Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено его родителям на основании ордера. Он проживал в данном жилом помещении с детства, с 2006 года имеет регистрацию по месту жительства. Полагает, что в спорное жилое помещение он вселился законно, постоянно проживал с детства, других жилых помещений не имеет, его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер. В настоящее время он вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, погашает образовавшуюся задолженность, поскольку находился в местах лишения свободы. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В порядке подготовки к судебному разбирательству определением суда от 22 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита», ФИО4, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что его временный выезд из жилого помещения и образование задолженности носили вынужденный характер, поскольку он длительное время находился в местах лишения свободы.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО7, действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представил суду возражения по существу заявленных исковых требований.

Представитель администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО8, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества спорное жилое помещение – квартира по адресу <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. ).

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д. ).

Согласно копии поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован наниматель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до даты смерти, сын ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ до даты смерти, сын ФИО3 с 31.07.2006 по настоящее время, его дети ФИО12 с 15.12.2009 по настоящее время, ФИО13. с 02.05.2017 по настоящее время (л.д. ).

В настоящее время согласно справке ООО УК «Вектор» в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетие ФИО5, ФИО11 Квартиросъемщиком указан ФИО3 (л.д. ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи нанимателя – матери ФИО2, проживал в данном жилом помещении с детства, впоследствии выехал, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, зарегистрирован по указанному адресу с 2006 года в настоящее время, вернувшись из мест лишения свободы, вновь вселился в указанную квартиру, в настоящее время погашает имеющуюся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, представив в подтверждение соответствующие квитанции (л.д. ).

При этом суд приходит к выводу о том, что выезд истца ФИО3 из указанного жилого помещения носил вынужденный характер, исходя при этом из следующего.

В ходе судебного разбирательства согласно справке информационного центра УМВД России по Забайкальскому краю установлено, что ФИО3 был осужден 30.03.1998 Черновским районным судом г. Читы по п."а",г","д" ч.2 ст.161 УК РФ к лишению свободы сроком три года, ст.73 УК РФ условно с испытательным сроком на три года; осужден 28.10.1998 Черновским районным судом г. Читы по п."а",б" ч.2 ст.166 УК РФ к лишению свободы сроком на три года, на основании ст.70 УК РФ присоединен приговор Черновского районного суда г. Читы от 30.03.1998, общий срок лишения свободы четыре года. Освобожден 16.05.2002 по Постановлению ГД ФС РФ «Об амнистии» 30.11.2001; осужден 06.03.2003 Черновским районным судом г. Читы по п."а","б","в",г","д" ч.2 ст.161, ч.3 ст.158, ч.3 ст.69 УК РФ к лишению свободы сроком на семь лет. По постановлению Читинского областного суда от 19.03.2003 приговор изменен, отменена ч.3 ст.158 УК РФ, исключен п."в" ч.2 ст.161 УК РФ, всего к отбытию назначено пять лет лишения свободы. По постановлению Черновского районного суда г. Читы от 05.06.2006 освобожден 07.06.2006 условно-досрочно на не отбытый срок один год два месяца двадцать дней; осужден 18.10.2007 мировым судьей судебного участка № 25 Черновского района г. Читы по ч.1 ст.158 УК РФ к лишению свободы сроком на один год, на основании ст.70 УК РФ присоединен приговор Черновского районного суда г. Читы от 06.03.2003, общий срок лишения свободы один год четыре месяца. Освобожден 17.02.2009 по отбытию наказания; осужден 17.11.2014 мировым судьей судебного участка № 11 Черновского района г. Читы по ч.1 ст. 157 УК РФ к лишению свободы сроком на четыре месяца, по постановлению Черновского районного суда т. Читы от 29.12.2014 изменен срок на пять месяцев. 13.03.2015 освобожден по отбытию наказания (л.д. ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма в несовершеннолетнем возрасте, его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истцом надлежит признать право пользования жилым помещением, предоставленным в 1988 году его матери ФИО2 на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2021 года.