Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерск гражданское дело по заявлению администрации Красновишерского городского округа, заинтересованные лица Общество с ограниченной ответственностью «Теплосети», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельностью, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красновишерского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием Красновишерский городской округ право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: участок тепловой сети от ТК 11 до здания № по <адрес>, протяженностью 7 м, кадастровый номер №, адрес местоположение: Российская Федерация, <адрес>, мотивировав свои требования тем, 08.07.2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества № сооружение коммунального хозяйства, участок тепловой сети от ТК 11 до здания № по <адрес>, протяженностью 7 м., кадастровый номер №, адрес местоположения: <адрес>. Согласно ч. 3 ст. 225 ГПК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Основанием для постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного и обращения в суд за признанием права собственности на него является отсутствие на указанные объекты. Согласно справке от 06.11.2019 года № № в реестре государственной собственности Пермского края данная тепловая сеть не учитывается. По информации от 11.11.2019 № сведения о зарегистрированных правах в ГБУ ПК «ЦТИ ПК» отсутствуют. С правом притязаниями на сооружение коммунального хозяйства, участок тепловой сети от ТК 11 до здания № по <адрес>, протяженностью 7 м., кадастровый номер №, адрес местоположения: <адрес> никто не обращался. Согласно ч. 5 ст. 1 Закона Пермского края от 25.03.2019 № 371–ПК «Об образовании нового муниципального образования «Красновишерский городской округ», Красновишерский городской округ считается образованным с 06 апреля 2019 года. Администрация Красновишерского муниципального района до формирования администрации Красновишерского городского округа осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в соответствие со ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ на территории Красновишерского городского округа. Указанное недвижимое имущество необходимо для решения вопроса местного значения Красновишерского городского округа предусмотренного п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» организация в границах муниципального городского округа электо-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В судебное заседание представитель администрации Красновишерского городского округа не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных доводах настаивает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Представитель ООО «Теплосети» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Представитель Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельностью в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные документы, приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Красновишерское городское поселение, Усть-Язьвинское сельское поселение, Верх-Язьвинское сельское поселение, Вишерогорское сельское поселение, Вайское сельское поселение Красновишерский муниципальный района утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу Закона Пермского края № 371-ПК от 25.03.2019 «Об образовании нового муниципального образования «Красновишерский городской округ».

Согласно ч. 5 ст. 1 Закона Пермского края от 25.03.2019 № 371–ПК «Об образовании нового муниципального образования «Красновишерский городской округ», Красновишерский городской округ считается образованным с 06 апреля 2019 года.

Администрация Красновишерского муниципального района до формирования администрации Красновишерского городского округа осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в соответствии со ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на территории Красновишерского городского округа.

Администрация Красновишерского муниципального района Пермского края является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Вопросы местного значения городского поселения регулируется статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ст. 34 вышеуказанного закона, в структуре органов местного самоуправления представительного органа муниципального образования, главы муниципального образования, местной администрации (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Уставом Красновишерского городского округа к компетенции соответствующей администрации относится владение, пользование, распоряжение имуществом (в соответствии с п. 3 1. 1 ст. 14 Закона о принципах организации местного самоуправления), в том числе, ведение реестра муниципальной собственности муниципального имущества, следовательно, вышеуказанная администрация является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Красновишерского городского округа, и соответственно, обращаться в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием Красновишерского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок постановки на учет недвижимого бесхозяйного имущества установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно п. 5 указанного Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В течение года с момента постановки данного имущества на учет, как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, право притязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

Порядок постановки на учет недвижимого бесхозяйного имущества установлен Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.07.2020 года в отношении объекта недвижимости: сооружение коммунального хозяйства: участок тепловой сети от ТК-11 до здания № по <адрес> принята на учет в качестве бесхозяйного объекта 08.07.2020 года, номер государственной регистрации права № (л.д. 10).

Согласно уведомления Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 06.11.2019 года № №, участок тепловой сети от ТК 11 до здания № по <адрес>, протяженностью 7,20 м., в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д. 12).

Постановлением администрации Красновишерского муниципального района Пермского края от 31.07.2019 года № 347 «Об определении теплоснабжающей организации, осуществляющей содержание и обслуживание участка бесхозяйной тепловой сети от ТК -11 до здания № по <адрес> в <адрес>» теплоснабжающей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание участка бесхозяйной тепловой сети от ТК-11 до здания № по <адрес> в кг. Красновишерске определено ООО «Теплосети» (л.д. 13).

Согласно сведений ГБУ «ЦТИ ПК» Березниковского филиала Соликамского отдела от 11.11.2019 года №, сведения о зарегистрированных правах (обременений) на объект недвижимого имущества: участок тепловой сети от ТК 11 до здания № по <адрес>, протяженностью 7,20 метров, отсутствуют (л.д. 14).

Суд, удовлетворяя заявление администрации Красновишерского городского округа, принимает во внимание, что заявителем соблюдена процедура постановки объекта недвижимости: тепловая сеть от ТК 11 до здания № по <адрес>, протяженностью 7 м, кадастровый номер №, адрес местоположение: <адрес> от ТК 11 до здания № по <адрес>, в пределах Красновишерского городского округа на учет как недвижимого бесхозяйного имущества, а также тот факт, что в течение года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи о своих правах на указанную тепловую сеть никто не заявил.

Установив, что заявленные объекты недвижимости расположены в границах Красновишерского городского округа, а собственник данных объектов неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и удовлетворении заявления администрации Красновишерского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием Красновишерский городской округ право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: участок тепловой сети от ТК 11 до здания № по <адрес>, протяженностью 7 м, кадастровый номер №, адрес местоположение: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий