Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Брянского отделения №8605 к ИП ФИО3, к ФИО4, к ООО «Сигма» о взыскании ссудной задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания по договору ипотеки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Клинцовский городской суд с иском к ответчикам, в котором просит:

1.Взыскать в солидарном порядке с ИП ФИО5 ФИО9, ООО «Сигма» задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.06.2014г., а именно:

-Просроченные проценты <данные изъяты> руб.

-Проценты за кредит -<данные изъяты> руб.

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита <данные изъяты> руб.

-Просроченная судная задолженность <данные изъяты> руб.

Всего: <данные изъяты> рублей 04 коп.

2.Взыскать в солидарном порядке с ИП ФИО5 ФИО9, ООО «Сигма» задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 27.08.2014г., а именно:

-Просроченные проценты <данные изъяты>. ;

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита- <данные изъяты>.

-Просроченная судная задолженность <данные изъяты> руб.

Всего: <данные изъяты> рублей 79 коп.

3.Обратить взыскание на предмет ипотеки:

- Объект недвижимости - производственный корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1856,9 кв.м. инв №, лит ПП1, местонахождение: <адрес> путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости равной рыночной стоимости указанной в отчете об оценке №Н -<данные изъяты> рублей;

- Право аренды земельного участка категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование : для производственной застройки, общей площадью 8 683,кв.м., местонахождение: <адрес> путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости указанной в отчете об оценке №Н - <данные изъяты> рублей

4.Взыскать в солидарном порядке с ИП ФИО5 и ФИО9, задолженность по кредитному договору №-п 25.02.2013г., а именно:

-Просроченные проценты - <данные изъяты>53руб.

-Просроченные проценты- <данные изъяты> руб.

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита -<данные изъяты>92руб.

-Просроченная судная задолженность <данные изъяты> руб.

Всего: <данные изъяты> 95 коп.

5.Взыскать в солидарном порядке с ИП ФИО3, ФИО4, ООО «Сигма» задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 20.06.2013г., а именно:

-Просроченные проценты - <данные изъяты> руб.

-неустойка за несвоевременное погашение кредита- <данные изъяты> руб.

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>.

-Просроченная судная задолженность - <данные изъяты> руб.

Всего: 707 558,05 рублей (семьсот семь тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 05 коп.

6.Взыскать в солидарном порядке с ИП ФИО3, ФИО4, ООО «Сигма» задолженность по договору №П02 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 29.11.2013г., а именно:

-Просроченные проценты - <данные изъяты> руб.

-неустойка за несвоевременную уплату процентов -<данные изъяты><данные изъяты>

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты><данные изъяты>

-Просроченная судная задолженность <данные изъяты>.

Всего: 1 <данные изъяты> рублей 73 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец, со ссылкой на ст.ст.810, 811, 819 ГК РФ указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (далее - Кредитор) и Индивидуальным ФИО5ФИО3 (далее по тексту - Заемщик) был заключён договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - кредитный договор).

Согласно п. 1. кредитного договора Кредитор обязуется открыть Заёмщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с ДД.ММ.ГГГГ по 25.06.2018г. с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей, а Заёмщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки, и на условиях договора.

В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях:

- за период с даты выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГг. по ставке 16,5 процентов годовых;

-за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита указанную в п.1 договора - по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитных оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам Заемщика за истекший Расчетный период, за исключение оборотов связанных с получением кредитов, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублёвых и валютных счетов, обороты по предоставлению/возврату займов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ кредитные обороты: до <данные изъяты>) процентная ставка – 18,5% годовых, свыше <данные изъяты> руб. (включительно) процентная ставка – 16,5% годовых.

Выдача кредита производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет Заемщика на основании распоряжения заемщика по форме приложении №, являющегося неотъемлемой частью кредитного договора. Денежные средства были перечислены Заемщику в полном объеме. Уплата процентов производится Заемщиком в порядке, предусмотренном п.5 кредитного договора.

В соответствии с п.6 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 3.6. Кредитного договора Кредитор (Истец) имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитным договорам (в том числе договорам об открытии невозобновляемой/возобновляемой кредитной линии), которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия Договора) между
Заемщиком и любым иным кредитором, и повлекшее за собой предъявление к Заемщику требования о досрочном возврате сумм кредита.

Заемщик несвоевременно исполнял обязательства, возложенные на него кредитным договором, в результате чего образовалась задолженность.

По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность по кредитному договору составляет:

-Просроченные проценты <данные изъяты> руб.

-Проценты за кредит -<данные изъяты> руб.

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита <данные изъяты> руб.

-Просроченная судная задолженность <данные изъяты> руб.

Всего: <данные изъяты> рублей 04 коп.

В качестве обеспечения исполнения обязательств должника по кредитному договору был заключен договор поручительства с ФИО4 за №П01 от 26.06.2014г.; договор поручительства №П02 от 26.06.2014г с ООО «Сигма».

Согласно статье 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное
не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.п. 1.1, 2.1 вышеуказанных договоров поручительства, Поручители обязуются отвечать перед Банком в солидарном порядке за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Кроме того, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (далее - Кредитор) и Индивидуальным ФИО5ФИО3 (далее по тексту - Заемщик.) был заключён договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - кредитный договор).

Согласно п.1. кредитного договора Кредитор обязуется открыть Заёмщику невозобновляемую кредитную линию для приобретения коммерческой недвижимости и права аренды земельного участка на котором она расположена: производственный корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв.№, лит ПП1, местонахождение: <адрес>; Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местонахождение: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по 23.08.2024г. с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей, а Заёмщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 16,9 % годовых.

После предоставления Заемщику надлежаще оформленных документов подтверждающих государственную регистрацию права собственности Заемщика на объект недвижимости и ипотеки объекта недвижимости указанного в п. 1 кредитного договора в пользу Банка, а также страхового полиса/договора страхования предусмотренного п.9 Кредитного договора, процентная ставка устанавливается в размере 15,5 % годовых, со дня следующего за днем предоставления Заемщиком Кредитору указанных документов.

Выдача кредита производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет Заемщика на основании распоряжения заемщика по форме приложения №, являющегося неотъемлемой частью кредитного договора. Денежные средства были перечислены Заемщику в полном объеме. Уплата процентов производится Заемщиком в порядке, предусмотренном п.5 кредитного договора:

В соответствии с п.7 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность по кредитному договору составляет:

-Просроченные проценты <данные изъяты>.

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>08руб.

-Просроченная судная задолженность <данные изъяты> руб.

Всего: <данные изъяты> рублей 79 коп.

В качестве обеспечения исполнения обязательств должника по кредитному договору был заключен договор поручительства с ФИО4 за №П01 от 27.08.2014г.; договор поручительства №П02 от 27.08.2014г. с ООО «Сигма»

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.п.1.1, 2.1 вышеуказанных договоров поручительства, Поручители обязуются отвечать перед Банком в солидарном порядке за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между ОАО «Сбербанк России» в лице Брянского отделения № и ИП ФИО3 (Залогодатель) был заключен договор ипотеки № (далее по тексту - договор ипотеки).

В соответствии с условиями заключенного договора залога, Залогодатель передает залогодержателю (Банку) следующее имущество:

- Объект недвижимости - производственный корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1856,9 кв.м. инв.№, лит ПП1, местонахождение: <адрес>;

-Право аренды земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для производственной застройки, общей площадью 8 683,кв.м., местонахождение: <адрес>.

Согласно положениям ст.348 ГК РФ и ст.50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГг. № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями п.4 ст.54 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В данном случае имеется отчет № Н от 24.12.2016г. об определении рыночной стоимости вышеуказанного предмета залога, согласно которому рыночная стоимость составляет:

-объекта недвижимости составляет <данные изъяты> рублей)

-право аренды - <данные изъяты> рублей).

Кроме того, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГг.между ОАО «Сбербанк России» (далее - Кредитор) и Индивидуальным ФИО5ФИО3 (далее по тексту - Заемщик.) был заключён кредитный договор №.09.2013г. (далее - кредитный договор).

Согласно п. 1. кредитного договора Кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок по 15.02.2016г, а заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Договора.

В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 17 % годовых.

После предоставления Заемщику надлежаще оформленных документов подтверждающих государственную регистрацию права собственности Заемщика на объект недвижимости и ипотеки объекта недвижимости указанного в п.1 кредитного договора в пользу Банка, а также страхового полиса/договора страхования предусмотренного п.9 Кредитного договора, процентная ставка устанавливается в размере 15,5 % годовых, со дня следующего за днем предоставления Заемщиком Кредитору указанных документов.

В соответствии с п. 7 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 34 процента годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитным договорам (в том числе договорам об открытии невозобновляемой/возобновляемой кредитной линии), которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия Договора) между Заемщиком и любым иным кредитором, и повлекшее за собой предъявление к Заемщику требования о досрочном возврате сумм кредита.

По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность по кредитному договору составляет:

-Просроченные проценты - <данные изъяты>.

-Просроченные проценты - <данные изъяты>

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита -<данные изъяты>

-Просроченная ссудная задолженность <данные изъяты>

Всего: <данные изъяты> рублей 95 коп.

В качестве обеспечения исполнения обязательств должника по кредитному договору был заключен договор поручительства с ФИО4 за №-п от 25.02.2013г.;

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.п.1.1, 2.1 вышеуказанных договоров поручительства, Поручители обязуются отвечать перед Банком в солидарном порядке за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Также истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (далее - Кредитор) и Индивидуальным ФИО5ФИО3 (далее по тексту - Заемщик) был заключён договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - кредитный договор).

Согласно п. 1. кредитного договора Кредитор обязуется открыть Заёмщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с ДД.ММ.ГГГГ по 17.06.2016г. с лимитом в сумме 1 <данные изъяты> рублей, а Заёмщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора

В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 14,5 % годовых.

Выдача кредита производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет^: Заемщика на основании распоряжения заемщика по форме приложения №, являющегося неотъемлемой частью кредитного договора. Денежные средства были перечислены Заемщику в полном объеме. Уплата процентов производится Заемщиком в порядке, предусмотренном п. 5 кредитного договора.

В соответствии с п. 7 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 29 процентов годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность по кредитному договору составляет:

-Просроченные проценты - <данные изъяты>.

-неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>

-Просроченная судная задолженность - <данные изъяты> руб.

Всего: <данные изъяты> рублей 05 коп.

В качестве обеспечения исполнения обязательств должника по кредитному договору был заключен договор поручительства с ФИО4 за №п от 20.06.2013г.; договор поручительства №п от 26.06.2014г с ООО «Сигма»

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.п.1.1, 2.1 вышеуказанных договоров поручительства, Поручители обязуются отвечать перед Банком в солидарном порядке за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Кроме того, в своем заявлении истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (далее - Кредитор) и Индивидуальным
ФИО5ФИО3 (далее по тексту - Заемщик) был заключён договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - кредитный договор).

Согласно п. 1. кредитного договора Кредитор обязуется открыть Заёмщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с ДД.ММ.ГГГГ по 20.11.2016г. с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей, а Заёмщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях договора.

В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях:

- за период с даты выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГг. по ставке 14,5 процентов годовых;

-за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита указанную в п.1 договору по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитных оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам Заемщика за истекший Расчетный период, за исключение оборотов связанных с получением кредитов, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублёвых и валютных счетов, обороты по предоставлению/возврату займов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ кредитные обороты: до <данные изъяты> руб. (не включительно) процентная ставка – 16,5% годовых, свыше 2 <данные изъяты> руб. (включительно) процентная ставка – 14,5% годовых.

В соответствии с п.7 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0.1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность по кредитному договору составляет:

-Просроченные проценты - <данные изъяты> руб.

-неустойка за несвоевременную уплату процентов -<данные изъяты>

-Неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>.

-Просроченная судная задолженность - <данные изъяты>

Всего: <данные изъяты>

В качестве обеспечения исполнения обязательств должника по кредитному договору был заключен договор поручительства с ФИО4 за №П01 от 29.11.2013г.; договор поручительства №П01 от 29.11.2013г. с ООО «Сигма»

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.п.1.1, 2.1 вышеуказанных договоров поручительства, Поручители обязуются отвечать перед Банком в солидарном порядке за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Ответчикам направлены письменные уведомления с требованием погасить задолженность по Договорам. Однако, задолженность погашена не была. Ответа так же не последовало.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Брянского отделения № –ФИО6, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ИП ФИО5 В.В., ФИО5 Ю.В., ООО «Сигма» извещены неоднократно по известному месту жительства и нахождения, повестки возвращены без получения, ответчики в судебное заседание не явились. Другое место жительства и нахождения ответчиков суду не известно. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК ВФ, судом ответчикам ИП ФИО5 В.В., ФИО5 Ю.В. назначен представитель – адвокат ФИО7, ответчику ООО «Сигма» назначен представитель – адвокат ФИО8

В судебном заседании представитель ответчиков ИП ФИО5 В.В., ФИО5 Ю.В. – адвокат ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требований, считая их незаконными, поскольку истец, фактически требуя погасить все имеющиеся задолженности по кредитным договорам и возвратить суммы основного долга, не заявляет требования о расторжении кредитных договоров. Также не согласен со оценкой объекта недвижимости и права аренды земельного участка на которые истец просит обратить взыскание, путем продажи их с публичных торгов, которая значительно ниже стоимости, указанной в договоре ипотеки по указанным объектам недвижимости.

Представитель ответчика ООО «Сигма» - адвокат ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал полностью представителя ответчиков – адвоката ФИО7, указав, что договором ипотеки установлена залоговая стоимость объектов недвижимости и из данной стоимости необходимо исходить при обращении взыскания на данные объекты недвижимости.

Представитель Комитета имущественных и земельных отношений <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не прибыл, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, указав, что решение по заявленным исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

Согласно ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица и без участия ответчиков.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч.1 ст.314 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» заключило с ИП ФИО5 В.В. заключён договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - кредитный договор), по условиям которого Кредитор открыл Заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме <данные изъяты> руб.. В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГг. по ставке 16,5 процентов годовых; за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитных оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам Заемщика за истекший Расчетный период, за исключение оборотов связанных с получением кредитов, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублёвых и валютных счетов, обороты по предоставлению/возврату займов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ кредитные обороты: до <данные изъяты> руб. (не включительно) процентная ставка – 18,5% годовых, свыше <данные изъяты> руб. (включительно) процентная ставка – 16,5% годовых.

В качестве обеспечения по кредиту было принято поручительство ФИО4 и ООО «Сигма». Указанное обстоятельство подтверждается договором поручительства за №П01 от 26.06.2014г. с ФИО5 Ю.В., а также договором поручительства №П02 от 26.06.2014г. с ООО «Сигма».

Заемщик ИП ФИО5 В.В. и поручители: ФИО5 Ю.В., ООО «Сигма» в лице директора ФИО5 В.В., были ознакомлены под роспись с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ и договорами поручительства №П01 от 26.06.2014г., №П02 от 26.06.2014г. и получили Информацию об общих условиях предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов и общих условиях договора поручительства.

Согласно договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 В.В. обязан производить погашение основного долга по кредиту, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно «27» числа каждого месяца равными долями в размере <данные изъяты> руб. каждая, за исключением последнего платежа. Последний платеж составляет <данные изъяты> руб.

