Гражданский кодекс часть 1

ФИО4 обратился в суд с иском к ГСК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с постановлением Совета министров РСФСР № 475 «об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев», постановлением Совета Министров СССР от 20.03.1958 № 320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации», Примерного устава кооператива, Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» предусмотрено, что член гаражного кооператива полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В конце 70-х годов, ФИО1, хозрасчетным способом построил гараж, которому был присвоен №. Указанный гараж располагается по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г. С этого времени он фактически пользуется гаражом, является членом ГСК <данные изъяты>. Тогда же он стал членом ГСК <данные изъяты> После выплаты пенсионного взноса в феврале 1996 года истцу был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истец имеет кооперативный гараж №. Согласно справки ГСК <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше гараж находится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ. Это же обстоятельство подтверждается справкой ГСК <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО1, действительно имеет гараж № в ГСК «<данные изъяты>», является собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, производственно-общественная зона. ГСК «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии «Росреестра» УФРС по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на указанный выше гараж. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ государственная регистрация права была приостановлена, т.к., по мнению сотрудников «Росреестра» УФРС по <адрес>, истец не представил правоустанавливающих документов на гараж.

Между тем, он (ФИО7) представлял указанный ордер на гараж, однако этот ордер принят не был, поскольку в нем фамилия истца указана неверно: вместо ФИО7 указано ФИО12, а отчество ФИО1 указано как ФИО13.

Несмотря на то, что фамилия и отчество в ордере на гараж № ГСК «<данные изъяты> указаны неверно, полагает, что спорный гараж принадлежит ему на праве собственности. Это подтверждается тем, что согласно записи на ордере от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной председателем ГСК «<данные изъяты>», гараж № является собственностью ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. То обстоятельство, что гараж принадлежит истцу подтверждается и членской книжкой ГСК «<данные изъяты>», а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, просит признать за ним право собственности на гараж №, назначение нежилое, количество этажей 2, а также подземных 1, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Производственно-общественная зона, ГСК «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объёме, дал объяснения, аналогичные тем, которые содержатся в исковом заявлении, пояснил, что гаражом пользуется с 1977 года, является членом ГСК, оплачивает членские взносы.

Ответчик, извещенный о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Росреестра УФРС по <адрес> в судебное заседании не явился, будучи извещенным о месте и времени разбирательства дела, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по иску не представил

Представитель третьего лица Администрации МО «<адрес>» <адрес> по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, хозрасчетным способом построил гараж, которому был присвоен №. Указанный гараж располагается по адресу <адрес>, производственно-общественная зона, ГСК «<данные изъяты>». Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж был введен в эксплуатацию в 1977 году. С этого времени истец владеет и пользуется гаражом, является членом ГСК «<данные изъяты>». В феврале 1996 года истцу был выдан ордер на гараж № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном ордере была допущена техническая ошибка в написании фамилии и отчества истца, которая впоследствии была устранена председателем ГСК «<данные изъяты>».

Истец обратился в УФРС для регистрации права собственности на гараж, однако ввиду того, что он на регистрацию не представил полный пакет правоустанавливающих документов на гараж, были технические ошибки при написании ФИО истца, государственная регистрация была приостановлена.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными материалами дела: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на кооперативный гараж (л.д. 6); копией паспорта на имя ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7); членской книжкой Деснгорского гаражного общества «<данные изъяты>» на имя ФИО1 (л.д. 8-9); справкой ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 действительно имеет гараж № (л.д. 10); кадастровым паспортом № (л.д. 11-14); уведомлением ФСГР кадастра и картографии о приостановлении государственной регистрации (л.д. 15).

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ФИО1 построил гараж в кооперативе, полностью внес свой паевой взнос постоянно им пользуется с 1977 года, является членом ГСК «<данные изъяты>», оплачивает членские взносы, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Производственно-общественная зона, ГСК «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Михаленков Д.А.