Гражданский кодекс часть 1

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области — Судебные акты

копия Мотивированное решение составлено 16.02.2012 г.

Дело № 2-777/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 01 февраля 2012 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А. при секретаре Рассамагиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 , ФИО2 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 предъявила требование к ФИО5, ФИО6 о вселении в жилое помещение - , определении порядка пользования жилым помещением: предоставив ей в пользование комнату, площадью кв.м.

В заявлении указано, что истица является собственником доли жилого помещения – на основании договора купли-продажи, заключенного между истицей и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистации права от ДД.ММ.ГГГГ

Собственникам указанного жилого помещения являются также ответчики ФИО5 и ФИО6 по доле каждя. Кроме того, доли принадлежала ко дню смерти ФИО14, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ответчика (наследниками) указанное наследство принято, но не оформлено в установленном законом порядке.

Спорная квартира имеет общую площадь кв.м., втом числе жилую кв.м., состоит из трех изолированных комнат площадью кв.м., кв.м., кв.м., соответственно, а также мест общего пользования (кухня, коридор, санузел).

В настоящее время истица хочет воспользоваться своим правом на владение и пользование принадлежащей ей на праве собственности долей в названной квартире: вселиться в эту квартиру, однако ответчики препятствуют истице. Истица полагает, что ей в пользование может быть предоставлена самая маленькая комната в спорной квартире площадью кв.м., а ответчикам комнаты площадью кв.м. и кв.м.

Истец полагает, что такой порядок пользования жилым помещением не ущемит прав и интересов ответчиков., тем более, что аналогичный порядок был установлением решением Чкаловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО15, которая продала истице свою дою в жилом помещении.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращение истицы в суд с названным заявлением.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица - Управления социальной защиты населения – ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, считала иск подлежащим удовлетворению.

Ответчики ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст.ст. 233 – 244 ГПК РФ с учетом мнения истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании.

По действующему гражданскому законодательству, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО15, истице на праве собственности принадлежит доля в праве собственности на в (л.д. 9).

Право истицы на долю жилого помещения зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серии № – л.д. 10).

Согласно справке, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по о ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 является собственником доли в праве собственности на указанную квартиру.

По данным БТИ собственником доли указанной квартиры является также ответчица ФИО13 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Кроме того, собственником доли указанной квартиры являлся ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, умерший ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в этом жилом помещении состоят ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО16 (л.д. 13).

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иск ФИО15 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствии пользования жилым помещением удовлетворен. Данным решением определен следующий порядок пользования жилым помещением: ФИО11 передана в пользование жилая комната к.в., ФИО6 с двумя несовершеннолетними детьми передана в пользование жилая комната площадью кв.м., ФИО17, ФИО5 передана в пользование жилая комната площадью .м.

Кроме того, суд обязал ФИО6 устранить препятствия в пользовании ФИО11 жилым помещением площадью кв.м. в , расположенной по адресу: (л.д. 14).

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи, требование ФИО4 о ее вселении в принадлежащее на праве собственности жилое помещение является законным и обоснованным.

Обсуждая иск об определении порядка пользования этим жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно представленному в материалы дела кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ в состоит из трех изолированных комнат площадью кв.м. (л.д. 11-12).

Доля ФИО4, в жилой площади квартиры, соответствующая ее доле в праве собственности на спорное жилое помещение, составляет кв.м.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также порядок пользования спорной квартирой, установленный решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд находит, что изолированная комната, площадью кв.м. в названной квартире наиболее соответствует доле ФИО4 в праве общей долевой собственности.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере руб. (л.д.5-6).

Учитывая, что требования истца удовлетворены, с ответчиков в пользу истца, подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в сумме руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 , ФИО2 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить:

Вселить ФИО4 в в .

Определить следующий порядок пользования квартирой № в в , передав в пользование ФИО4 - комнату, площадью кв.м.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 ) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 ) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья