Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Плужниковой И.И. к ФИО1 об обязании заменить индивидуальный прибор учета электрической энергии,

У С Т А Н О В И Л:

Плужникова И.И. обратился в суд с иском к МУП «ФИО1» об обязании заменить индивидуальный прибор учета электрической энергии. В обоснование заявления указал, что она проживает в на основании договора социального найма. Летом 2009 года она получила информацию, в которой было указано о том, что с 01.07.2009 года учет потребления электроэнергии будет производиться по нормативу, поскольку срок поверки счетчика истек. Она является нанимателем жилого помещения, в связи с чем просит обязать МУП «ФИО1» заменить индивидуальный прибор учёта электрической энергии - счетчик однофазный СО- Н446, заводской номер 6861081, год выпуска 1974, класс точности 2,5, установленный на лестничной площадке многоквартирного жилого , в распределительном щите электрической энергии на на прибор учета электрической энергии, соответствующий классу точности 2,0 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец Плужникова И.И. заявленные требования поддержала.

Ответчик МУП «ФИО1» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представили возражения, в которых указали, что индивидуальный прибор учета электрической энергии предназначен для обслуживания и эксплуатации одной квартиры, поэтому истец сам обязан его заменить.

К участию в дело в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования «ФИО2», которые о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представили. На предварительное судебное заседание как 3 лица по иску указали, что замена счетчика не относится к капитальному ремонту, поэтому наниматель обязан сам производить замену.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Плужникова И.И. проживает и является нанимателем , в городе Новодвинске. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра имущества, принадлежащего муниципальному образованию «ФИО2», счет квитанцией по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом,

- обеспечивать сохранность жилого помещения,

- проводить текущий ремонт жилого помещения,

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения,

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,

- информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Подпунктом «е» п.4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315 предусмотрено, что наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства от 21 мая 2005 года № 315, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Из п.5.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 следует, что обязанность по сохранности приборов учета электроэнергии, установленных вне квартир (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах и других общедомовых помещениях), возложена на организацию эксплуатирующую жилищных фонд, а не на нанимателей жилых помещений по договору социального найма.

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 установлено, что обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

Из анализа п.п. 139, 140 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530 усматривается, что порядок проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию, технического обслуживания и эксплуатации приборов учета электроэнергии определяются в договорах об осуществлении технологического присоединения, оказания услуг по передаче электрической энергии, энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.

Если иное не установлено договором, прибор учета следует судьбе энергопринимающих устройств, энергетических установок или объектов электросетевого хозяйства, для обслуживания которых он используется.

Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Анализируя данные нормативно-правовые акты, учитывая, что в договоре социального найма на нанимателя не возложена обязанность по замене электросчетчика за его счет, прибор учета электрической энергии расположен не в его квартире, а на лестничной площадке, он не является собственником прибора учета, следовательно, доводы истца о том, что наниматель жилого помещения по договору социального найма не должен менять прибор учета электрической энергии за свой счет, являются обоснованными.

Из объяснения истца следует, что прибор учета электроэнергии, расположенный на лестничной площадке в распределительном щите на является однофазным СО-Н446 класса точности 2,5, выпуска 1974 года, не пригоден для использования и подлежит замене.

В соответствии с Приказом от 15.03.2005 года № 53-ст Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии МПЭ РФ приборы учета электрической энергии класса точности 2,5 выбыли из эксплуатации, в связи с чем, исключены из государственного реестра средств измерений.

Следовательно, прибор учета электроэнергии, установленный на лестничной площадке третьего этажа пятого подъезда в распределительном щите на , выбыл из эксплуатации и требует замены.

Данные обстоятельства никем не оспаривается.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «ФИО2» жилое помещение, расположенное по адресу: состоит в реестре муниципальной собственности.

Следовательно, на администрацию муниципального образования «ФИО2» должна быть возложена обязанность по замене индивидуального прибора учета, расположенного на лестничной площадке в распределительном щите на , на прибор учета электрической энергии, соответствующий классу точности 2,0 и выше.

В связи с чем, заявленные требования о замене индивидуального прибора за счет администрации муниципального образования «ФИО2» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для возложения обязанности по замене счетчика МУП «ФИО1» суд не находит, поскольку МУП «ФИО1» является управляющей организацией и замена счетчиков не входит в ее обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требование Плужниковой И.И. к администрации муниципального образования «ФИО2» об обязании заменить индивидуальный прибор учета электрической энергии - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «ФИО2» заменить индивидуальный прибор учета электрической энергии - счетчик однофазный СО-Н446, заводской номер 6861081, год выпуска 1974, класс точности 2,5, установленный в распределительном щите на , на прибор учета электрической энергии, соответствующий классу точности 2,0 и выше в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Плужниковой И.И. к МУП «ФИО1» об обязании заменить индивидуальный прибор учета электрической энергии отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Новодвинский городской суд.

Судья Н.В. Ляпичева

мотивированное решение

изготовлено 20 декабря 2010 года