Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скупко А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» и Министерству земельных и имущественных отношений РТ об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком,

установил:

Скупко А.А. обратился в суд с иском к ООО «Газпром трансгаз Казань» и Министерству земельных и имущественных отношений РТ об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 1692 кв.м. с кадастровым № по , путем переноса полевой газовой задвижки, расположенной на земельном участке за его пределы.

В обоснование иска Скупко А.А. указал, что ему принадлежит на праве собственности вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Однако, без его ведома и согласия в 2003 году при проведении газопровода к н.п. Исаково Зеленодольского района РТ на территории принадлежащего ему земельного участка была установлена полевая газовая задвижка с ограждением размером 1,0 м.х2,0м. На его неоднократные обращения к Минземимуществу РТ о переносе газовой заглушки за пределы его земельного участка он получал отказ, мотивированный тем, что, разбивка трассы газопровода и установка газопровода были произведены с соблюдением действующих СНиП и Правил, данный газопровод принят в эксплуатацию комиссией с участием представителя администрации Зеленодольского района РТ в декабря 2003 года, а пуск газа осуществлен 23 апреля 2004 года. В связи с данными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сабиров И.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24), на требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений по делу не представил.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Казань» не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений по делу не представил. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, мотивируя тем, что поскольку вышеуказанный газопровод был включен в состав государственного имущества РТ и передан Министерству земельных и имущественных отношений РТ, то оно и должно устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком по . Помимо этого, указал, что перенос полевой газовой, расположенной на принадлежащем истцу земельном участке, за его пределы без ущерба для потребителей сетевого газа в н.п.Исаково технически возможно, так как данная задвижка находится на тупиковом участке газопровода в закрытом положении и к ней газопроводы для продолжения сети еще не подсоединялись (л.д.31).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ст. 36 Конституции РФ следует, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:… восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения Мизиновского сельского поселения Зеленодольского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Скупко А.А. был выделен в собственность земельный участок по ул.Широкая в н.п.Исаково Зеленодольского района РТ, в подтверждение чего собственнику данного земельного участка был выдан государственный акт на право собственности на землю № (л.д.7-8).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 10 июля 2008 года, выданной исполкомом Мизиновского сельского поселения, земельный участок площадью 1692 кв.м. с кадастровым №, находящийся по принадлежит на праве собственности Скупко А.А., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

По данным управления Роснедвижимости по РТ уточненная площадь вышеуказанного земельного участка с кадастровым № составляет 1692 кв.м. Собственником указанного земельного участка значится Скупко А.А. (л.д.16-18).

Из пояснений представителя истца следует, что на данном земельном участке в 2003 году без ведома истца была установлена полевая газовая задвижка с ограждением размером 1,0 м.х 2,0м. от газопровода низкого давления по н.п.Исаково ЗМР РТ. По распоряжению Министерства земельных и имущественных отношений РТ данный газопровод был включен в состав государственного имущества РТ.

Из сообщений ООО «Газпром трансгаз Казань» следует, что монтаж внутрипоселкового газопровода низкого давления по н.п.Исаково ЗМР РТ произведен подрядной организацией ЗАО «Альтаир» в соответствии с действующими СНиП и правилами по проекту, выполненному ООО СГП «Линда». Газопровод принят в эксплуатацию комиссией с участием представителя администрации г.Зеленолольска и Зеленодольского района РТ (л.д.115-119,122). Пуск газа был произведен 23 апреля 2004 года. В соответствии с распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений РТ №89-р от 23 января 2008 года и на основании обращения Фонда газификации, энергосберегающих технологий и развития инженерных сетей РТ №746 от 21 января 2008 года вышеуказанный поселковый газопровод был включен в состав государственного имущества РТ (л.д.12-14,36,121).

В соответствии с сообщением Министерства земельных и имущественных отношений РТ № от ДД.ММ.ГГГГ полевая газовая задвижка в соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы Мизиновского сельского поселения Варакиной Н.Ю. находится за пределами земельного участка, принадлежащего Скупко А.А. (л.д.15).

Однако, нахождение на земельном участке с кадастровым № по полевой газовой задвижки с заграждением подтверждается справкой Исполкома Мизиновского сельского поселения ЗМР РТ №70 от 20 марта 2010 года, справками МРФ №4 РГУП БТИ МСА и ЖКХ РФ по РТ №1296 от 21 июня 2008 года и №52 от 26 апреля 2010 года (л.д.9-11).

Согласно плана границ земельного участка с кадастровым №, произведенного МРФ №4 РГУП БТИ МАС и ЖКХ РФ по РТ, вышеуказанная полевая газовая задвижка находится в границах данного земельного участка (л.д.17).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке была без соответствующих на то оснований при проложении газопровода низкого давления для н.п. Исаково Зеленодольского района РТ была установлена полевая газовая задвижка с ограждением размером 1,0 м.х2,0м., что является нарушением прав истца как собственника данного земельного участка.

Поскольку в соответствии с распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений РТ №89-р от 23 января 2008 года и на основании обращения Фонда газификации, энергосберегающих технологий и развития инженерных сетей РТ №746 от 21 января 2008 года вышеуказанный поселковый газопровод низкого давления был включен в состав государственного имущества РТ, то решение вопроса о переносе полевой газовой задвижки газопровода низкого давления н.п. Исаково ЗМР РТ находится введении Министерства земельных и имущественных отношений РТ, а ООО «Газпром трансгаз Казань» является только пользователем данного газопровода, а не его собственником, поэтому и обязанность по устранению препятствий в пользовании истцом принадлежащим ему земельным участком, лежит на лице, чьими действиями данное право истца было нарушено, то есть - Министерством земельных и имущественных отношений РТ.

Поэтому исковые требования Скупко А.А. к ООО «Газпром трансгаз Казань» об обязании устранить препятствия в пользовании им вышеуказанным земельным участком удовлетворению не подлежат.

В связи с тем, что вышеуказанная газовая задвижка в ограждении была установлена с перспективой газификации жилых домов в н.п.Исаково с учетом дальнейшего расширения его застройки, учитывая, что до настоящего времени к задвижке для продолжения сети газопроводы подсоединены не были, а сама задвижка находится на тупиковом участке газопровода в закрытом положении (л.д.31), суд считает, что имеются достаточные технические условия без ущерба для жителей н.п.Исаково, как потребителей сетевого газа, произвести перенос указанной задвижки за пределы принадлежащего истцу земельного участка. Перенос вышеуказанного газового оборудования должен быть осуществлен его собственником, то есть Министерством земельных и имущественных отношений РТ.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, считает возможным взыскать с ответчика в разумных пределах расходы на оплату услуг представителя в сумме 6000 рублей (л.д.84-88).

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ответчика Министерством земельных и имущественных отношений РТ надлежит взыскать в пользу истца Скупко А.А. в возврат госпошлины 200 рублей.

С учетом изложенного ст.35-36 Конституции РФ, ст.ст.15, 25, 60 ЗК РФ, ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан перенести полевую газовую задвижку, находящуюся на принадлежащем Скупко А.А. на праве собственности земельном участке площадью 1692 кв.м. с кадастровым № по , за пределы данного земельного участка.

Взыскать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в пользу Скупко А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, услуг представителя в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, всего 6200 (шесть тысяч двести) рублей.

В удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ 28 февраля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Зеленодольский городской суд, начиная с 01 марта 2011 года.

Судья: