Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ФИО8 Сельскохозяйственный банк»» в лице Чеченского регионального филиала к ГУП «Винхоз Барт», ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ФИО8 Сельскохозяйственный банк» в лице Чеченского регионального филиала обратилось в суд с иском к ГУП «Винхоз Барт», ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 с просьбой:

- взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Чеченского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии за № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 010 346 (четыре миллиона десять тысяч триста сорок шесть) рублей 13 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 28 251 (двадцать восемь тысяч двести пятьдесят один) рублей 73 копейки. Всего в сумме 4 038 597 (четыре миллиона тридцать восемь тысяч пятьсот девяносто семь) рублей 86 копеек;

- обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) за №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: Нежилое здание (зерносклад) под литером «А» общей площадью 490.0 кв.м., расположенное на земельном участке, принадлежащего залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования. Адрес: Чеченская Республика, <адрес>-юрт. Начальная (рыночная) стоимость объекта - 473 000 (четыреста семьдесят три тысячи) рублей;

- нежилое здание под литером «А» общей площадью 195.2 кв.м., расположенное на земельном участке, принадлежащего залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования. Адрес: Чеченская Республика, <адрес>-юрт. Начальная (рыночная) стоимость объекта - 419 000 (четыреста девятнадцать тысяч) рублей;

- обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств за № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на: Зерноуборочный комбайн марки СК-5М-1 «Нива», 2001 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №. Начальная (рыночная) стоимость объекта - 108 000 (сто восемь тысяч) рублей;

- трактор МТЗ-82.1 «Беларусь», 2000 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №. Начальная (рыночная) стоимость объекта - 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей;

- трактор МТЗ-80.1 «Беларусь», 1999 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №. Начальная (рыночная) стоимость объекта - 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей;

- трактор ДТ-75 М, 2000 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №. Начальная (рыночная) стоимость объекта - 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей;

- расторгнуть договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ

Мотивирует свои требования тем, что между истцом АО «ФИО8 Сельскохозяйственный банк» в лице Чеченского регионального филиала и ГУП «Винхоз «Барт» заключен Договор № об открытии кредитной линии (Кредитный договор) ДД.ММ.ГГГГ, с размером кредита 4 050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей, с процентной ставкой – 16 % годовых, на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор выполнил свои обязательства по кредитным договорам в полном объеме, то есть указанная сумма денег по кредиту выдана ГУП «Винхоз Барт». Заемщик, в нарушении условий договора, свои обязательства исполнил ненадлежащим образом, а именно допустил нарушения срока уплаты процентов за пользование кредитом, в результате чего образовалось просроченная задолженность в сумме 4 010 346 (четыре миллиона десять тысяч триста сорок шесть) рублей13 копеек. Требования банка о погашении просроченной задолженности оставлены ответчиками без ответа.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил суду, что АО «Россельхозбанк» выполнил свои обязательства, представил ГУП «Винхоз Барт» указанную сумму кредита. Просроченная задолженность образовалась по вине Заемщика, так как он, в нарушение условий договора, свои обязательства исполнил ненадлежащим образом, а именно допустил нарушения срока уплаты процентов за пользование кредитом. Доказательства этого имеются в материалах дела. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ГУП «Винхоз «Барт», одновременно являющегося залогодателем и ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО4, являющийся поручителями, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Причину неявки суду не представили, также не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО11, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

ОАО «ФИО8 Сельскохозяйственный банк» в лице Чеченского регионального филиала ДД.ММ.ГГГГ заключил Договор № об открытии кредитной линии с ГУП Чеченской Республики «Винхоз Барт»

В соответствии с пунктом 1.1 ст. I указанного кредитного договора (№), Кредитор обязуется представить Заемщику денежные средства (кредит), а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё размере 16 % годовых.

Согласно пункта 1.2 ст. I указанного Кредитного договора, Кредитор открывает Заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 4 050 000 (четыре миллиона пятьдесят тысяч) рублей. Выдача кредита производится несколькими частями в пределах общей суммы договора, указанной в настоящем пункте (независимо от частичного погашения), в течение обусловленного срока при соблюдении оговоренных настоящим договором условий.

В последствии пункт 1.4 статьи 1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ изменен, согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, и изложен в следующей редакции: «п.1.4 Процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере 14% (четырнадцать процентов) годовых».

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договорились пролонгировать срок возврата процентов за третий квартал 2010 года по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 142 915 (сто сорок две тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 07 копеек на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением стороны руководствуются Договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договорились пролонгировать срок возврата процентов за 2-й квартал 2011 года по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132 635 (сто тридцать две тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 62 копейки на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением стороны руководствуются Договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договорились пролонгировать срок возврата процентов за 1-й квартал 2012 года по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114 868 (сто четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 85 копеек на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Четвертый буллит п. 4.7.1. Договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ изложить в следующей редакции:

- «… обязанность предоставить Кредитору право на списание денежных средств со счетов Заемщика, в том числе по вновь открываемым счетам, во исполнение обязательств Заемщика по Договору, в порядке установленном статьей 5 Договора»;

Третий абзац п. 4.8 Договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ изложить в следующей редакции:

- «Аналогичное право существует и при списании Банком денежных средств со счета/счетов Заемщика в порядке, установленном ст. 5 Договора»;

Наименование ст.5 Договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ изложить в следующей редакции:

- «Статья 5 право Кредитора на списание денежных средств со счетов Заемщика»;

Пп. 5.2-5.5 Договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ изложить в следующей редакции:

- «Стороны пришли к соглашению о том, что Заемщик предоставляет Кредитору право на списание денежных средств со всех счетов Заемщика во исполнение обязательств последнего по Договору, в том числе по погашению задолженности по Кредиту (основному долгу), процентам за пользование Кредитом, комиссиям, предусмотренным настоящим Договором, неустойке (пени, штрафам), компенсации расходов Кредитора, связанным с оплатой работ по оценке предмета залога и всем иным денежным обязательствам Заемщика по Договору путем выставления инкассового поручения/оформления банковского ордера»;

- Заемщик обязуется представить Кредитору следующие документы, удостоверяющие право Кредитора на списание денежных средств со всех счетов Заемщика в погашение задолженности по настоящему Договору;

- дополнительное (-ые) соглашение (-я) к договору (-ам) банковского счета о предоставлении Заемщиком Банку права списания денежных средств со счета (-ов) Заемщика в погашение задолженности по Договору или копию (-и) договора (-ов) банковского счета, содержащего (-их) аналогичное право Банка;

- Дополнительное соглашение к договору банковского счета о предоставлении Заемщиком Кредитору права списания денежных средств со счета Заемщика в погашение задолженности по Договору/договор банковского счета должны содержать:

- указание на Кредитора как обладателя права на списание денежных средств;

- ссылку на дату, номер и пункт 5.2 Договора как на основание списания денежных средств;

- дату заключения дополнительного соглашения/договора банковского счета;

- подписи лиц уполномоченных распоряжаться счетом Заемщика;

Указанные в настоящем пункте документы, удостоверяющие право Кредитора на списание денежных средств в погашение задолженности по Договору, Заемщик обязуется представить в течение двух месяцев с даты заключения настоящего дополнительного соглашения - по всем счетам Заемщика. В случае невыполнения Заемщиком обязанности по представлению в течение двух месяцев документов, удостоверяющих право Кредитора на списание со всех счетов Заемщика, Кредитор вправе требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, в соответствии с п. 4.6 Договора. Если счет Заемщика открыт у Кредитора, то право Кредитора на списание денежных средств с этого счета по обязательствам Заемщика, возникшим из Договора считается предоставленным Кредитору в силу настоящего пункта Договора. Списание со счета (ов) Заемщика, открытых у Кредитора, осуществляется на основе банковского ордера, без его дополнительного распоряжения. При списании Кредитором денежных средств со счетов Заемщика, открытых в валюте, отличной от валюты Кредита, Кредитор производит конвертацию списанных денежных средств по курсу, установленному Кредитором на дату конвертации. Денежные средства списанные со счетов Заемщика, открытых в валюте, отличной от валюты Кредита, Заемщик настоящим поручает Кредитору без дополнительного распоряжения Заемщика направить на приобретение рублей в сумме, достаточной для исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением стороны руководствуются Договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договорились пролонгировать срок возврата процентов за 2-й квартал 2012 года по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114 868 (сто четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 85 копеек на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением стороны руководствуются Договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договорились пролонгировать срок возврата процентов за 4-й квартал 2012 года по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 116 131 (сто шестнадцать тысяч сто тридцать один) рублей 15 копеек на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением стороны руководствуются Договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договорились изменить условия указанного Договора № от ДД.ММ.ГГГГ и внести следующие изменения в условия Договора:

1. Изменить п. 1.4 Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и изложить его в следующей редакции: «Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) установлена в размере 14,09 % (четырнадцать целых девять сотых процента) годовых».

2. Изменить п. 1.7 Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и изложить его в следующей редакции: Погашение (возврат) Кредита (основного долга) осуществляется согласно следующему графику: ДД.ММ.ГГГГ - 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2 000 000 (два миллион триста тысяч) рублей.

3. Пункт 4.2.2. Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ дополнить абзацем следующего содержания: «Проценты за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно)».

4. Установить комиссию за изменение срока возврата Кредита (основного долга) по инициативе Заемщика - 0,1% от пролонгируемой суммы кредита. Комиссия уплачивается единовременно в день заключения дополнительного соглашения о пролонгации к кредитному договору.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договорились пункт 4.2.2. Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ дополнить абзацем следующего содержания: «Проценты за пользование Кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно)».

1. Изменить п. 1.7 Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и изложить его в следующей редакции: Погашение (возврат) Кредита (основного долга) осуществляется согласно следующему графику: ДД.ММ.ГГГГ - 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2 000 000 (два миллион триста тысяч) рублей.

2. Пункт 4.2.2. Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ дополнить абзацем следующего содержания: «Проценты за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно)».

3. Установить комиссию за изменение срока возврата Кредита (основного долга) по инициативе Заемщика - 0,1% от пролонгируемой суммы кредита. Комиссия уплачивается единовременно в день заключения дополнительного соглашения о пролонгации к кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между Кредитором и Заемщиком заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.3 от ДД.ММ.ГГГГ - о залоге недвижимого имущества - нежилого здания под литером «А» общей площадью 490,0 кв.м., полезной площадью 490,0 кв.м., этажность - 1, кадастровый №, реестровый №, инвентаризационной стоимостью 1 971 799 (один миллион девятьсот семьдесят одна тысяча семьсот девяносто девять) рублей, и нежилого здания под литером «А» общей площадью 195,2 кв.м., полезной площадью 195,2 кв.м., этажность - 1, кадастровый №, реестровый №, инвентаризационной стоимостью 2 395 990 (два миллиона триста девяносто пять тысяч девятьсот девяносто) рублей, расположенные, на земельных участках, принадлежащих Залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, по адресу: ЧР, <адрес>-юрт. Этот факт подтверждается Приложением № к Договору №.3 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. А также заключен Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ГУП «Винхоз Барт» заложена АО «Россельхозбанк» следующая техника: Зерноуборочный комбайн марки СК-5М-1 «Нива», 2001 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №, остаточная стоимость - 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей, трактор МТЗ-82.1 «Беларусь», 2000 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №, остаточная стоимость 183 000 (сто восемьдесят три тысяч) рублей, трактор МТЗ-80.1 «Беларусь», 1999 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №, остаточная стоимость - 117 000 (сто семнадцать тысяч) рублей, трактор ДТ-75 М, 2000 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №, остаточная стоимость 110 000 (сто десять тысяч) рублей. Этот факт подтверждается Приложением № к Договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельством о регистрации залога тракторов, самоходных дорожно - транспортных и иных машин и прицепов к ним серии ВА №.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между Кредитором и ФИО4 заключен договор поручительства физического лица №ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО6 заключен договор поручительства физического лица №ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО3 заключен договор поручительства физического лица №ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО5 заключен договор поручительства физического лица №ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО7 заключен договор поручительства физического лица №ДД.ММ.ГГГГ.

Кредитор выполнил свои обязательства по кредитным договорам в полном объеме. Что подтверждено Распоряжением Чеченского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГУП «Винхоз Барт» представлена сумма кредита в размере 1 640 000 (один миллион шестьсот сорок тысяч) рублей, Распоряжением Чеченского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГУП «Винхоз Барт» представлена сумма кредита в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, Распоряжением Чеченского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГУП «Винхоз Барт» представлена сумма кредита в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, Распоряжением Чеченского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГУП «Винхоз Барт» представлена сумма кредита в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей, Распоряжением Чеченского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГУП «Винхоз Барт» представлена сумма кредита в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, Распоряжением Чеченского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГУП «Винхоз Барт» представлена сумма кредита в размере 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей, копиями лицевых счетов за нмерами: № ЗА 01/01/01-13/04/16, № ЗА 01/01/01-13/04/16, № ЗА 01/01/01-13/04/16.

Заемщик, в нарушении условий Договора, свои обязательства исполнил ненадлежащим образом, а именно допустил нарушения срока уплаты процентов за пользование кредитом, в результате чего образовалась просроченная задолженность. Этот факт подтвержден многократными дополнительными соглашениями к Договору об открытии кредитной линии (кредитный договор) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Кредитором и Заемщиком в результате неуплаты Заемщиком процентов за пользование кредитом в оговоренный договором сроки, имеющимися в материалах дела.

Требования банка о погашении просроченной задолженности оставлены ответчиками без ответа. Этот факт подтвержден многократными уведомлениями и требованиями истца к ответчикам о необходимости погашения задолженности по представленному кредиту и по процентам за пользование кредитом, имеющимися в материалах дела. В результате образовалась задолженность в сумме 4 010 346 (четыре миллиона десять тысяч триста сорок шесть) рублей 13 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. А также истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 28 251 (двадцать восемь тысяч двести пятьдесят один) рублей 73 копейки, расторгнуть Договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №.3 от ДД.ММ.ГГГГ Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвращать полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.п. 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 ст.4 кредитного Договора, проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее последнего числа текущего месяца, а за последний месяц пользования кредитом - одновременно с погашением кредита (основного долга).

В силу п. 4.6, 4.6.1 ст. 4 кредитного договора стороны установили, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита (части Кредита), уплаты процентов, начисленных на общую сумму кредитной линии (лимит выдачи), установленную кредитным договором, за весь срок, на который предоставлялся Кредит (пункт 4.7, 4.7.1 ст. 4 Кредитного договора), если: Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвратить кредит (часть кредита) и /или уплатить начисленные на него проценты; полученный Кредит (часть Кредита) не будет использоваться исключительно на цели, указанные в кредитныом договоре; Заемщик не предоставляет Кредитору (его полномочному представителю) документы, которые Кредитор вправе требовать в соответствии с условиями кредитного договора; утрачен предмет обеспечения или ухудшились условия обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору и/ или ухудшения финансового состояния Заемщика.

Заемщиком, в нарушении условий кредитных договоров, свои обязательства исполнил ненадлежащим образом. Им допущены нарушения срока уплаты процентов за пользование кредитом. В результате чего образовалась просроченная задолженность, которая не погашена.

В связи с этим в адрес Заемщика неоднократно направлялись уведомления о нарушении условий кредитных договоров, о необходимости погашении просроченной задолженности, что подтверждается копиями писем - уведомлений в адрес Заемщика и поручителей от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно ст. 349 ГК РФ кредитор вправе требовать обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки и договору оборудования.

В силу ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку.

Подробное описание залогового имущества с указанием залоговой стоимости и места нахождения, предусмотрено п. 3.1 ст. 3 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) за №.3 от ДД.ММ.ГГГГ, и ст. 3 Договора о залоге транспортных средств за № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям указанных договоров поручительства (заключенного между Кредитором и ФИО4№ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО6№ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО3№ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО5№ДД.ММ.ГГГГ, между Кредитором и ФИО7№ДД.ММ.ГГГГ), поручители отвечают перед Кредитором солидарно, в том же объеме, что и Заемщик, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком кредитного договора.

Согласно ст. 363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, взыскание судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа (кредитным договором) предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся сумы займа вместе с причитающимися процентами.

При таких, установленных судом, обстоятельствах суд приходит к выводу, что Заемщик не выполняет условия Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге транспортных средств, Договора №.3 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ А также поручители ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО5 и ФИО7 не исполняют обязательства поручителей, взятых на себя в соответствии с договорами о поручительства, заключенных ими с Кредитором (АО «ФИО8 Сельскохозяйственный банк»» в лице Чеченского регионального филиала).

Доводы ответчика ФИО7, поступившие в суд по почте, о том, что он уволен с должности руководителя ГУП «Винхоз Барт» и после него назначен другой руководитель, в силу чего все обязательства Заемщика-Поручителя переходят к вновь назначенному руководителю, с которым должно быть заключено дополнительное соглащение как Заемщиком-Поручителем, по мнению суда не состоятельны, не основаны на законе и не могут быть положены в основу решения суда, в связи с тем, что ФИО7 в качестве физического лица ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор поручительства физического лица № с ОАО «Россельхозбанк» по исполнению обязательств Заемщика перед Кредитором, и Кредитор вправе (в соответствии с условиями указанных договоров - об открытии кредитной линии и о поручительстве физического лица) в одностороннем порядке требовать досрочный возврат Кредита, уплаты процентов, уплаты комиссионных начислений, и исполнения других условий договоров, в случае если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом взятых на себя обязательств.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к убеждению, что исковые требования АО «ФИО8 Сельскохозяйственный банк» в лице Чеченского регионального филиала к ГУП «Винхоз Барт», ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 обоснованные, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате госпошлины.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме 28 251 рублей 73 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, и эти расходы также подлежат взысканию с ответчиков.

Что касается стоимости заложенного имущества (движимого и недвижимого), суд считает, что эта стоимость должна быть определена сторонами, через соответствующие экспертизы, при исполнении решения суда, так как из материалов дела не представляется возможным однозначно определить стоимости заложенного имущества и объектов, в связи с тем, что в разных документах приводится различные цены одних и тех же объектов и имущества, в силу чего однозначно определить реальную стоимость указанных объектов суду не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «ФИО8 Сельскохозяйственный банк»» в лице Чеченского регионального филиала к ГУП «Винхоз Барт», ФИО3, ФИО5, ФИО6

ФИО9, ФИО7, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть Договор об открытии кредитной линии №,0026 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «ФИО8 Сельскохозяйственный банк» в лице Директора Чеченского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» ФИО2 и Государственным унитарным предприятием Чеченской Республики «Винхоз Барт» в лице директора ФИО7.

Взыскать солидарно с Государственного унитарного предприятия Чеченской Республики «Винхоз Барт», поручителей ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 в пользу АО «ФИО8 Сельскохозяйственный банк» в лице Чеченского регионального филиала задолженность по Договору об открытии кредитной линии за № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 010 346 (четыре миллиона десять тысяч триста сорок шесть) рублей 13 копеек, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 28 251 (двадцать восемь тысяч двести пятьдесят один) рублей 73 копейки. Всего в сумме 4 038 597 (четыре миллиона тридцать восемь тысяч пятьсот девяносто семь) рублей 86 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- Нежилое здание под литером «А» общей площадью 490,0 кв.м., полезной площадью 490,0 кв.м., этажность - 1, кадастровый №, реестровый №, расположенное на земельном участке, принадлежащего Залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>-юрт;

- Нежилое здание под литером «А» общей площадью 195,2 кв.м., полезной площадью 195,2 кв.м., этажность - 1, кадастровый №, реестровый №, расположенное, на земельном участке, принадлежащего Залогодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>-юрт.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- Зерноуборочный комбайн марки СК-5М-1 «Нива», 2001 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №;

- Трактор МТЗ-82.1 «Беларусь», 2000 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №;

- Трактор МТЗ-80.1 «Беларусь», 1999 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №;

- Трактор ДТ-75 М, 2000 г/в, паспорт технического состояния серии ВА №.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в месячный срок со дня его составления в окончательном варианте через Гудермесский городской суд.

Председательствующий Р.А. Тамаков.