Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Г.Л. к Б.М.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Сахалинской области об исключении из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике жилого помещения, о возложении обязанности выдать свидетельство о собственности на жилое помещение, суд

у с т а н о в и л :

Истец Т.Г.Л. обратилась к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Сахалинской области об исключении из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственнике жилого помещения, возложении обязанности выдать свидетельство о собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований указала следующее. Квартира по адресу: <адрес> состоит из двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м. На основании договора приватизации истец является собственником комнаты <данные изъяты>. В кадастровом паспорте указано, что собственником всей квартиры является Б.М.А. Указание об этом препятствует истице получить свидетельство о праве собственности.

В судебном заседании истец Т.Г.Л. и ее представитель Д.В.И., действующий на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования указав, что истица с момента заселения проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., она приватизировала свою комнату, но не может зарегистрировать свое право собственности, поскольку за Б.М.А. зарегистрировано право собственности на всю квартиру, что подтверждается данными кадастрового паспорта.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Сахалинской области С.О.О., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований. Ею представлен отзыв на иск.

Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Т.А.Г., ответчик Б.М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

На основании части 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика Б.М.А. - П.О.М., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, указала, что Б.М.П. не является собственником всей квартиры. На основании свидетельства о праве на наследство по закону он является собственником комнаты <данные изъяты>

Выслушав явившихся лиц, сторон, изучив материалы данного дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Истцом поставлены требования об исключении из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о том, что собственником жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>, является Б.М.А..

В материалах дела имеется регистрационное дело, на основании которого за Б.М.А. зарегистрировано право собственности на комнату площадью <данные изъяты>., Таким образом, Б.М.А. не является собственником всего жилого помещения, а является собственником лишь одной комнаты. Соответственно требования истца, в данном случае, не могут быть удовлетворены.

Ссылка стороны истца на кадастровый паспорт, где собственником квартиры по адресу: <адрес> указан Б.М.А. судом не принимается, поскольку указанный документ не является документом, устанавливающим право Б.М.А. на квартиру. Таким документом является свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца о возложении обязанности выдать свидетельство о собственности на жилое помещение ей и ее мужу, так же не подлежат удовлетворению.

В связи с принятием Федерального закона от 3.07.2016 года №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 15 июля 2016 года вступили в силу изменения в закон о регистрации, согласно которому переход прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРП. Таким образом, свидетельство о праве собственности не выдается.

На основании изложенного, исковые требования истца удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Т.Г.Л. к Б.М.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Сахалинской области об исключении из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственнике жилого помещения, возложении обязанности выдать свидетельство о собственности на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Ю. Умнова