Гражданский кодекс часть 1

председательствующего судьи Чащиной Л.А., при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Белиновой П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 12 марта 2021 года

гражданское дело № 2-78-21 по исковому заявлению АО «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

АО «Кемеровская генерация» обратилось в Кировский районный суд г. Кемерово с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения. Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. В отсутствие письменного договора, АО «Кемеровская генерация», Должник осуществлял потребление тепловой энергии в период с мая 2020 г. по июль 2020 г. включительно. Взыскателем, 04.03.2020г. было проведено обследование объекта теплоснабжения адресу: <адрес> и установлено, что Ответчик потребляет тепловую энергию без заключения договора теплоснабжения. За период с февраля 2020 г. по июль 2020 г. включительно Должник потребил тепло энергии в количестве 28,7522 Гкал на сумму 63 790,08 руб. с НДС. До настоящего времени Должники не исполнили надлежащим образом обязательств оплате потребленной тепловой энергии, вследствие чего образовалась задолженность в размере 63 790,08 руб. с НДС. Согласно ходатайства об уточнении заявленных исковых требований (л.д. 55), просят суд взыскать с ответчика сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2020 года по октябрь 2020 года в размере 78212, 55 рублей, государственную пошлину уплаченную при подаче искового заявления в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности <адрес> от 28.08.2018г. (л.д. 96), исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 135-138), представила дополнительные пояснения, приобщенные к материалам дела (л.д. 124- 133).

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении (л.д. 135-138).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченного к участию в деле на основании определения Кировского районного суда г. Кемерово от 24.12.2020 года (л.д. 91) - УК «Регион 42», в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.114), не ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, далее - Правила) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии ( п.1 ст.539 ГК РФ).

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ст.548 ГК РФ правила об энергоснабжении применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актам или не вытекает из существа обязательства.

Как следует из частей 9,18 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

В соответствии с ч. 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных этим Законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником нежилого помещения №***, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №*** (л.д. 20).

В положительном заключении государственной экспертизы №*** от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства: нежилое помещение в подвале многоэтажного дома <адрес>, стр. №***, в разделе «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» указано, что: «Технические условия на теплоснабжение нежилых помещений в подвале жилого дома не представлены. Общий расход тепла на нежилое помещение, расположенное в подвале жилого дома составляет 24,6 кВт, в том числе: на отопление – 6,3 кВт; на вентиляцию – 18.3 кВт. Теплоснабжение нежилого помещения запроектировано от теплового узла жилого дома. Система отопления нежилого помещения запроектирована двухтрубная, тупиковая. В качестве приборов отопления запроектированы алюминиевые, секционные радиаторы «<данные изъяты> (л.д. 72-84).

С 11.01.2019 года теплоснабжающей организацией, поставляющей потребителю ФИО1 тепловую энергию являлось Акционерное общество «Теплоэнерго», что следует из договора теплоснабжения и поставки горячей воды №***/н (л.д. 62-67).

Как следует из акта о переключении потребителей тепловой энергии в системах теплоснабжения <данные изъяты> на источник теплоснабжения Кемеровская ТЭЦ АО «Кемеровская генерация» от 27.01.2020 года, составленного АО «Теплоэнерго» (Сторона-1), АО «Кемеровская генерация» (Сторона-2), Филиал АО «Кузбассэнерго» - «Кемеровская теплосетевая компания» (Сторона-3), 27.01.2020 года в 10 часов 49 минут осуществлено фактическое переключение потребителей тепловой энергии от эксплуатируемой Стороной-1 котельной №***, расположенной соответственно в системе теплоснабжения <адрес>, на источник теплоснабжения Кемеровская ТЭЦ АО «Кемеровская генерация» - путем закрытия головной запорной арматуры на подающем и обратном трубопроводах, после остановки котельной №***, во исполнение Программы переключения котельных №*** и №*** на источник теплоснабжения Кемеровская ТЭЦ АО «Кемеровская генерация», с учетом гидравлического режима работы тепловых сетей <адрес> после переключения потребителей (л.д. 89).

Как следует из акта о переключении потребителей тепловой энергии в системах теплоснабжения <адрес> на источник теплоснабжения Кемеровская ТЭЦ АО «Кемеровская генерация» от 10.02.2020 года, составленного АО «Теплоэнерго» (Сторона-1), АО «Кемеровская генерация» (Сторона-2), Филиал АО «Кузбассэнерго» - «Кемеровская теплосетевая компания» (Сторона-3), 10.02.2020 года в 11 часов 00 минут осуществлено фактическое переключение потребителей тепловой энергии от эксплуатируемой Стороной-1 котельной №***, расположенной соответственно в системе теплоснабжения <адрес>, на источник теплоснабжения Кемеровская ТЭЦ АО «Кемеровская генерация» - путем закрытия головной запорной арматуры на подающем и обратном трубопроводах, после остановки котельной №***, во исполнение Программы переключения котельных №*** и №*** на источник теплоснабжения Кемеровская ТЭЦ АО «Кемеровская генерация», с учетом гидравлического режима работы тепловых сетей Рудничного района после переключения потребителей (л.д. 88).

04.03.2020г. АО «Кемеровская генерация» в лице инженера 2<данные изъяты> было проведено обследование объекта теплоснабжения по адресу: <адрес> с участием собственника нежилого помещения ФИО1, о чем были составлены соответствующие акты №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Как следует из акта №*** от 04.03.2020 года нежилое помещение - подвал площадью <данные изъяты> кв.м., источник теплоснабжения АО «Кемеровская генерация», балансодержатель наружных тепловых сетей – филиал АО «КТСК», схема подключения отопления – двухтрубная, зависимая, количество нагревательных приборов – радиаторы чугунные – 6 штук, схема подключения ГВС – от сетей МКЖД, от общего т/о на все жилые и нежилые помещения МКЖД (закрытая), объект теплопотребления занимает часть подвала 16-ти этажного МКЖД, система отопления подключена в ИТП МКЖД, температура воздуха внутри помещения +18 градусов по Цельсию при температуре наружного воздуха -1 градус по Цельсию (л.д. 33).

Согласно акту №*** от 04.03.2020 года в ходе проведенного обследования нежилого помещения по адресу: <адрес>, установлено: в помещении отопительные приборы не опломбированы, стояки отопления не изолированы, схема подключения к системе теплоснабжения (отопления) МКД – до узла смешения, имеются пломбы на запорной арматуре, температура воздуха внутри помещения +18 градусов по Цельсию, снаружи -1 градус по Цельсию, альтернативного источника теплоснабжения нет, отсутствует документация на МКД, подтверждающая отсутствие отопления в данном нежилом помещении (л.д. 34).

Из акта проверки систем теплопотребления и узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 18.01.2021года, составленного по результатам обследования акционерным обществом «Кемеровская генерация» в лице <данные изъяты> в присутствии ФИО1, следует, что в нежилом помещении – подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, система отопления подключена до ОДПУ МКЖД, схема подключения ГВС закрытая (от общедомового теплообменника), по данному помещению проходят заизолированные инженерные сети МКЖД, имеется семь радиаторов, температура воздуха внутри помещения +16 градусов по Цельсию, при температуре воздуха снаружи минус 6 градусов по Цельсию (л.д. 120).

Из акта проверки систем теплопотребления и узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 02.03.2021г., составленного по результатам обследования акционерным обществом «Кемеровская генерация» в лице инженера <данные изъяты> проведенного совместно с ФИО1, по адресу: г. <адрес>, следует, что в нежилом помещении – подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> система отопления подключена до ОДПУ МКЖД, схема подключения ГВС закрытая (от общедомового теплообменника), по данному помещению проходят заизолированные инженерные сети МКЖД, имеется семь радиаторов, температура воздуха внутри: комната №*** – +13 градусов по Цельсию, комната №*** – +14,9 градусов по Цельсию, комната №*** – +3,4 градусов по Цельсию, комната №*** – +12,8 градусов по Цельсию, санузел – +11 градусов по Цельсию, коридор – +13 градусов по Цельсию, при температуре воздуха снаружи минус 11 градусов по Цельсию (л.д. 120).

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло (ГОСТ Р 56501-2015. «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

На основании вышеизложенного, учитывая, что Актами обследования спорного помещения от 04.03.2020 года, было установлено, что через помещение потребителя проходят инженерные сети многоквартирного жилого дома, альтернативных источников отопления не имеется, температура воздуха в подвальном помещении соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к температуре в помещениях, в которых осуществляется теплоснабжение, имеет место теплоотдача от элементов общедомовой системы отопления, находящихся в подвальном помещении ответчика, которая влияет на температуру в помещении в сторону ее увеличения, что также подтверждается последующими актами от 18.01.2021 года, от 02.03.2021 года (л.д. 103, 120), суд считает установленным факт потребления ответчиком тепловой энергии без заключения договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация» с февраля 2020 года по октябрь 2020 года.

При установленных фактических обстоятельств по делу, доводы ответчика ФИО1 о том что, он не является потребителем тепловой энергии, принадлежащее ему нежилое помещение не отапливается за счет общедомовой системы отопления, суд считает несостоятельными.

Как следует из ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В приложении к Постановлению Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2018 года «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую АО «Кемеровская генерация» на потребительском рынке города Кемерово и Кемеровского муниципального района, на 2019-2023 годы», установлены тарифы на тепловую энергию (л.д. 30-32).

Согласно представленному истцом расчету за период с февраля 2020 года по октябрь 2020 года ответчик потребил тепловой энергии в количестве 35,0081 Гкал на сумму 78 212,55 рублей с НДС (л.д. 56-57).

Расчет общей задолженности за тепловую энергию произведен правильно, не вызывает сомнений у суда. Контрасчет ответчиком не представлен.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 2 и.о. м/с с/у №1 Рудничного судебного района г. Кемерово от 14.08.2020 года отменен судебный приказ от 10.07.2020 года по делу №2-855/2020-1 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию в пользу АО «Кемеровская генерация» (л.д. 4).

На основании определения мирового судьи судебного участка № 2 и.о. м/с с/у №1 Рудничного судебного района г. Кемерово от 11.09.2020 года отменен судебный приказ от 28.08.2020 года по делу №2-1102/2020-1 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию в пользу АО «Кемеровская генерация» (л.д. 5).

За каждый месяц потребления тепловой энергии без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация» истцом был выставлен счет ответчику об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2020 года по октябрь 2020 года (л.д. 24-29, 59-61).

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что нежилое помещение ответчику принадлежит на праве собственности, истцом доказан факт бездоговорного потребления тепловой энергии, задолженность потребителя перед истцом АО «Кемеровская генерация» до настоящего времени не погашена, ответчик не представил доказательств, подтверждающих его довод об отсутствии потребления тепловой энергии, суд считает законным и обоснованным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию за период с февраля 2020 года по октябрь 2020 года в размере 78 212,55 рублей.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 200,00 рублей, согласно платежным поручениям №2240 от 26.03.2020 года, №2241 от 26.03.2020 года, № 10768 от 13.12.2018 года, №10769 от 13.12.2018 года, №5434 ль 23.07.2020 года, №1310 от 26.02.3030 года, №3260 от 17.10.2019 года, №2333 от 26.03.2020 года (л.д. 9-16).

Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 200,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление АО «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), в пользу АО «Кемеровская генерация», расположенное по адресу: РФ, 650000, Кемеровская область, г. Кемерово, пр-т. Кузнецкий, д. 30, ИНН/КПП: <***>/424950001, задолженность за потребленную тепловую энергию в помещении № №*** расположенном по адресу: <адрес> за период с февраля 2020 года по октябрь 2020 года включительно в размере 78 212, 55 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>) в пользу АО «Кемеровская генерация», расположенное по адресу: РФ, 650000, Кемеровская область, г. Кемерово, пр-т. Кузнецкий, д. 30, ИНН/КПП: <***>/424950001 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 200,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

Председательствующий: