Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаламова С.А. к Закрытому акционерному обществу «Юговостоктехмонтаж» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Шаламов С.А. обратился в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Юговостоктехмонтаж» о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. По указанному договору ответчик продал ему сарай (склад металлический), литер Г, площадью 331,1 кв.м., проходной пункт (бытовку), литер Д, площадью 16,4 кв.м., трансформаторную подстанцию (трансформатор № .....), литер Е, площадью 26,9 кв.м., забор железобетонный, протяженностью 214,83 м., литер 1, ворота, литер 2, площадью 11,8 кв.м., подкрановые пути, литер Г1, протяженностью 32,00 м., подкрановые пути, литер Г2, протяженностью 76,00 м., замощение, литер I, площадью 8207,3 кв.м., находящиеся по адресу: . В тот же день имущество было передано ему ответчиком по акту приема-передачи. Переход права собственности на указанные объекты недвижимости подлежит государственной регистрации, а для осуществления регистрации он и ответчик должны совместно обратиться в Управление Росреестра для подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности. Он дважды направлял ответчику требование о необходимости явиться совместно в Управление Росреестра для подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности, однако, до настоящего времени никакого ответа от ответчика не получил.

Истец Шаламов С.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца по доверенности Ложковой А.В. в судебном заседании иск поддержал, просит суд признать за его доверителем право собственности на сарай (склад металлический), литер Г, площадью 331,1 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), проходной пункт (бытовку), литер Д, площадью 16,4 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), трансформаторную подстанцию (трансформатор № .....), литер Е, площадью 26,9 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), забор железобетонный, протяженностью 214,83 м., литер 1, инвентарный номер № ..... (ранее № .....), ворота, литер 2, площадью 11,8 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), подкрановые пути, литер Г1, протяженностью 32,00 м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), подкрановые пути, литер Г2, протяженностью 76,00 м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), замощение, литер I, площадью 8207,3 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), находящиеся по адресу: , а также взыскать с ответчика в пользу его доверителя возврат государственной пошлины 13200 рублей.

Представитель ответчика Закрытого акционерного общества «Юговостоктехмонтаж» по доверенности Сотникова С.А. в судебном иск не признала, ссылаясь на то, что в ЗАО «Юговостоктехмонтаж» отсутствуют денежные средства для осуществления государственной регистрации спорного имущества.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 29 декабря 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества.

По указанному договору ответчик продал истцу следующее имуществу: сарай (склад металлический), литер Г, площадью 331,1 кв.м., проходной пункт (бытовку), литер Д, площадью 16,4 кв.м., трансформаторную подстанцию (трансформатор № .....), литер Е, площадью 26,9 кв.м., забор железобетонный, протяженностью 214,83 м., литер 1, ворота, литер 2, площадью 11,8 кв.м., подкрановые пути, литер Г1, протяженностью 32,00 м., подкрановые пути, литер Г2, протяженностью 76,00 м., замощение, литер I, площадью 8207,3 кв.м., находящиеся по адресу: .

29 декабря 2010 года, то есть, в тот же день имущество было передано истцу ответчиком по акту приема-передачи.

Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Истец дважды направлял ответчику требование о необходимости совместно явиться в Управление Росреестра для подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности, однако ответа до настоящего времени не получил, в связи с чем не имеет возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанные объекты недвижимости.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца возврат уплаченной им при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 13200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шаламовым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на сарай (склад металлический), литер Г, площадью 331,1 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), проходной пункт (бытовку), литер Д, площадью 16,4 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), трансформаторную подстанцию (трансформатор № .....), литер Е, площадью 26,9 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), забор железобетонный, протяженностью 214,83 м., литер 1, инвентарный номер № ..... (ранее № .....), ворота, литер 2, площадью 11,8 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), подкрановые пути, литер Г1, протяженностью 32,00 м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), подкрановые пути, литер Г2, протяженностью 76,00 м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), замощение, литер I, площадью 8207,3 кв.м., инвентарный номер № ..... (ранее № .....), находящиеся по адресу: .

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Юговостоктехмонтаж» в пользу Шаламова С.А. возврат государственной пошлины 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок через районный суд.

Председательствующий: