Гражданский кодекс часть 1

12.07.2013 г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что стороны являются собственниками (в 1/2 доле каждый) земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома общей площадью 49,5 кв.м с хозпостройками, находящимися по адресу: <адрес>

Просит прекратить право общей долевой собственности, выделить ей в натуре часть домовладения и часть земельного участка, соответствующие 1/2 доле в праве, а также взыскать с ответчика денежную компенсацию за пользование общим имуществом, приходящимся на ее, ФИО1, долю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 145 072 руб.

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования, просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>; выделить ей в натуре часть домовладения согласно плану жилого дома после реального раздела, составленному УМП «Жуковская архитектура», а именно: часть жилого дома общей площадью 19,8 кв.м в виде жилой комнаты площадью 13,8 кв.м и части кухни площадью 6,0 кв.м, веранду площадью 22,1 кв.м; выделить ей в натуре часть земельного участка, на котором расположена вышеуказанная часть домовладения, согласно плану-схеме территории, изготовленной Кадастровым центром «Земля-сервис», границы которого определены по точкам 1-2-3-4-5-6-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований о взыскании с ответчика денежной компенсации за пользование общим имуществом в размере 145 072 руб, определением суда в этой части производство по делу прекращено.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, положения ст.173 ГПК РФ им понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком по настоящему делу, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст.198 ч.4 п.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Оценив в совокупности все исследованные в ходе судебного заседания доказательства, а также учитывая приведенные выше нормы закона, суд считает необходимым уточненные исковые ФИО1 удовлетворить.

Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы по делу:

- по оплате оценщика по изготовлению отчета об определении рыночной стоимости дома в размере 9 000 руб.,

- по оплате юридических услуг в размере 3 500 руб.,

- за получение кадастровой выписки на земельный участок - 460 руб.,

- за проведение землеустроительных работ по составлению варианта раздела земельного участка в сумме 9 000 руб.,

- за составление проекта реального раздела дома - 4080 руб.,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 951, 30 руб.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании признали необходимыми и подлежащими взысканию следующие расходы истца: по оплате юридических услуг в размере 3 500 руб., за проведение землеустроительных работ по составлению варианта раздела земельного участка в сумме 9 000 руб., за составление проекта реального раздела дома - 4080 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Полагают, что не являются судебными расходами затраты истца на получение кадастровой выписки на земельный участок в сумме 460 руб., а также излишними считают расходы по оплате оценщика по изготовлению отчета об определении рыночной стоимости дома в размере 9 000 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца следующие судебные расходы: по оплате юридических услуг в размере 3 500 руб., за проведение землеустроительных работ по составлению варианта раздела земельного участка в сумме 9 000 руб., за составление проекта реального раздела дома - 4080 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере согласно расчету, установленном Налоговым Кодексом РФ.

Затраты истца на получение кадастровой выписки на земельный участок в сумме 460 руб. суд не считает судебными расходами, поскольку данный документ ФИО1 получила в подтверждение своего права общей долевой собственности на земельный участок. Расходы по оплате оценщика по изготовлению отчета об определении рыночной стоимости дома в размере 9 000 руб. суд считает излишними. Доводы истца о том, что проведение оценки ей было необходимо для определения размера уплаты государственной пошлины, суд считает несостоятельными, вызванными неправильным толкованием норм закона.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса, согласно которой по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Согласно справке, имеющейся в деле, выданной ФИО1 Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации Жуковский филиал стоимость спорного жилого дома на 2012 года составляет 200 078 руб., кадастровая стоимость спорного земельного участка согласно кадастровой выписке составляет 467 148 руб. Исходя из указанной в данных документах стоимости спорного имущества, с учетом исковых требований о выделе 1/2 доли названного имущества, государственная пошлина, подлежавшая уплате указанных исковых требований составляет 6 536,13 руб.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части требований ФИО1 о взыскании судебных расходов следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО1 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану жилого дома после реального раздела, составленному УМП «Жуковская архитектура», а именно: часть жилого дома общей площадью 19,8 кв.м в виде жилой комнаты площадью 13,8 кв.м и части кухни площадью 6,0 кв.м, веранду площадью 22,1 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану жилого дома после реального раздела, составленному УМП «Жуковская архитектура», а именно: часть жилого дома общей площадью 29,0 кв.м в виде жилой комнаты площадью 15,4 кв.м, части кухни площадью 7,6 кв.м, прихожей площадью 6,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> обозначенный точками 1-2-3-4-5-6-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18 согласно плану-схеме территории, изготовленной Кадастровым центром «Земля-сервис».

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный точками 7-8-9-10-11-н18-н16-н15-н14-н13-н12 согласно плану-схеме территории, изготовленной Кадастровым центром «Земля-сервис».

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы: по оплате юридических услуг в размере 3 500 руб., за проведение землеустроительных работ по составлению варианта раздела земельного участка - 9 000 руб., за составление проекта реального раздела дома - 4080 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 6 536,13 руб., а всего 23 116 рублей 13 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на получение кадастровой выписки на земельный участок в сумме 460 руб., по оплате оценщика по изготовлению отчета об определении рыночной стоимости дома в размере 9 000 руб. ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В. Шкодова