Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков,

установил:

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области обратилось в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указано, что 18.12.2009 между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 был заключен договор аренды имущества № АО-809/1014. В рамках договора на основании приказа Министерства от 30.10.2009 № 2160 арендатору передана в аренду 1 единица движимого имущества общей стоимостью 533 555,00 руб.: автоцистерна для перевозки пищевых жидкостей, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, № двигателя №, № шасси 33020082349799, № кузова 33020080551601, цвет белый, паспорт транспортного средства <адрес> от 15.09.2008. Имущество передано на срок с 30.10.2009 по 30.10.2014. Договор аренды заключен на срок 5 лет. С 31.10.2014 договор аренды возобновлен на неопределенный срок. 16.08.2019 крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 прекратило деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Арендованное имущество по акту приема-передачи в Министерство ФИО1 не возвращено. Ответчик продолжал пользоваться имуществом. Размер арендной платы составляет 7 312,45 руб. в месяц, 87 749,40 руб. в год без учета НДС. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно в размере 1/12 ставки арендной платы за год с оплатой до 5 числа текущего месяца. Обязанность по уплате арендной платы за период с 18.12.2009 по 16.08.2019 ответчиком исполнялась ненадлежащим образом. С 30.06.2020 арендованное имущество зарегистрировано за ФИО4 У ответчика имеется задолженность по договору аренды в размере 1 502 237,96 руб., в том числе: по арендной плате в размере 921 132,81 руб. за период с 18.12.2009 по 30.06.2020; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 581 105,15 руб. за период с 06.01.2010 по 18.10.2021 с продолжением начисления процентов на сумму задолженности по арендной плате, начиная с 19.10.2021 до фактического исполнения обязательства. В адрес ответчика Министерством направлена претензия от 28.05.2021 о наличии задолженности по договору аренды, однако, требования, указанные в претензии не исполнены. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды № 18.12.2009 в размере 1 623 483,09 руб., в том числе: по арендной плате в размере 921 132,81 руб. за период с 18.12.2009 по 30.06.2020; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 581 105,15 руб. за период с 06.01.2010 по 18.10.2021 с продолжением начисления процентов на сумму задолженности по арендной плате, начиная с 19.10.2021 до фактического исполнения обязательства; убытки в размере 121 245,13 руб.

В период производства по гражданскому делу истцом уточнены исковые требования с предъявлением ответчику требований о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности в размере 1 623 483,09 руб., в том числе: по арендной плате в размере 844 470,03 руб. за период с 18.12.2009 по 15.08.2019; по плате за фактическое пользование имуществом после прекращения договора аренды в размере 76 662,78 руб. за период с 16.08.2019 по 30.06.2020; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 581 105,15 руб. за период с 06.01.2010 по 18.10.2021 с продолжением начисления процентов на сумму задолженности по арендной плате, начиная с 19.10.2021 до фактического исполнения обязательства; убытков в размере 121 245,13 руб. за период с 01.07.2020 по 18.10.2021.

Представитель истца Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом путём направления судебного извещения по адресу электронной почты, указанному в исковом заявлении, а также путём размещения информации на официальном сайте Карпинского городского суда Свердловской области. Представитель истца ФИО3, действуя на основании доверенности от 09.09.2021, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 и его представитель, действующий на основании устного ходатайства, ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме по причине пропуска истцом срока исковой давности. Пояснили, что договор аренды имущества № № от 18.12.2009 был заключен между ФИО1 и истцом на срок 5 лет, то есть до 18.12.2014 согласно п. 7.1 договора. С момента заключения договора ФИО1 не производилась оплата арендных платежей, хотя как указано в п. 3.2 договора оплата по договору вносится частями до 5 числа каждого текущего месяца. Неоднократно ответчик связывался с истцом с просьбой расторгнуть договор, так как был не согласен с его условиями, после чего в 2011г. от истца пришел проект соглашения о расторжении договора № АО-306 от 22.06.2010, который ФИО1 подписал и отправил обратно истцу, для дальнейшего оформления и передачи имущества истцу. В марте 2013г. ФИО1 пришло от истца дополнительное соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования движимым имуществом № АО-306 от 22.06.2010. Данное дополнительное соглашение было ФИО1 подписано и направлено в адрес истца. В апреле 2013г. ФИО1 обратился в представительство истца в г. Верхотурье по вопросам несогласия с договором, отказу от оплаты платежей, но истцом меры по изъятию имущества из владения ФИО1 не были приняты. Имуществом по договору ФИО1 не пользовался с момента его заключения, так как согласно Уведомлению Министерства сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области № от 07.07.2008 данное имущество должно было быть передано в пользование ответчика на безвозмездной основе. При заключении договора с истцом ФИО1 была выдана генеральная доверенность сроком на три года для заключения договора обязательного страхования имущества, принадлежащего истцу. После истечения срока действия генеральной доверенности и прекращения действия договора в конце 2014 года ФИО1 не мог оформить страховой полис гражданской ответственности. Из претензии истца от 28.05.2021 следует, что договор от 2009г. был расторгнут по его окончанию и не был пролонгирован, а в исковых требованиях указывает на то, что в связи с отсутствием возражений от ответчика, договор был продлен на неопределенный срок, что противоречит отношениям, сложившимся между ФИО1 с истцом, и подтверждается договором о расторжении и письмами в адрес истца, а также невнесением арендных платежей.

Судом, с учетом ходатайства представителя истца, его надлежащего извещения о дате, времени и месте проведения судебного заседания, согласно положениям ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 625 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В силу ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и ответчиком ФИО1 18.12.2009 был заключен договор аренды имущества № АО-809/1014.

На основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.10.2009 № арендатору передана в аренду 1 единица движимого имущества общей стоимостью 533 555,00 руб., а именно: автоцистерна для перевозки пищевых жидкостей, 2008 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, № двигателя № № шасси №, № кузова №, цвет белый, паспорт транспортного средства <адрес> от 15.09.2008 (п.1.1. договора). Имущество передано на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.2 договора передача имущества в аренду не влечет переход к арендатору права собственности на имущество.

Договор аренды заключен на срок 5 лет (п. 7.1 договора).

С 31.10.2014 договор аренды возобновлен на неопределенный срок.

Согласно п. 5.5 договора, договор аренды прекращается в случае реорганизации или ликвидации юридического лица, в случае прекращения деятельности физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 16.08.2019 прекратило деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Пунктом 2.1.7 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан при прекращении либо расторжении договора вернуть арендодателю по акту приема-передачи имущество в состоянии, обусловленном договором, с учетом износа.

Пунктом 2.1.2 договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Размер арендной платы составляет 7 312,45 руб. в месяц, 87 749,40 руб. в год без учета НДС (п.3.1. договора). Арендная плата вносится арендатором ежемесячно в размере 1/12 ставки арендной платы за год с оплатой до 5 числа текущего месяца (п.3.2 договора).

В судебном заседании установлено, что договор аренды имущества от 18.12.2009 соответствует требованиям гражданского законодательства, составлен в письменной форме, содержит все существенные условия – определен предмет договора, срок аренды, ежемесячная арендная плата, срок ее внесения.

Факт передачи указанного имущества от истца ответчику в судебном заседании сторонами не оспаривался.

При таких обстоятельствах, поскольку договор аренды имущества заключен в требуемой форме, содержит все существенные условия и фактически сторонами исполнен, то у ответчика в силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации возникла обязанность по оплате арендной платы, исходя из условий договора аренды.

Арендованное имущество по акту приема-передачи в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области ФИО1 не возвращено. Ответчик продолжал пользоваться имуществом, указанным в п.1.1 договора аренды имущества до 30.06.2020.

Обязанность по уплате арендной платы за период с 18.12.2009 по 15.08.2019 ФИО1 исполнялась ненадлежащим образом.

Согласно сведений из ГИБДД г. Севастополь ГУ МВД России по Ставропольскому краю арендованное имущество с 30.06.2020 зарегистрировано за ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи транспортного средства, заключенного между ФИО1 и ФИО4

Согласно расчету истца задолженность ФИО1 по арендной плате за период с 18.12.2009 по 15.08.2019 составляет 844 470,03 руб.; по плате за фактическое пользование имуществом после прекращения договора аренды за период с 16.08.2019 по 30.06.2020 в размере 76 662,78 руб.

Ответчиком ФИО1 не было представлено суду достоверных и бесспорных доказательств того, что им вносилась арендная плата, и задолженности перед истцом за указанный период у него не имеется.

