Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области к Рейху Александру Самуиловичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области в лице представителя по доверенности Фроловой Т.Г. обратилась в Гурьевский районный суд с исковым заявлением, которым просила взыскать с Рейха А.С.:

задолженность по основным обязательствам по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 352 276,52 рублей, а также пени по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 968 240,41 рублей;

задолженность по основным обязательствам по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 715 860,90 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 55 942,84 рубля;

задолженность по основным обязательствам по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года в размере 3 604,77 рубля, а также пени по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 30,39 рублей;

задолженность по основным обязательствам по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 4 173,26 рубля, а также пени по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 1 276,93 рублей;

задолженность по основным обязательствам по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 55,52 рублей, а также пени по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 0,44 рублей;

задолженность по основным обязательствам по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГ года в размере 673,49 рубля, а также пени по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 2 205,45 рублей;

задолженность по основным обязательствам по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 596,92 рублей;

задолженность по основным обязательствам по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 3 431,45 рубль, а также пени по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 1 062,77 рубля;

взыскать пени по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 88 808,43 рублей;

взыскать пени по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 44 064,20 рубля;

взыскать пени по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 122 439,51 рублей;

взыскать задолженность по основным обязательствам по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 1 184,19 рубля, а также пени по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 530,19 рублей;

взыскать пени по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 12 758,35 рублей.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка № в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор <данные изъяты> в лице директора ФИО16 принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес > Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по Договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года, согласно которому права и обязанности перешли к ФИО17ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение o расторжении Договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года задолженность по основным обязательствам за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 352 276,52 рублей, неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 968 240,41 рублей.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор Рейх А.С. принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 200001 кв.м, расположенный по адресу <адрес > Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение o расторжении Договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года задолженность по основным обязательствам за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 715 860,90 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 55 942,84 рубля.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a арендатор Рейх А.С. принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 33555 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >. Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года задолженность по основным обязательствам за период с ДД.ММ.ГГ год составляет 4 173,26 рубля, неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 1 276,93 рублей.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор Рейх А.С. принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 47000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес > Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение o расторжении договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года задолженность по основным обязательствам за период c 6 ДД.ММ.ГГ года составляет 55,52 рублей, неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 0,44 рублей.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор Рейх А.С. принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 42858 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >. Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ остаток задолженности по основным обязательствам по состоянию на ДД.ММ.ГГ года составляет 673,49 рубля, неустойка за период c ДД.ММ.ГГ год составляет 2 205,45 рублей.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор Рейх А.С. принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 21610 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >. Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГ года аренды земельного участка, согласно которому права и обязанности перешли к Голицину A.B. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года задолженность по основным обязательствам за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 596,92 рублей.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор КФХ Рейха А.С. принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 47 777 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >. Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение № o расторжении Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ года. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года задолженность по основным обязательствам за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 3 431,45 рубль, неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 1062,77 рубля.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка № в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор ФИО18 принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером № площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >. Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГ года аренды земельного участка, согласно которому права и обязанности перешли к ФИО19ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГ года аренды земельного участка, согласно которому права и обязанности перешли к Рейху A.C. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 88 808,43 рублей.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор ФИО20 принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >. Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГ года аренды земельного участка, согласно которому права и обязанности перешли к ФИО21ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГ года аренды земельного участка, согласно которому права и обязанности перешли к Рейку A.C. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года составляет 44 064,20 рубля.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор ФИО22 принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >. Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГ года аренды земельного участка, согласно которому права и обязанности перешли к ФИО23ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГ года аренды земельного участка, согласно которому права и обязанности перешли к Рейху A.C. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 122 439,51 рублей.

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор КФХ Рейха А.С. принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 35644 кв.м, расположенный адресу: <адрес > Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение № o расторжении договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года задолженность по основным обязательствам за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 1 884,19 рубля, неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 530,19 рублей

ДД.ММ.ГГ года заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии c которым Арендодатель — Администрация предоставляет, a Арендатор Рейх А.С. принимает в аренду земельный участок c кадастровым номером №, площадью 3520 кв.м, расположенный по адресу <адрес >. Срок аренды до ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года заключено соглашение № o расторжении договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ года. По состоянию на ДД.ММ.ГГ года неустойка за период c ДД.ММ.ГГ года составляет 12 758,35 рублей. Также указано на то, что ДД.ММ.ГГ года ответчиком нарочно были получены уведомления с требованиями погасить имеющиеся задолженности по договорам аренды земельных участков, однако до настоящего времени задолженности не погашены. Ссылаясь на положения ст. 22 Земельного кодекса РФ, ст. 614 Гражданского кодекса РФ, истец просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области – Скрябнев В.Л., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Рейх А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель ответчика Рейха А.С. - Ганбатын А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении требований относительно договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года отказать в полном объеме, применить положения ст.196 ГК РФ, в части договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора № от ДД.ММ.ГГ года просил требования удовлетворить в части, применить положения ст. 196 ГК РФ, относительного требований в отношении договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, договора аренды № от ДД.ММ.ГГ года, просил требования удовлетворить в части, снизить размер взыскиваемой неустойки, а также применить положения ст. 196 ГК РФ.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 42 Земельного кодекса РФ и ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии с ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными в ходе судебного заседания материалами гражданского дела следующее.

