Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Майорова Ю.С. к Майоров Д.А., третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании соглашения о разделе имущества супругов недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Майорова Ю.С. обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая его тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Майоров Д.А.. В браке у них родились двое детей: М.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и М.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГМайорова Ю.С. на свое имя получила сертификат на материнский (семейный) капитал на общую сумму 343 378,80 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО АБ «Первомайский», Шамкин В.Д. и Майоров Д.А. был заключен договор купли-продажи и ипотеки недвижимости №. По данному договору Майоров Д.А. приобрел на свое имя жилой дом общей площадью 57 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1146 кв.м, по адресу: <адрес>. Данный жилой дом и земельный участок были приобретены за счет средств материнского (семейного) капитала и заемных средств, полученных в АБ «Первомайский» ЗАО.

ДД.ММ.ГГГГМайоров Д.О. обратился к нотариусу и оформил Обязательство, по которому взял на себя обязанность в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанный жилой дом и земельный участок оформить в общую долевую собственность Майорова Ю.С., М.А.Д., М.Н.Д. доли жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ипотечный займ был погашен и обременение снято.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о разделе имущества между супругами. Данное соглашение было заключено в простой письменной форме.

По данному соглашению Майорова Ю.С. и Майоров Д.А. разделили между собой приобретенный жилой дом и земельный участок и за Майоров Д.А. закрепили 3/4 доли, а за истицей 1/4 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Данное соглашение сторонами было подано в Ейский отдел Управления Росреестра по Краснодаркому краю для регистрации в установленном порядке перехода права на имя Майорова Ю.С. в Едином государственном реестре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ. Майоров Д.А. выдал Трондина Г.П. доверенность на оформление в общую долевую собственность М.А.Д., М.Н.Д. причитающихся 2/4 долей жилого дома и земельного участка и дарения М.Н.Д. оставшейся 1/4 доли.

Так как, сделки с долями оформляются только в нотариальном порядке, они обратились к нотариусу Бондаренко А.В. с просьбой оформить в общую долевую собственность М.А.Д., М.Н.Д. причитающиеся доли.

В устной беседе нотариусом им разъяснили, что соглашение о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ было заключено с нарушением ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, т.к. они не могли разделить имущество на которое есть обязательство передать его третьим лицам.

В целях соблюдения прав детей Майорова Ю.С. вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и требовать признать соглашение о разделе имущества между супругами недействительным и вернуть стороны в первоначальное положение

На основании вышеизложенного прошу признать соглашение о разделе между супругами жилого дома общей площадью 57 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1146 кв.м, по адресу: <адрес>, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Майорова Ю.С., и Майоров Д.А. недействительным.

Вернуть стороны в первоначальное положение, признав право собственности Майорова Ю.С. на 1/4 долю жилого дома общей площадью 57 кв.м, и 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1146 кв.м, по адресу: <адрес> прекращенным, восстановив запись о регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 57 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1146 кв.м, по адресу: <адрес> за Майоров Д.А..

В судебное заседание истец Майорова Ю.С. не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена, в заявлении адресованном суду просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Майоров Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен,

Представитель ответчика Майоров Д.А. - Трондина Г.П., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования Майорова Ю.С. признает в полном объеме.

Третье лицо Представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, согласно заявления адресованного суду просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оспариваемое соглашение противоречит действующему законодательству, регламентирующему распоряжение средствами материнского капитала, а так же нарушает права несовершеннолетних членов семьи Майоровых, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Майорова Ю.С. к Майоров Д.А., третье лицо – Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании соглашения о разделе имущества супругов недействительным, удовлетворить.

Признать соглашение о разделе между супругами жилого дома общей площадью 57 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1146 кв.м, по адресу: <адрес>, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Майорова Ю.С., и Майоров Д.А. недействительным.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что при подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить вышестоящему суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специализации.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.В. Супрун