Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова В.В. к Администрации г. Искитима, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Новосибирской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Искитимский суд с исковым заявлением об обязании филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Новосибирской области внести изменения в данные кадастрового учета, о признании за ним права собственности на гараж Номер расположенный по адресу<Адрес>, ПГК «28 квартал». В обоснование своих исковых требований указывает, что Администрация города Искитима 10.07.1991г. вынесла решение Номер об утверждении (регистрации) Гаражного строительного кооператива «28квартал». Этим же постановлением кооперативу выделен земельный участок по <Адрес>, площадью 0.19га. Истец в 1991году своими силами и за собственные средства возвел гараж, площадью 26.2 кв. м, паевой взнос в ПГК «28 квартал» он выплатил в полном объеме, что подтверждается справкой председателя. В настоящее время он не может зарегистрировать право на гараж, поскольку у него отсутствуют документы, подтверждающее факт создания объекта недвижимости- гаража, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие с участием представителя Самойлова А.В., иск поддерживает.

Самойлов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования в порядке ст. 39 ГПК уточнил, просит признать за Новоселовым В.В. право собственности на гараж № 6, общей площадью 26.2 кв. м, местоположение которого: <Адрес> ПГК «28 квартал», кадастровый номер Номер. Требование к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии» по НСО не поддержал.

Представитель ответчика Дубровина Н.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по заявлению не представила.

Представитель 3го лица Председатель ПГК «28 квартал» Саватеев В.Я. в судебное заседание не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, считает заявление подлежащим удовлетворению

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца Самойлова А.В., суд приходит к выводу, что признание иска, заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание иска возможно принять и исковые требования удовлетворить

В силу ст. 222 ГК РФ: 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец в настоящее время продолжает пользоваться строением, возведенным на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуальных гаражей, указанный земельный участок в установленном законом порядке не изымался. В частности, после возведения истцом гаража, он владеет им более 20 лет, уплачивает налог на землю, расположенную под гаражом, в течение этих лет никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения указанного строения - гаража. Выплата истцом паевого взноса, подтверждается справкой Номер от 25.12. 2012г. председателя ПГК «28 квартал» В.Я. Саватеева.

Судом не установлено, что указанное строение-гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Новоселовым В.В. право собственности на гараж Номер, площадью 26.2 кв. м, местоположение которого: <Адрес>, ПГК «28 квартал», кадастровый номер Номер.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий