Гражданский кодекс часть 1

Предгорный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Предгорного районного суда Буренко А.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием:

истца ФИО3,

представителя ФИО3 - ФИО6, действующей по доверенности от 22.08.2019г. и ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес>, администрации Предгорного муниципального района <адрес> об отмене: постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, соглашения о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади от ДД.ММ.ГГГГ, признании действующим договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес>, администрации Предгорного муниципального района <адрес> об отмене: постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, соглашения о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади от ДД.ММ.ГГГГ, признании действующим договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указывает, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 26:29110139:1155 местоположение которого: <адрес> «ж», о чем имеется запись регистрации 27.04.2017г. №.

Так же ему принадлежал на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 26:29110139:79, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «з». Право аренды на указанный земельный участок возникло на основании договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 11.12.2009г., подписанного 22.07.2014г.

Данные земельные участки являются смежными, ФИО3 изъявил желание построить единый объект недвижимости на обоих земельных участках. Но, поскольку, данные земельные участки принадлежали истцу на разных видах права, ответчиками было предложено ФИО3 заключить соглашение о перераспределении земельных участков без увеличения площади, для чего необходимо было прекратить право аренды по договору № от 11.12.2009г. на земельный участок с кадастровым номером 26:29110139:79, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «з». Он согласился и написал заявление в адрес Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> (далее по тексту – Управление) о прекращении действия вышеуказанного договора аренды земельного участка, в связи с необходимостью перераспределения через границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:29110139:1155, находящегося в собственности у истца.

На основании указанного заявления, ДД.ММ.ГГГГ между им и стороной ответчика было подписано соглашение о расторжении договора аренды № от 11.12.2009г.

Далее, постановлением Администрации Предгорного муниципального района <адрес>№ от 08.02.2018г. была утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории по образованию двух земельных участков, а именно, земельного участка площадью 981 кв.м., местоположение которого <адрес> «з», с видом разрешенного использования – «строительство жилых домов квартирного типа от 3-х и более этажей, в том числе со встроено-пристроенными помещениями», путем перераспределения участков с кадастровым номером 26:29:110139:1155, площадью 981 кв.м. и площадью 150 кв.м. с кадастровым номером 26:29:110139:79, земельного участка площадью 150 кв.м., местоположение которого <адрес> «ж», с видом разрешенного использования – «строительство жилых домов квартирного типа от 3-х и более этажей, в том числе со встроено-пристроенными помещениями», путем перераспределения участков с кадастровым номером 26:29:110139:1155 и землями, государственная собственность на которые не разграничена.

После утверждения данной схемы, указанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров. Земельному участку :ЗУ1 был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.03.2018г. №.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было заключено соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади от 27.03.2018г. (далее по тексту – соглашение о перераспределении), согласно которому, истцу переходит в собственность один самостоятельный земельный участок, согласно утвержденной схемы, площадью 981 кв.м., с кадастровым номером 26:29:110139:1163, местоположение: ФИО1, <адрес> «з».

Как указано в соглашении о перераспределении, государственная регистрация права собственности на образованный земельный участок в соответствии с настоящим соглашением земельный участок осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее по тексту - регистрирующий орган).

Однако, регистрирующий орган отказал истцу в государственной регистрации права собственности на образованный земельный участок в связи с тем, что земельный участок входит во вторую зону округа санитарной охраны <адрес>.

Он обращался в суд с административным иском к регистрирующему органу, однако суд отказал в удовлетворении требований о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на земельный участок площадью 981 кв.м., с кадастровым номером 26:29:110139:1163 и возложении обязанности на регистрирующий орган осуществить государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок. Как указано в решении Предгорного районного суда <адрес> от 21.06.2019г., суд пришел к выводу о том, что отказ в осуществлении государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 26:29:110139:1163, является законным и основанным на нормах действующего законодательства.

В связи с невозможностью регистрации права собственности на образованный земельный участок в результате перераспределения земельных участков, он обратился в Администрацию с заявлением о восстановлении договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 26:29:110139:79, указав, что его согласие о расторжении договора аренды № от 11.12.2009г., вызванное необходимостью перераспределения через границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:110139:1155, он отзывает, так как перераспределение участков не состоялось, по причине отказа в регистрации.

Ответчик, рассмотрев данное заявление, направил ему ответ от ДД.ММ.ГГГГ№-М-308, в котором сообщил, что у администрации района, к сожалению, отсутствуют законные основания по восстановлению договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:29:110139:79, поскольку соглашение о расторжении договора аренды указанного земельного участка прошло государственную регистрацию в службе Росреестра и право аренды погашено.

В результате действий ответчиков, его права были нарушены, так как ФИО3 фактически остался без земельного участка, поскольку с ним было заключено такое соглашение о перераспределении земельных участков, которое в силу закона не может быть зарегистрировано.

Он не знал и не мог знать о том, что образованный земельный участок с кадастровым номером 26:29:110139:1163 входит во вторую зону округа санитарной охраны <адрес> и, в силу закона, право собственности на такой земельный участок не может быть зарегистрировано, тогда как ответчики знали и должны были знать об этом.

Считает, что способом защиты его гражданского права предусмотренным ст. 12 ГК РФ является в том числе, отмена судом постановлений Администрации № от 08.02.2018г. «Об образовании и утверждении схемы перераспределения земельных участков», а также № от 18.12.2017г. «Об отмене постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО2», так как их принятие не привело к предполагаемому перераспределению земельных участков и, как следствие, нарушению прав истца. Также, как и соглашения о расторжении договора аренды № от 11.12.2009г, заключенного 18.12.2017г., и о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади от 27.03.2018г., которые необходимо расторгнуть для восстановления нарушенного права ФИО3

Без обращения в суд, восстановить действие договора аренды от 11.12.2009г. № на земельный участок с кадастровым номером 26:29:110139:79, равно как и восстановить запись об аренде по указанному договору не представляется возможным, поскольку у администрации района отсутствуют законные основания самостоятельно восстановить данный договор, так как соглашение о расторжении договора аренды указанного земельного участка прошло государственную регистрацию в службе Росреестра и право аренды погашено. Кроме того, для восстановления положения, существовавшего до нарушения его права, необходимо снять с кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером 26:29:110139:1163, образованный в результате перераспределения земельных участков, право собственности на который, не представляется возможным зарегистрировать, по вышеназванным причинам. Данный земельный участок в силу закона носит временный характер. При этом, земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:110139:1155 и 26:29:110139:79, из которых при перераспределении образовался земельный участок с кадастровым номером 26:29:110139:1163, не прекратили свое существование, поскольку государственная регистрация права на образованный земельный участок так и не произошла.

Полагает, что реальное восстановление нарушенных его прав возможно лишь путем продолжения действия договора аренды от 11.12.2009г. № на земельный участок с кадастровым номером 26:29:110139:79, в виде восстановления записи о регистрации права аренды истца на указанный земельный участок и погашении записи о прекращении права аренды по указанному договору в Едином государственном реестре недвижимости.

Обратившись в суд, просит восстановить положение, существовавшего до нарушения права, отменить постановление администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ ««Об отмене постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО2»; Отменить постановление администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об образовании и утверждении схемы перераспределения земельных участков»; Расторгнуть соглашение о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> и ФИО3; Расторгнуть соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> и ФИО3; Признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ действующим;

Поручения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 981 кв.м., с кадастровым номером 26:29:110139:1163, местоположение: ФИО1, <адрес> «з»;

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о прекращении права аренды по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве аренды на земельный участок площадью 150 кв. м, с кадастровым номером 26:29110139:79, расположенный по адресу: <адрес> «з», возникшем на основании договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 11.12.2009г., подписанного 22.07.2014г. № от 06.08.2014г.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержал по основаниям, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении, а так же с учётом исковых требований заявленных в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Представитель ответчика управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просил принять решение согласно действующему законодательству.

Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания извещался, причины неявки суду не представил.

С учетом мнения участников процесса и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, в целях неукоснительного соблюдения установленных ст. 154 ГПК РФ процессуальных сроков рассмотрения гражданских дел и учитывая, что все лица, участвующие в деле, были извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу в соответствии со ст.55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 26:29110139:1155 местоположение которого: <адрес> «ж», о чем имеется запись регистрации 27.04.2017г. №.

Также истцу принадлежал на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 26:29110139:79, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «з». Право аренды на указанный земельный участок возникло на основании договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 11.12.2009г., подписанного 22.07.2014г.

Как следует из материалов дела, истец согласился и написал заявление в адрес Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> о прекращении действия вышеуказанного договора аренды земельного участка, в связи с необходимостью перераспределения через границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 26:29110139:1155, находящегося в собственности у истца.

Судом установлено, что на основании указанного заявления истца, 18.12.2017г. между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора аренды № от 11.12.2009г.

Постановлением Администрации Предгорного муниципального района <адрес>№ от 08.02.2018г. была утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории по образованию двух земельных участков, а именно, земельного участка площадью 981 кв.м., местоположение которого <адрес> «з», с видом разрешенного использования – «строительство жилых домов квартирного типа от 3-х и более этажей, в том числе со встроено-пристроенными помещениями», путем перераспределения участков с кадастровым номером 26:29:110139:1155, площадью 981 кв.м. и площадью 150 кв.м. с кадастровым номером 26:29:110139:79; земельного участка площадью 150 кв.м., местоположение которого <адрес> «ж», с видом разрешенного использования – «строительство жилых домов квартирного типа от 3-х и более этажей, в том числе со встроено-пристроенными помещениями», путем перераспределения участков с кадастровым номером 26:29:110139:1155 и землями, государственная собственность на которые не разграничена.

Как следует из материалов дела, после утверждения данной схемы, указанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров. Земельному участку был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.03.2018г. №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами было заключено соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади от 27.03.2018г. (далее по тексту – соглашение о перераспределении), согласно которому, истцу переходит в собственность один самостоятельный земельный участок, согласно утвержденной схемы, площадью 981 кв.м., с кадастровым номером 26:29:110139:1163, местоположение: ФИО1, <адрес> «з».

Из материалов дела следует, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано истцу в государственной регистрации права собственности на образованный земельный участок в связи с тем, что земельный участок входит во вторую зону округа санитарной охраны <адрес>. По этой причине, истец обратился в Администрацию с заявлением о восстановлении договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 26:29:110139:79, указав, что его согласие о расторжении договора аренды № от 11.12.2009г., вызванное необходимостью перераспределения через границы земельного участка с кадастровым номером 26:29:110139:1155, он отзывает, так как перераспределение участков не состоялось, по причине отказа в регистрации.

Ответчик, рассмотрев данное заявление истца, направил последнему ответ от 03.04.2019г. №-М-308, в котором сообщил, что у администрации района, к сожалению, отсутствуют законные основания по восстановлению договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:29:110139:79, поскольку соглашение о расторжении договора аренды указанного земельного участка прошло государственную регистрацию в службе Росреестра и право аренды погашено.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Суд соглашается с доводом истца том, что в результате действий ответчиков, права истца были нарушены, так как с ним было заключено такое соглашение о перераспределении земельных участков, которое в силу закона не может быть зарегистрировано.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что способом защиты гражданского права истца, предусмотренным ст. 12 ГК РФ является в том числе, отмена судом постановлений Администрации № от 08.02.2018г. «Об образовании и утверждении схемы перераспределения земельных участков», а также № от 18.12.2017г. «Об отмене постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО2», так как их принятие не привело к предполагаемому перераспределению земельных участков и, как следствие, нарушению прав истца.

Суд соглашается с доводами истца о том, что без обращения в суд, восстановить действие договора аренды от 11.12.2009г. № на земельный участок с кадастровым номером 26:29:110139:79, равно как и восстановить запись об аренде по указанному договору не представляется возможным, поскольку как указано выше, у администрации района отсутствуют законные основания самостоятельно восстановить данный договор, так как соглашение о расторжении договора аренды указанного земельного участка прошло государственную регистрацию в службе Росреестра и право аренды погашено.

Суд приходит к выводу, что для восстановления нарушенного права ФИО3 необходимо расторгнуть соглашения о расторжении договора аренды № от 11.12.2009г, заключенного 18.12.2017г., и о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади от 27.03.2018г., а также необходимо снять с кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером 26:29:110139:1163, образованный в результате перераспределения земельных участков, право собственности на который, не представляется возможным зарегистрировать, по вышеназванным причинам. Данный земельный участок в силу закона носит временный характер. При этом, земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:110139:1155 и 26:29:110139:79, из которых при перераспределении образовался земельный участок с кадастровым номером 26:29:110139:1163, не прекратили свое существование, поскольку государственная регистрация права на образованный земельный участок так и не произошла.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках подтверждает существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждает прекращение его существования.

Согласно пункту 7 статьи 72 Закона N 218-ФЗ временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:29:110139:79 по настоящее время имеются в Едином государственном реестре недвижимости.

Совокупность изученных и исследованных в судебном заседании доказательств, дают суду основания для удовлетворения исковых требований М.С. к Управлению имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес>, администрации Предгорного муниципального района <адрес> об отмене: постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, соглашения о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади от ДД.ММ.ГГГГ, признании действующим договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Управлению имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес>, администрации Предгорного муниципального района <адрес> об отмене: постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, соглашения о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади от ДД.ММ.ГГГГ, признании действующим договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, - удовлетворить.

Восстановить положение, существовавшее до нарушения права - отменить постановление администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ ««Об отмене постановления администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО2».

Отменить постановление администрации Предгорного муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об образовании и утверждении схемы перераспределения земельных участков».

Расторгнуть соглашение о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного 18.12.2017г. между Управлением имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> и ФИО3;

Расторгнуть соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков без увеличения площади, заключенного 27.03.2018г. между Управлением имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> и ФИО3.

Признать действующим договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поручить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 981 кв.м., с кадастровым номером 26:29:110139:1163, местоположение: ФИО1, <адрес> «з».

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о прекращении права аренды по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Буренко