Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГХХХ было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ХХХ построил на данном земельном участке жилой дом. Однако, при жизни оформление права на строение осуществлено не было. ДД.ММ.ГГГГХХХ умер. После смерти ХХХ все имущество фактически перешло к супруге КНХ. ДД.ММ.ГГГГКНХ умерла. После смерти родителей наследственное имущество фактически перешло во владение и пользование сыновей ФИО1 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ Каслинским городским судом было вынесено решение, в соответствии с которыми были удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом за ХХХ при жизни. ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу. Таким образом, имуществом, оставшимся после смерти ХХХ являются указанные земельный участок и жилой дом. В соответствии с выписками из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество отсутствуют. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истцы не обратились. При этом истцы являются наследниками, фактически принявшими наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка. С момента принятия наследства и до настоящего времени истцы фактически исполняют обязанности собственника в отношении недвижимого имущества. Оплачивают коммунальные платежи. Иных наследников не имеется. На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1, их представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрация Каслинского муниципального района, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ХХХ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Тюбукского сельского поселения, ХХХ постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой КНХ (л.д.18, л.д.10 свидетельство о заключении брака).

КНХ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Тюбукского сельского поселения, КНХ постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирован и проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО1 (л.д.19).

Истец ФИО1 является сыном ХХХ и КНС, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13).

Истец ФИО1 является сыном ХХХ и КНС, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГХХХ при жизни предоставлен в собственность приусадебный участок площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ№ Тюбукской сельской администрации (л.д.9).

Согласно, решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ХХХ, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на жилой <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.16).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1400 кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.17).

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ№ администрации Тюбукского сельского поселения, в архивном фонде администрации Тюбукского сельского поселения в похозяйственной книгах <адрес>, значится: <данные изъяты> (л.д.20-21).

Согласно, сообщения нотариуса нотариально округа Каслинского муниципального района ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, имеется наследственное дело №, заведенное к имуществу ХХХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено на основании заявления сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, о принятии наследства по всем, предусмотренным законодательством основаниям, подлинность подписи на которой засвидетельствована ФИО4 нотариусом НО Каслинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. Наследник принял наследство на основании п.3 ст.1153 ГК РФ (фактическое принятие наследства - совместная регистрация по месту жительства с наследодателем), в связи с чем, срок для подачи заявления о принятии наследства не ограничен. На основании наследника, имеющегося в наследственном деле, наследниками по закону могли быть: супруга наследодателя КНХ, умершая ДД.ММ.ГГГГ; сын наследодателя ФИО1, который с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство к нотариусу не обращался. Наследственное имущество, принадлежащее наследодателю, состояло из: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. решением <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Х, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанные объекты недвижимости признано право собственности Данное имущество включено в наследственную массу. Иных наследников в деле не заявлено. Иного имущества, подлежащего выдаче в наследственном деле, наследником не заявлено. ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело производство окончено, призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу.

Согласно, сообщения нотариуса нотариально округа Каслинского муниципального района ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, наследственное дело после смерти КНХ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Суд считает, что фактически ХХХ при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью 62,5 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, следует, что наследниками первой очереди после смерти ХХХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: супруга наследодателя КНХ, умершая ДД.ММ.ГГГГ, дети наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к убеждению, что после смерти ХХХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследство в виде жилого дома, общей площадью 62,5 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, приняли наследники первой очереди: супруга КНХ, дети ФИО1, ФИО1

После смерти КНХ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследство в виде жилого дома, общей площадью 62,5 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, приняли наследники первой очереди дети ФИО1, ФИО1.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцами ФИО1 и ФИО1 в порядке наследования возникло право собственности на жилой дом, общей площадью 62,5 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли за каждым, поскольку последние совершили действия по принятию наследства после смерти наследодателя в течение шести месяцев, оплачивают по коммунальным платежам (электроэнергию), приняли меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 62,5 кв.м., и земельный участок, площадью 1400 кв.м., категория - земли населенных пунктов, категория земель - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования после смерти родителей - ХХХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и КНХ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты его вынесения в окончательной форме через Каслинский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.