Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/21 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрации Манского района Красноярского края, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (через представителя по доверенности ФИО3) обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Кияйского Манского района Красноярского края (далее - Кияйский сельсовет) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования, ФИО1, аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ее матерью ФИО4 и исполкомом Кияйского сельского Совета Манского района был заключен договор купли-продажи, по условиям которого в собственность ФИО4 перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> однако при оформлении договора были допущены следующие ошибки: не указан полный адрес жилого дома, а именно не указан край, наименование улицы и номер дома, хотя сам договор купли-продажи зарегистрирован в Кияйском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Кияйским сельсоветом впоследствии было издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ№А, согласно которому жилому дому присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГФИО4 умерла, а поскольку ФИО1, как дочь указанной умершей, является наследником первой очереди и проживала в этом доме после смерти ФИО4, пользовалась и сохраняла ее личные вещи, несла расходы по содержанию жилого дома в надлежащем порядке, то ФИО1 вправе требовать признания за ней права собственности на этот объект недвижимости.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО1 просит суд: «признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения суда к участию рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) соответчика Администрация Манского района Красноярского края; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО5, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО6, кадастровый инженер ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ судом в протокольной Определением Манского районного суда Красноярского края, вынесенным в протокольной форме, от к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве соответчиков Саксина Н.А. и ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО8.

06 апреля 021 г. в ходе судебного заседания: 1) истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в зал судебного заседания не явились, подали заявление, в котором просят провести судебное разбирательство без их участия, выражают согласие на рассмотрение гражданского дела по правилам гл. 22 ГПК РФ, просят удовлетворить заявленные исковые требования; 2) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО6, нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО8 в зал судебного заседания не явилась, согласно поданным извещениям, возражений относительной заявленных ФИО1 исковых требований не имеют, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие (л.д. 94, 163); 3) третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО5, представители ответчиков Районной администрации, Кияйского сельсовета, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, кадастровый инженер ФИО7, соответчики Саксина Н.А., ФИО2 в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не направили каких-либо возражений по существу заявленных ФИО1 исковых требований, в связи с чем неявка перечисленных лиц признается судом неуважительной.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, суд с согласия истца проводит в заочном порядке судопроизводства, в отсутствие неявившихся лиц, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев представленные материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 2 ст. 218 установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с или законом.

Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

ГК РФ в ст. 1112 закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, и, согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

ДД.ММ.ГГГГ, как следует из материалов дела, между Кияйским сельсоветом в лице председателя исполкома ФИО9 и ФИО4 заключен договор купли-продажи, согласно которого Кияйский сельсовет продал, а ФИО4 купила жилой дом, находящийся в <адрес>, принадлежащий Кияйскому сельсовету, площадью 25 кв.м., за 750 руб. 00 коп. (л.д. 17).

Кияйский сельсовет зарегистрировал договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в день его заключения в реестровой книге за №.

ДД.ММ.ГГГГ Кияйским сельсоветом вынесено постановление №-а, согласно которому жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии предоставлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, а Дивногорским отделом Управления указанной Федеральной службы по Красноярскому краю направлено сообщение от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также об отсутствие правоустанавливающих документов в отношении вышеуказанного жилого дома и расположенного по этому же адресу земельного участка (л.д. 16, 61).

АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что право собственности на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>а) не зарегистрировано (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 составлен технический план здания от, согласно которого по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 64, 2 кв.м. (л.д. 25 - 30).

Нарушений порядка составления технического плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 не допущено, а соответственно содержание этого документа позволяет суду установить, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, обладает всеми признаками недвижимости, относится к категории жилых помещений, в связи с чем сведения о данном объекте строительства подлежат включению в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, Саксина (Запузина) Е.М. вступила в брачные отношения с Запузина В.Ф., что подтверждается свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 50, 97).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и Запузина В.Ф. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 51, 98).

ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ТО Агентства ЗАГС Красноярского края по Советскому району г. Красноярска предоставлены извещения об отсутствии записи актов гражданского состояния о рождении Запузина В.Ф. и Саксина (Запузина) Е.М. (Саксина (Запузина) Е.М.) Е.М., о перемене имени Запузина В.Ф. и Саксина (Запузина) Е.М. (Саксина (Запузина) Е.М.) Е.М. (л.д. 52 - 55, 99 - 102).

ФИО10 Агентства ЗАГС Красноярского края предоставлено сообщение о том, что в архиве Территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края по Советскому району г. Красноярска имеется запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, а в архиве Территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Запузина В.Ф. (л.д. 57).

ОЗАГС Администрации Черниговского муниципального района <адрес>, а также ФИО11 Агентства ЗАГС <адрес> записи акта о рождении, заключении брака, расторжении брака, рождении детей, перемени имени, составленные на Саксина (Запузина) Е.М. (Саксина (Запузина) Е.М.) Е.М. не обнаружены (отсутствуют) (л.д. 59, 64).

ТО Агентства ЗАГС Красноярского края по Центральному и Железнодорожному районам г. Красноярска предоставлено сообщения отДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует что в архиве указанного отдела ЗАГСа записи актов о заключении брака, о перемени имени, об установлении отцовства, о рождении детей, связанных с Саксина (Запузина) Е.М. (Саксина (Запузина) Е.М.) Е.М., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не найдены, однако имеются следующие записи: 1) запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 2) запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Запузина В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> 3) запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Запузина В.Ф. (л.д. 62, 95).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО12 в адрес суда предоставлено наследственное дело № на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что: 1) ФИО1 является наследником после смерти ФИО4 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также на недополученную пенсию в размере 10 231 руб. 66 коп., единовременные денежные выплаты в размере 2 162 руб. 00 коп., причитающихся к выплате Управлением Пенсионного фонда РФ в Советском районе г. Красноярска; 2) наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются ее дочери ФИО2 и Саксина Н.А., которыми было подано заявление о принятии наследства, а именно: жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>; квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недополученной пенсии, однако свидетельства о праве на наследство по закону им не выдавались (л.д. 143 - 158).

Наследниками первой очереди на имущество умершей ФИО4, с учетом представленных доказательств, суд признает: 1) ее дочь ФИО1 (Саксина (Запузина) Е.М., ФИО13) ФИО1, родившуюя ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12, 13, 14); 2) ее дочь ФИО2 (Коршиковау) ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 151); 3) ее дочь Саксина Н.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Кияйским сельсоветом предоставлены сведения, выписки из похозяйственных книг, справка, из которых следует, что: 1) земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в период с 2010 г. по настоящее время находятся в фактическом пользовании ФИО1; 2) по адресу: <адрес>, имеется жилой дом, и в период с 1989 г. по настоящее время в доме никто не прописан; 3) ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО4 в виде жилого дома, предметов домашней обстановки и обихода дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 79, 81 - 84, 87, 104, 105 - 111).

МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» представлена адресная справка на Саксина Н.А., из которой следует, что она признана умершей ДД.ММ.ГГГГ, а в отношении ФИО2 представлены сведения об отсутствии информации о месте ее регистрации (база данных «Территория»), в связи с чем извещения о времени и месте рассмотрения гражданского дела направлялись участникам процесса по последним известным адресам их жительства (л.д. 160, 161).

Родственные отношения между ФИО1 и умершей ФИО4, с учетом отсутствия правопритязаний на Спорный жилой дом со стороны других наследников в рамках рассматриваемого гражданского дела, признания Саксина Н.А. умершей, а также совершение ФИО1 действий по принятию наследства, оставшегося после смерти ФИО4 сразу же после смерти указанного наследодателя, позволяют суду установить факт того, что ФИО1, как наследник первой очереди, после смерти ФИО4 приняла наследство умершей, в том числе и в виде Спорного жилого дома, а соответственно совокупность этих обстоятельств позволяет суду удовлетворить требования ФИО1, с признанием за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением сведений о возникшем праве собственности ФИО1, на этот объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с техническим планом здания, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кияйского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрации Манского района Красноярского края, ФИО2 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с внесением сведений об этом объекте недвижимости и о возникшем праве собственности ФИО1 на это недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с техническим планом здания, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данных заявлений.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 06 апреля 2021 г.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2021 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов