Гражданский кодекс часть 1

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Добрынина В.А., при секретаре К. рассмотрел заявление администрации сельского поселения «(...)» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Б.Н.Т., действующая на основании доверенности от администрации сельского поселения «К.» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную жилую квартиру, ссылаясь на следующее.

Жилая квартира, расположенная по адресу: (...)(...)(...), (...) «а» (...), по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (...Дата обезличена) года, принадлежала Х. Юрию Андреевичу, 1930 года рождения. По данному адресу Х. зарегистрирован и проживал один. (...Дата обезличена) года Х. умер, что подтверждает свидетельство о его смерти. В нотариальную контору по (...)у, администрацию поселения заявлений о праве наследования данной квартиры не поступало. Родственных связей умершего Х. не установлено. (...Дата обезличена) года администрация сельского поселения «К.» обратилась в Федеральную регистрационную службу по (...) для постановки указанной квартиры в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Просит признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения «Красночикойское» на бесхозяйную жилую квартиру по адресу: (...)(...), (...) «а» (...).

В судебном заседании представитель истца Б.Т.Н., действующая на основании доверенности, требования администрации сельского поселения «Красночикойское» поддержала, пояснила аналогично изложенному в заявлении.

Представитель заинтересованного лица МРИ ФНС (...Номер обезличен) по (...) в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела оповещен надлежащим образом, причины неявки не известны, с просьбой об отложении дела на другой срок рассмотрения или отложения судебного заседания в суд не обращался.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

(п. 1 в ред. Федерального закона от (...Дата обезличена) N 141-ФЗ)

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: (...)(...), (...) «а» (...) принадлежало на праве собственности Х., на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданам от (...Дата обезличена) года л.д._____). Согласно свидетельства о смерти Х. умер (...Дата обезличена) года л.д.____).

Из сведений, представленных нотариусом (...) Государственного нотариального округа установлено, что на дату (...Дата обезличена) года за оформлением наследства после умершего 15.06. 2004 года Х. с заявлением о принятии наследства, на квартиру никто не обращался, завещание Х. не составлялось л.д.____).

Свидетельство о смерти получено заместителем главы администрации сельского поселения «Красночикойское» И. л.д.____).

В соответствии ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

(...Дата обезличена) года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества состоящего из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: (...)(...)(...)(...), (...) «а» (...) л.д.____).

По истечении срока, установленного ч. 3 ст. 225 ГК РФ администрация сельского поселения «К.» обратилась в суд в требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь л.д.____).

Способ приобретения муниципальной собственности, предусмотренной ст. 218, 225 ГК РФ, возможно лишь тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимости.

Как следует из представленного сообщения главы администрации МР «(...)» жилое помещение - квартира по адресу: (...)(...), (...) «а» (...) в реестре муниципального имущества отсутствует и не является муниципальной собственностью МР «(...)» л.д.____).

Из сообщения заместителя председателя Комитета по управлению государственным имуществом Забайкальского края следует, что в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствуют записи об указанном объекте недвижимости л.д._____).

Представленные Федеральным Агентством по управлению федеральным имуществом (...) указывают об отсутствии в реестре федерального имущества объект недвижимости по адресу: (...)(...), (...) «а» (...) л.д.____).

Из сообщения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы (...Номер обезличен) по (...) установлено, что в базе данных налогового органа объект недвижимости в виде жилого дома по адресу: (...)(...), (...) «а» (...) не числится л.д.____).

В соответствии с ч. 2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При установленных обстоятельствах по делу, суд приходит к выводу, что после смерти собственника квартиры по адресу: (...)(...), (...) «а» (...)Х. за оформлением наследства с заявлением о принятии наследства, на квартиру никто не обращался, завещание Х. не составлялось, тем самым имущество умершего необходимо считать выморочным. Другие собственники имущества отсутствуют. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Имущество в виде квартиры поставлено на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке, как бесхозное. Правопритязания на объект недвижимости отсутствует.

Тем самым следует признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество жилую квартиру по адресу: (...)(...), (...) «а» (...) за муниципальным образованием администрацией сельского поселения «Красночикойское»

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 191- 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения «К.» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием администрацией сельского поселения «К.» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде однокомнатной квартиры расположенной по адресу: (...)(...)(...)(...), (...) «а» (...), общей площадью помещения 47,3 кв.м., жилой площадью 20,5

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.А. Добрынин