В силу изложенного, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору аренды имущества от 18.12.2009 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Так, истцом представлен суду расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 06.01.2010 по 18.10.2021 в размере 581 105,15 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признается обоснованным, соответствующим условиям договора, закону не противоречит.

Как разъяснено в пунктах 37, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия от 28.05.2021 № 17-01-82/11206 о наличии задолженности по договору аренды, однако требования, указанные в претензии ответчиком не исполнены.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

С учетом того, что имущество, принадлежащее на праве собственности истцу не возвращено, передано третьему лицу, в связи с чем, собственник лишен возможности получения доходов, которые были бы получены при вовлечении в оборот на аналогичных условиях, что является убытками.

Истцом представлен расчет убытков, исходя из месячного размера арендной платы, установленной договором аренды. За период с 01.07.2020 по 18.10.2021 размер убытков составил 121 245,13 руб.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения условий договора аренды имущества ответчиком не представлено, как и доказательств уважительности его неисполнения.

Вместе с тем, суд считает заслуживающим внимание довод ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2 о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не производил оплату арендных платежей.

С учетом изложенного суд соглашается с позицией ответчика, основанной на положениях ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, о том, что за период с 18.12.2009 по 08.11.2018 срок исковой давности истёк.

Из материалов дела усматривается, что истец обратился в суд с указанным иском 08.11.2021 согласно штемпелю на почтовом конверте, в то время как срок исковой давности по платежам за период с 18.12.2009 по 08.11.2018 истёк, то есть до обращения в суд с исковым заявлением.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды за период с 18.12.2009 по 08.11.2018, в связи с наличием оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности по арендным платежам в рамках договора аренды государственного казенного имущества от 18.12.2009 №, за период с 09.11.2018 по 15.08.2019 в размере 65 391,33 руб., а также сумма задолженности за пользование имуществом, после прекращения действия договора аренды за период с 16.08.2019 по 30.06.2020 в размере 76 930, 98 руб.; сумма процентов на сумму долга по арендным платежам в рамках договора аренды за период просрочки с 18.12.2018 по 15.08.2019 подлежит начислению в размере 1 645,57 руб.; сумма процентов на сумму долга по уплате установленных договором аренды платежей за пользование имуществом за период просрочки с 16.09.2019 по 18.10.2021 подлежит начислению в размере 10 444,90 руб. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности, начиная с 19.10.2021 до фактического исполнения обязательств; убытки в виде упущенной выгоды в размере неполученных доходов, которые Министерство получило бы при вовлечении имущества в оборот на аналогичных условиях, соответствующих договору аренды в период с 01.07.2020 по 18.11.2021 составляют 121 245,13 руб. Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика, составляет: 65 391,33 руб.+76 930,98 руб.+1 645,57 руб.+10 444,90 руб.+121 245,13 = 275 657,91 руб.

Расчет указанных сумм, подлежащих взысканию с ответчика произведён Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области с учётом заявления стороны ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, проверен судом и сомнений не вызывает.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 956,58 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области сумму задолженности по арендным платежам в рамках договора аренды государственного казенного имущества от 18.12.2009 № № за период с 09.11.2018 по 15.08.2019 в размере 65 391,33 руб., сумму задолженности за пользование имуществом, после прекращения действия договора аренды за период с 16.08.2019 по 30.06.2020 в размере 76 930, 98 руб., проценты на сумму долга по арендным платежам в рамках договора аренды за период просрочки с 18.12.2018 по 15.08.2019 в размере 1 645,57 руб., проценты на сумму долга по уплате установленных договором аренды платежей за пользование имуществом за период просрочки с 16.09.2019 по 18.10.2021 в размере 10 444,90 руб. с продолжением начисления процентов на сумму задолженности, начиная с 19.10.2021 до фактического исполнения обязательств; убытки в виде упущенной выгоды в размере неполученных доходов, которые Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области получило бы при вовлечении имущества в оборот на аналогичных условиях, соответствующих договору аренды, в период с 01.07.2020 по 18.11.2021 в размере 121 245,13 руб., всего взыскать 275 657 (двести семьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят семь) руб. 91 коп.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета городского округа Карпинск в размере 5 956,58 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы через Карпинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья В.В. Драницина