Размер долга по кредитному договору подтверждается представленными документами, в том числе и Выпиской из лицевого счета по вкладу. Так, согласно расчету, представленному истцом, задолженность ИП ФИО5 В.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> руб. 04 коп., из которых: <данные изъяты> руб. просроченные проценты, <данные изъяты> руб. проценты за кредит, <данные изъяты> руб. неустойка за несвоевременное погашение кредита, 696 300 руб. просроченная ссудная задолженность.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» заключило с ИП ФИО5 В.В. договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - кредитный договор), по условиям которого Кредитор открыл Заёмщику невозобновляемую кредитную линию для приобретения коммерческой недвижимости и права аренды земельного участка на котором она расположена: производственный корпус, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1856,9 кв.м. инв.№, лит ПП1, местонахождение: <адрес>; Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной застройки, общей площадью 8683 кв.м., местонахождение: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по 23.08.2024г. с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей. В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 16,9 % годовых. После предоставления Заемщику надлежаще оформленных документов подтверждающих государственную регистрацию права собственности Заемщика на объект недвижимости и ипотеки объекта недвижимости указанного в п. 1 кредитного договора в пользу Банка, а также страхового полиса/договора страхования предусмотренного п.9 Кредитного договора, процентная ставка устанавливается в размере 15,5 % годовых, со дня следующего за днем предоставления Заемщиком Кредитору указанных документов.

В качестве обеспечения по кредиту было принято поручительство ФИО4 и ООО «Сигма». Указанное обстоятельство подтверждается договором поручительства за №П01 от 27.08.2014г. с ФИО5 Ю.В., а также договором поручительства №П02 от 27.08.2014г. с ООО «Сигма».

Заемщик ИП ФИО5 В.В. и поручители: ФИО5 Ю.В., ООО «Сигма» в лице директора ФИО5 В.В., были ознакомлены под роспись с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ и договорами поручительства №П01 от 27.08.2014г., №П02 от 27.08.2014г. и получили Информацию об общих условиях предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов и общих условиях договора поручительства.

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору между ОАО «Сбербанк России» в лице Брянского отделения № и ИП ФИО5 В.В. (Залогодатель) был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - договор ипотеки). В соответствии с условиями заключенного договора залога, Залогодатель передает залогодержателю (Банку) следующее имущество:

Размер долга по кредитному договору подтверждается представленными документами, в том числе и Выпиской из лицевого счета по вкладу. Так, согласно расчету, представленному истцом, задолженность ИП ФИО5 В.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> коп., из которых: <данные изъяты> руб. просроченные проценты, <данные изъяты> руб. неустойка за несвоевременное погашение кредита, <данные изъяты> руб. просроченная ссудная задолженность.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг.ОАО «Сбербанк России» заключило с ИП ФИО5 В.В. кредитный договор №, по условиям которого Кредитор предоставил заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок по 15.02.2016г. В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 17 % годовых. После предоставления Заемщику надлежаще оформленных документов подтверждающих государственную регистрацию права собственности Заемщика на объект недвижимости и ипотеки объекта недвижимости указанного в п.1 кредитного договора в пользу Банка, а также страхового полиса/договора страхования предусмотренного п.9 Кредитного договора, процентная ставка устанавливается в размере 15,5 % годовых, со дня следующего за днем предоставления Заемщиком Кредитору указанных документов.

В качестве обеспечения по кредиту было принято поручительство ФИО2. Указанное обстоятельство подтверждается договором поручительства за №-п от 25.02.2013г.

Заемщик ИП ФИО5 В.В. и поручитель ФИО5 Ю.В. были ознакомлены под роспись с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГг.и договором поручительства №-п от 25.02.2013г. и получили Информацию об общих условиях предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов и общих условиях договора поручительства.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг.ИП ФИО5 В.В. обязан производить погашение основного долга по кредиту, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно «15» числа каждого месяца равными долями в размере <данные изъяты> руб. каждая, за исключением последнего платежа. Последний платеж составляет <данные изъяты> руб.

Размер долга по кредитному договору подтверждается представленными документами, в том числе и Выпиской из лицевого счета по вкладу. Так, согласно расчету, представленному истцом, задолженность ИП ФИО5 В.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> коп., из которых: <данные изъяты> руб. просроченные проценты, <данные изъяты> руб. просроченные проценты, <данные изъяты> руб. неустойка за несвоевременное погашение кредита, <данные изъяты> руб. просроченная ссудная задолженность.

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» заключило с ИП ФИО5 В.В. договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, по условиям которого Кредитор открыл Заёмщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с ДД.ММ.ГГГГ по 17.06.2016г. с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей. В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 14,5 % годовых.

В качестве обеспечения по кредиту было принято поручительство ФИО4 и ООО «Сигма». Указанное обстоятельство подтверждается договором поручительства за №п от 20.06.2013г. с ФИО5 Ю.В., а также договором поручительства №п от 20.06.2013г. с ООО «Сигма».

Заемщик ИП ФИО5 В.В. и поручители: ФИО5 Ю.В., ООО «Сигма» в лице директора ФИО5 В.В., были ознакомлены под роспись с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ и договорами поручительства №п от 20.06.2013г., №п от 20.06.2013г. и получили Информацию об общих условиях предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов и общих условиях договора поручительства.

Согласно договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 В.В. обязан производить погашение основного долга по кредиту, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно «20» числа каждого месяца равными долями в размере <данные изъяты> руб. каждая, за исключением последнего платежа. Последний платеж составляет <данные изъяты> руб.

Размер долга по кредитному договору подтверждается представленными документами, в том числе и Выпиской из лицевого счета по вкладу. Так, согласно расчету, представленному истцом, задолженность ИП ФИО5 В.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> коп., из которых: <данные изъяты> руб. просроченные проценты, <данные изъяты> руб. неустойка за несвоевременное погашение кредита, <данные изъяты> неустойка за несвоевременное погашение кредита, <данные изъяты> руб. просроченная ссудная задолженность.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» заключило с ИП ФИО5 В.В. договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, по условиям которого Кредитор открыл Заёмщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с ДД.ММ.ГГГГ по 20.11.2016г. с лимитом в сумме <данные изъяты> рублей. В силу п. 4 кредитного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГг. по ставке 14,5 процентов годовых; за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита указанную в п.1 договору по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитных оборотов по расчетным, транзитным и текущим валютным счетам Заемщика за истекший Расчетный период, за исключение оборотов связанных с получением кредитов, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублёвых и валютных счетов, обороты по предоставлению/возврату займов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ кредитные обороты: до <данные изъяты> руб. (не включительно) процентная ставка – 16,5% годовых, свыше <данные изъяты> руб. (включительно) процентная ставка – 14,5% годовых.

В качестве обеспечения по кредиту было принято поручительство ФИО4 и ООО «Сигма». Указанное обстоятельство подтверждается договором поручительства за №П01 от 29.11.2013г. с ФИО5 Ю.В., а также договором поручительства №П02 от 29.11.2013г. с ООО «Сигма».

Заемщик ИП ФИО5 В.В. и поручители: ФИО5 Ю.В., ООО «Сигма» в лице директора ФИО5 В.В., были ознакомлены под роспись с кредитным договором № от 29 ноября августа 2013 г. и договорами поручительства№П01 от 29.11.2013г., №П02 от 29.11.2013г. и получили Информацию об общих условиях предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов и общих условиях договора поручительства.

Согласно договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 В.В. обязан производить погашение основного долга по кредиту, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно «20» числа каждого месяца равными долями в размере <данные изъяты> руб. каждая, за исключением последнего платежа. Последний платеж составляет <данные изъяты> руб.

Размер долга по кредитному договору подтверждается представленными документами, в том числе и Выпиской из лицевого счета по вкладу. Так, согласно расчету, представленному истцом, задолженность ИП ФИО5 В.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> руб. 73 коп., из которых: <данные изъяты> руб. просроченные проценты, <данные изъяты> руб. неустойка за несвоевременную уплату процентов, <данные изъяты> руб. неустойка за несвоевременное погашение кредита, <данные изъяты> руб. просроченная ссудная задолженность.

Применительно к кредитному договору ст.819 ГК РФ определяет, что банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора. В частности, в соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В силу ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В судебном заседании установлено, что заемщик ИП ФИО5 В.В. и поручители ФИО5 Ю.В., ООО «Сигма» уклоняются от исполнения обязательств по кредитным договорам, в связи с чем, истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них суммы долга и судебных издержек.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Согласно представленному истцом отчету ООО Брянский городской «Центр оценки и консалтинга» № Н от 24.12.2016г. об определении рыночной стоимости производственного корпуса площадью 1856,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> права аренды земельного участка сроком на 11 лет, площадью 8683 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, рыночная стоимость составляет:

-объекта недвижимости <данные изъяты>)

-право аренды - <данные изъяты> рублей).

Как усматривается из материалов дела, в адреса ответчиков истцом были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. В указанных требованиях был указан срок «в течение 5 рабочих дней с даты получения требования». Однако требования истца в указанной срок исполнены не были.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по кредитным договорам: № от 26.06.2014г, № от 27.08.2014г., №-п от 25.02.2013г., № от 20.06.2013г., №П02 от 29.11.2013г. и обращении взыскания на предмет ипотеки, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Брянского отделения № к ИП ФИО5 ФИО9 к ООО «Сигма» о взыскании ссудной задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания по договору ипотеки, удовлетворить.

1.Взыскать в солидарном порядке с индивидуального ФИО5ФИО3, ФИО4, ООО «Сигма» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Брянского отделения № задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.06.2014г., в размере <данные изъяты> рублей 04 коп., из которых: просроченные проценты - <данные изъяты> руб., проценты за кредит - <данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты> руб., просроченная судная задолженность <данные изъяты> руб.

2.Взыскать в солидарном порядке с индивидуального ФИО5ФИО3, ФИО4, ООО «Сигма» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Брянского отделения № задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 27.08.2014г., в размере <данные изъяты> рублей 79 коп., из которых: просроченные проценты - <данные изъяты>., неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>., просроченная судная задолженность - <данные изъяты> руб.

3.Обратить взыскание на предмет ипотеки:

- Право аренды земельного участка категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для производственной застройки, общей площадью 8 683,кв.м., местонахождение: <адрес> путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости указанной в отчете об оценке №Н - 631 200 (шестьсот тридцать одна тысяча двести) рублей.

4.Взыскать в солидарном порядке с индивидуального ФИО5ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Брянского отделения № задолженность по кредитному договору №-п от 25.02.2013г., в размере <данные изъяты>) рублей 95 коп., из которых: просроченные проценты - <данные изъяты>., просроченные проценты- <данные изъяты>., неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>., просроченная судная задолженность <данные изъяты> руб.

5.Взыскать в солидарном порядке с индивидуального ФИО5ФИО3, ФИО4, ООО «Сигма» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Брянского отделения № задолженность по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 20.06.2013г., в размере <данные изъяты>) рублей 05 коп., из которых: просроченные проценты - <данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита- <данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>., просроченная судная задолженность - <данные изъяты> руб.

6.Взыскать в солидарном порядке с ИП ФИО3, ФИО4, ООО «Сигма» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Брянского отделения № задолженность по договору №П02 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 29.11.2013г., в размере <данные изъяты> рублей 73 коп., из которых: просроченные проценты - <данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - <данные изъяты>., неустойка за несвоевременное погашение кредита - <данные изъяты>., просроченная судная задолженность - 1 <данные изъяты> руб.

Взыскать в солидарном порядке с ИП ФИО3, ФИО4, ООО «Сигма» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Брянского отделения № расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий Безродный Е.Н.