1) Постановлением администрации Гурьевского городского округа Калининградской области №ДД.ММ.ГГ года <данные изъяты> был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ года земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, для проектирования и строительства склада пиломатериалов для производства мебели.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области и <данные изъяты> был заключен договор № аренды указанного выше земельного участка (далее по тексту – Договор-1), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Соглашением от ДД.ММ.ГГ года права и обязанности по данному договору перешли Рейху А.С. Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ДД.ММ.ГГ года.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГ года указанный договор аренды земельного участка расторгнут.

Пунктом 4.1. Договора-1 установлено, что в течение всего срока аренды земельного участка арендатор уплачивает арендную плату за предоставленный земельный участок.

Арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГ года (п. 4.2 Договора-1).

В соответствии с п. 4.3. Договора-1 размер арендной платы за участок на 2009 год составляет 106 610 рублей.

С 2016 года ежегодный размер арендной платы составляет 26 652,50 рубля.

Согласно п. 4.4. Договора-1 арендная плата вносится арендатором до 15 сентября каждого года путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Арендатор обязан ежегодно, обращаться в администрацию Гурьевского муниципального района для уточнения ставки арендной платы и предоставлять декларацию по арендной плате за землю.

При нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.5. Договора-1).

Пунктом 5.2.7. Договора-1 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Судом установлено, что за период с 10 сентября 2015 года по 30 декабря 2018 выплата арендной платы по Договору-1 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 352 276,52 рублей.

На момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность по арендной плате не была погашена.

Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ года, который составляет сумму 968 240,41 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности в части взыскания суммы основного долга и пеней за ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности к заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности по оплате арендных платежей по вышеуказанному договору аренды земельного участка.

Кроме того, суд также приходит к выводу о необходимости применения последствий пропуска срока исковой давности к требованиям истца о взыскании пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей по указанному выше Договору-1.

В связи, с чем оснований для удовлетворения требований о взыскании арендных платежей и пеней по договору № от ДД.ММ.ГГ не имеется.

2) Постановлением администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ года Рейху А.С. был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ года земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 200001 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, для строительства административных зданий социального значения.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и Рейхом А.С. был заключен договор № аренды указанного выше земельного участка (далее по тексту – Договор-2), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ДД.ММ.ГГ года.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГ года указанный договор аренды расторгнут.

Пунктом 4.1. Договора-2 установлено, что арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГ года.

Размер арендной платы за участок на 2013 год составляет 676 404 рубля (п.4.2. Договора-2).

Согласно п. 4.3. Договора-2 арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вноситься до 10 декабря путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Арендатор обязан ежегодно обращаться в администрацию Гурьевского муниципального района для уточнения ставки арендной платы и предоставлять декларацию по арендной плате за землю (п. 4.4 Договора-2).

При нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день осуществления расчета, о просроченной суммы за каждый календарный день задержки (п. 4.6. Договора-2).

Пунктом 5.2.6. Договора-2 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Судом установлено, что за период с 7 ДД.ММ.ГГ года выплата арендной платы по Договору-2 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 715 860,90 рублей.

На момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность по арендной плате не была погашена.

Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ года, который составляет сумму 55 942,84 рубля.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В связи, с чем оснований для удовлетворения требований о взыскании арендных платежей и пеней по договору № от ДД.ММ.ГГ года не имеется.

3) Постановлением администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ года Рейху А.С. был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ года земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 680 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, для организации проезда к существующей подстанции ТП №.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и Рейхом А.С. был заключен договор № аренды указанного выше земельного участка (далее по тексту – Договор-3), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области.

Пунктом 4.1. Договора-3 установлено, что арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГ года.

Размер арендной платы за участок на 2012 год составляет 15 453 рубля (п.4.2. Договора-3).

