора № от 25.12.2015г. арендодатель ФИО2 обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование движимое имущество (молоток отбойный Makita HM1203C электростанция Geko 2801Е-А). Арендатор ФИО3 обязался принять, оплатить период владения и пользования возвратить движимое имущество арендодателю

Пунктом 1.1 договора срок возврата определен 26.12.2015г., пунктом 1.2 договора определена стоимость имущества, которая составляет 85000 рублей.

Пунктом 2.1 договора предусмотрена единовременная уплата арендной платы в размере 1900 рублей.

Согласно п.2.2 договора, срок договора проката может быть продлен по желанию арендатора. О продлении срока договора проката арендатор обязан сообщить арендодателю и явиться для подписания дополнительного соглашения о продлении и оплатить арендную плату. При продлении договора арендатор производит доплату за фактическое время использования имущества.

В соответствии с актом передачи имущества от 25.12.2015г. арендодатель передал, а арендатор принял в прокат указанное в договоре № от 25.12.2015г. движимое имущество.

Дата возврата имущества определена в договоре 26.12.2015г. На день подачи искового заявления имущество арендатором не возвращено, о продлении договора проката арендатор не заявлял, дополнительное соглашение о продлении срока не заключалось.

Арендодатель свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и надлежащим образом. При арендатор не выполнил свои обязательства не возвратил имущество в установленный срок, арендную плату не внес.

Истец просит взыскать с ответчика в его пользу стоимость утраченного имущества по договору в размере 85000 рублей, арендную плату в размере 235600 рублей, неустойку в размере 316200 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9568 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. При этом воспользовался своим правом в порядке ч.1 ст.48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что договор заключал, подписывал, знал что необходимо производить выплаты, но имущество осталось у друга.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, по смыслу ч. 2 ст. 450 ГК РФ.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, по смыслу ч. 1 ст. 432 ГК РФ.

На основании ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса, в соответствии ч. 1 ст. 1102 ГК РФ.

В соответствии со ст.662 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Судом установлено, что между ИП ФИО2 и ФИО3 заключен договор проката № от 25.12.2015г.

Пунктом 2.1 договора предусмотрена единовременная уплата арендной платы в размере 1900 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость утраченного имущества в размере 85000 рублей (п.1.2договора).

В соответствии со ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно п.6.1 договора, в случае невозвращения потери, гибели находящегося у арендатора имущества, арендатор обязан возместить стоимость невозвращенного имущества и упущенную выгоду в размере указанном в п.6.2 и неустойку в размере указанном в п.6.3 договора.

В соответствии с п.6.2 договора в случае невозвращения арендатором арендованного имущества в установленный договором срок, несвоевременной оплаты проката, арендатор обязан оплатить арендную плату за все время просрочки, включая день возврата.

Пунктом 6.3 договора в случае невозвращения арендатором имущества в установленный договором срок, с арендатора взимается штрафная неустойка в размере 3% от стоимости арендованного имущества за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Согласно платежным документам, арендатор 25.12.2015г. оплатил арендодателю стоимость арендной платы 1900 рублей.

Размер задолженности по арендной плате за период фактического пользования имущество с 25.12.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ. 125 дней(124*1900)=235600 рублей.

Размер неустойки за несвоевременный возврат имущества в срок установленный договором с 26.12.2015г. по 28.904.2015г. составляет 124 дня, исходя расчета (85000*3%=2550*124)=316200 рублей.

Однако, удовлетворяя требование о взыскании неустойки, суд считает необходимым применить требования ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 10000 рублей.

Исходя из толкования закона и обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы Истца о фактическом заключении между сторонами договора аренды, наличием у Ответчика обязанности по внесению арендной платы и нарушением ФИО3 надлежащего исполнения данных обязательств.

В ходе судебного разбирательства стороны не оспаривали условий договора и своими фактическими действиями по приему-передачи имущества и периодическому внесению платежей подтвердили вступление сторон в правоотношения по исполнению договора конкретного вида. Доказательств того, что арендатор в полном объеме выплатил задолженность арендодателю и на момент рассмотрения настоящего спора у Ответчика отсутствует задолженность перед Истцом по внесению арендной платы, суду не представлено и в судебном заседании не найдено.

При подаче искового заявления в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 9568 рубля, что подтверждается документально (л.д.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 9568 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате,- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 стоимость утраченного имущества по договору № от 25.12.2015г. в размере 85000 рублей, задолженность по арендной плате в размере 235600 рублей, неустойку в размере 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9568 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ О.Н.Конюхова