Согласно п. 4.3. Договора-3 арендная плата вносится арендатором до 15 сентября каждого года путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Арендатор обязан ежегодно, не позднее 1 июня каждого года, обращаться в администрацию Гурьевского муниципального района для уточнения ставки арендной платы и предоставлять декларацию по арендной плате за землю (п. 4.4 Договора-3).

При нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.6. Договора-3).

Пунктом 5.2.6. Договора-3 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГ года выплата арендной платы по Договору-3 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 3 604,77 рубля.

На момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность по арендной плате не была погашена.

Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ года, который составляет сумму 30,39 рублей.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

4) ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области и КФХ Рейхом А.С. был заключен договор № аренды земельного участка (далее по тексту – Договор-4) с кадастровым номером №, площадью 33 555 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, с видом разрешенного использования –для обслуживания и эксплуатации здания детского сада. Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГ года.

Указанный договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области.

Пунктом 4.1. Договора-4 на арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы за предоставленный земельный участок в течение всего срока действия аренды земельного участка.

Размер арендной платы за участок на 2016 год составляет 948 рублей (п.4.2. Договора-4).

Согласно п. 4.3. Договора-4 арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вноситься до 10 декабря путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Пунктом 5.2.7. Договора-4 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГ года выплата арендной платы по Договору-6 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 4 173,26 рубля.

На момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность по арендной плате не была погашена.

Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ года, который составляет сумму 1 276,93 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика Рейха А.С. – Ганбатыном А., действующим на основании доверенности, было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по взысканию задолженности и пени по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В связи, с чем с ответчика Рейха А.С. подлежит взысканию задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 1 764,19 рубля, а также пени за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 185,20 рублей.

5) Постановлением администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ года Рейху А.С. был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ года земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 47 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, для сельскохозяйственного использования.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и Рейхом А.С. был заключен договор № аренды указанного выше земельного участка (далее по тексту – Договор-5), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГ года вышеуказанный договор аренды земельного участка был расторгнут.

Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области.

Пунктом 4.1. Договора-5 установлено, что арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГ года.

Размер арендной платы за участок на 2013 год составляет 237 рублей (п.4.2. Договора-5).

Согласно п. 4.3. Договора-5 арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вноситься до 10 декабря путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Пунктом 5.2.6. Договора-5 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГ года выплата арендной платы по Договору-5 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 55,52 рублей.

На момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность по арендной плате не была погашена.Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ года, который составляет сумму 0,44 рублей.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

6) Постановлением администрации Гурьевского городского округа Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ года Рейху А.С. был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ года земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 233500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, для сельскохозяйственного производства.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области и Рейхом А.С. был заключен договор № аренды указанного выше земельного участка (далее по тексту – Договор-6), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области.

Пунктом 4.1. Договора-6 установлено, что арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГ года.

Размер арендной платы за участок на календарные 2015 год составляет 4063 рубля (п.4.2. Договора-6).

Согласно п. 4.3. Договора-6 арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вноситься до 10 декабря путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Пунктом 5.2.6. Договора-6 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГ года выплата арендной платы по Договору-6 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 673,49 рубля.

На момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность по арендной плате не была погашена.

Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ года, который составляет сумму 2 205,45 рублей.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

7) ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области и Рейхом А.С. был заключен договор № аренды земельного участка (далее по тексту – Договор-7) с кадастровым номером №, площадью 21610 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, с видом разрешенного использования –приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Соглашением от ДД.ММ.ГГ года права и обязанности по данному договору перешли ФИО24. Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области.

Пунктом 4.1. Договора-7 на арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы за предоставленный земельный участок в течение всего срока действия аренды земельного участка.

Согласно п.4.2 Договора-7 арендная плата начисляется с момента подписания договора.

Размер арендной платы за участок на 2019 год составляет 6 077,68 рублей (п.4.3. Договора-7).

Согласно п. 4.4. Договора-7 арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вноситься до 10 декабря путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Пунктом 5.2.6. Договора-7 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГ года выплата арендной платы по Договору-7 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 596,92 рублей.

На момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность по арендной плате не была погашена.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика Рейха А.С. – Ганбатыном А., действующим на основании доверенности, было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по взысканию задолженности по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

8) ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области и КФХ Рейхом А.С. был заключен договор № аренды земельного участка (далее по тексту – Договор-8) с кадастровым номером №, площадью 47 777 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, с видом разрешенного использования –для сельскохозяйственного использования. Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГ года.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГ года договор аренды № от ДД.ММ.ГГ года расторгнут.

Пунктом 4.1. Договора-8 на арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы за предоставленный земельный участок в течение всего срока действия аренды земельного участка.

Размер арендной платы за участок на 2016 год составляет 831,32 рубль (п.4.2. Договора-8).

Согласно п. 4.3. Договора-8 арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вноситься до 10 декабря путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Пунктом 5.2.7. Договора-8 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГ года выплата арендной платы по Договору-8 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 3 431,45 рубль.

На момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность по арендной плате не была погашена.

Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ года, который составляет сумму 1 062,77 рубля.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В связи, с чем с ответчика Рейха А.С. подлежит взысканию задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 1 318,89 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 101,16 рубля.

9) Постановлением администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ года ФИО25 был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ года земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и ФИО26 был заключен договор № аренды указанного выше земельного участка (далее по тексту – Договор-9), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области.

Соглашением от ДД.ММ.ГГ года права и обязанности по данному договору перешли ФИО27 Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Пунктом 4.1. Договора-9 установлено, что арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГ года.

Размер арендной платы за участок на 2012 год составляет 3 525 рублей (п.4.2. Договора-9).

Согласно п. 4.3. Договора-9 арендная плата вносится арендатором до 15 сентября каждого года путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

При нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.6. Договора-9).

Пунктом 5.2.6. Договора-9 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства, который за период с ДД.ММ.ГГ года составляет сумму 88 808,43 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика Рейха А.С. – Ганбатыном А., действующим на основании доверенности, было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по взысканию неустойки по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности к заявленным истцом требованиям о взыскании неустойки по вышеуказанному Договору-9 в связи с чем сумма к взысканию подлежит в размере 12 936,89 рублей.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела представителем ответчика было заявлено ходатайство об уменьшении размера взыскиваемой неустойки до суммы ежегодного платежа за земельный участок, который согласно представленному истцом в материалы дела акту сверки арендных платежей составляет 3 525 рублей.

Оценивания фактические обстоятельства дела, учитывая положения ст.ст. 330, 333 Гражданского кодекса РФ, правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в определении от 15 января 2015 года №7-О, и исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает разумным в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ общую сумму пени за просрочку исполнения основного обязательства уменьшить до суммы ежегодного платежа, то есть до 3 525 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца.

10) Постановлением администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ года ФИО28 был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ года земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес > для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и ФИО29 был заключен договор № аренды указанного выше земельного участка (далее по тексту – Договор-10), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области.

Соглашением от ДД.ММ.ГГ года права и обязанности по данному договору перешли ФИО30 Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Пунктом 4.1. Договора-10 установлено, что арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГ года.

Размер арендной платы за участок на 2012 год составляет 1 762 рубля (п.4.2. Договора-10).

Согласно п. 4.3. Договора-10 арендная плата вносится арендатором до 15 сентября каждого года путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

При нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.6. Договора-10).

Пунктом 5.2.6. Договора-10 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства, который за период с ДД.ММ.ГГ года составляет сумму 44 064,20 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика Рейха А.С. – Ганбатыном А., действующим на основании доверенности, было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по взысканию неустойки по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности к заявленным истцом требованиям о взыскании неустойки по вышеуказанному Договору-10 в связи с чем сумма к взысканию подлежит в размере 6 446,62 рублей.

Оценивания фактические обстоятельства дела, учитывая положения ст.ст. 330, 333 Гражданского кодекса РФ, правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в определении от 15 января 2015 года №7-О, и исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает разумным в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ общую сумму пени за просрочку исполнения основного обязательства уменьшить до суммы ежегодного платежа, то есть до 1 762 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца.

11) Постановлением администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ года ФИО31 был предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГ года земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского муниципального района Калининградской области и ФИО32 был заключен договор № аренды указанного выше земельного участка (далее по тексту – Договор-11), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Калининградской области.

Соглашением от ДД.ММ.ГГ года права и обязанности по данному договору перешли ФИО33. Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Пунктом 4.1. Договора-11 установлено, что арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГ года.

Размер арендной платы за участок на 2012 год составляет 4 896 рублей (п.4.2. Договора-11).

Согласно п. 4.3. Договора-11 арендная плата вносится арендатором до 15 сентября каждого года путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

При нарушении срока внесения арендной платы по договору взимается неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.6. Договора-11).

Пунктом 5.2.6. Договора-11 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства, который за период с ДД.ММ.ГГ года составляет сумму 122 439,51 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика Рейха А.С. – Ганбатыном А., действующим на основании доверенности, было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по взысканию неустойки по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности к заявленным истцом требованиям о взыскании неустойки по вышеуказанному Договору-11 в связи с чем сумма к взысканию подлежит в размере 17 968,51 рублей.

Оценивания фактические обстоятельства дела, учитывая положения ст.ст. 330, 333 Гражданского кодекса РФ, правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в определении от 15 января 2015 года №7-О, и исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает разумным в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ общую сумму пени за просрочку исполнения основного обязательства уменьшить до суммы ежегодного платежа, то есть до 4 896 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца.

12) ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области и КФХ Рейхом А.С. был заключен договор № аренды земельного участка (далее по тексту – Договор-12) с кадастровым номером №, площадью 35 644 кв.м, расположенный по адресу: <адрес > с видом разрешенного использования –для сельскохозяйственного использования. Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГ года.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГ года договор аренды № от ДД.ММ.ГГ года расторгнут.

Пунктом 4.1. Договора-12 на арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы за предоставленный земельный участок в течение всего срока действия аренды земельного участка.

Размер арендной платы за участок на 2016 год составляет 620,21 рублей (п.4.2. Договора-12).

Согласно п. 4.3. Договора-12 арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вноситься до 10 декабря путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Пунктом 5.2.7. Договора-12 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГ года выплата арендной платы по Договору-12 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 184,19 рубля.

На момент обращения истца в суд с заявленными требованиями задолженность по арендной плате не была погашена.

Истцом представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ года, который составляет сумму 530,19 рублей.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В связи, с чем с ответчика Рейха А.С. подлежит взысканию задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 331,72 рубль, а также пени за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 4,67 рубля.

13) ДД.ММ.ГГ года между администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области и Рейхом А.С. был заключен договор № аренды земельного участка (далее по тексту – Договор-13) с кадастровым номером №, площадью 3 520 кв.м, расположенный по адресу: <адрес >, с видом разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГ года.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГ года договор аренды № от ДД.ММ.ГГ года расторгнут.

Пунктом 4.1. Договора-13 на арендатора возложена обязанность по уплате арендной платы за предоставленный земельный участок в течение всего срока действия аренды земельного участка.

Размер арендной платы за участок на 2017 год составляет 10 780,49 рублей (п.4.2. Договора-13).

С 2020 года размер арендной платы составляет 2 640,64 рублей.

Согласно п. 4.3. Договора-13 арендная плата вносится арендатором поквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал арендная плата вноситься до 10 декабря путем перечисления указанной суммы на расчетный счет в УФК по Калининградской области. Расчет арендной платы, условия, сроки её внесения и реквизиты лица, уполномоченного получать денежные средства по настоящему договору, определены в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью Договора.

Пунктом 5.2.7. Договора-13 арендатор принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы за землю.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени за просрочку исполнения обязательства, который за период с ДД.ММ.ГГ года составляет сумму 12 758,35 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика Рейха А.С. – Ганбатыном А., действующим на основании доверенности, было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по взысканию неустойки по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности к заявленным истцом требованиям о взыскании неустойки по вышеуказанному Договору-13 в связи с чем сумма к взысканию подлежит в размере 6 353,58 рублей.

Оценивания фактические обстоятельства дела, учитывая положения ст.ст. 330, 333 Гражданского кодекса РФ, правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в определении от 15 января 2015 года №7-О, и исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает разумным в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ общую сумму пени за просрочку исполнения основного обязательства уменьшить до суммы ежегодного платежа, то есть до 3 640,63 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 701,18 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области – удовлетворить в части.

Взыскать с Рейха Александра Самуиловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, в пользу администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года в размере 1 949 (одна тысяча девятьсот сорок девять) рублей 39 копеек.

Взыскать с Рейха Александра Самуиловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, в пользу администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года в размере 1 420 (одна тысяча четыреста двадцать) рублей 05 копеек.

Взыскать с Рейха Александра Самуиловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, в пользу администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года в размере 3 525 (три тысячи пятьсот двадцать пять) рублей.

Взыскать с Рейха Александра Самуиловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, в пользу администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года в размере 1 762 (одна тысяча семьсот шестьдесят два) рубля.

Взыскать с Рейха Александра Самуиловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, в пользу администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года в размере 4 896 (четыре тысячи восемьсот девяносто шесть) рублей.

Взыскать с Рейха Александра Самуиловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, в пользу администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года в размере 336 (триста тридцать шесть) рублей 39 копеек.

Взыскать с Рейха Александра Самуиловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, в пользу администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области задолженность по договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГ года в размере 3 640 (три тысячи шестьсот сорок) рублей 63 копейки.

Взыскать с Рейха Александра Самуиловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 701 (семьсот один) рубль 18 копеек.

В остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 апреля 2023 года.

Судья Т.А. Макарова